Precio vivienda en venta en Matehuala (San Luis Potosí)
El precio de la vivienda en Matehuala, estado de San Luis Potosí, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Matehuala en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 14,153 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 9,779 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 10,353.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 8,234 MXN por m².
Respecto al precio en Matehuala (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 3,999,000 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,368,500 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 115 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 3,471,446.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 4,007,367.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más económicas, concretamente un 82 % más económicas que la media en Matehuala de $ 4,992,608 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 928,775 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 66 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,651,019 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,056 MXN / m², siendo $ 8,504 MXN / m² la media en Matehuala. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 131 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 8,894 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Matehuala se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 920,994 MXN, concretamente es un 82 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 82 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 4,056 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 4,056 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
