Precio vivienda en venta en Mérida (Yucatán)
El precio de la vivienda en Mérida, estado de Yucatán, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Mérida en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 23,877 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 22,710 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 23,293.5 MXN a un $ 25,416.5 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 24,355 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 27,126 MXN por m²).
Respecto al precio en Mérida (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 4,994,446 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 4,511,113 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 4,752,779.5 MXN de media en los dos primeros a $ 5,086,507.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 4,919,643.5 MXN a una media de $ 4,862,380 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Mérida de $ 5,135,390 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,279,075 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,785,704 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 20,418 MXN / m², siendo $ 28,180 MXN / m² la media en Mérida. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 28,716 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 45 % más económico que la media en Mérida con un coste medio de $ 5,135,390 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,584,354 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa En Condominio", un 40 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 6,224,995 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 17,702 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 20,946 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 55,865 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 37,260 MXN / m².
