Precio vivienda en venta en Manzanillo (Colima)
El precio de la vivienda en Manzanillo, estado de Colima, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Manzanillo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 15,696 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 12,412 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 12,715.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 14,022 MXN por m²).
El precio medio en Manzanillo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,184,145 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 3,493,428 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,838,786.5 MXN de media en los dos primeros a $ 5,188,103.5 MXN, concretamente un 183 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 4,013,445 MXN a una media de $ 4,057,489.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en Manzanillo de $ 2,049,117 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,984,123 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 93 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,876,910 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 13,970 MXN / m², siendo $ 17,571 MXN / m² la media en Manzanillo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 327 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 18,198 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Manzanillo con un coste medio de $ 2,049,117 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 3,255,063 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina Comercial", un 740 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 17,001,012 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,461 MXN / m², seguido de "Oficina" con $ 10,969 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 33,280 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina Comercial" costando de media unos $ 22,265 MXN / m².
