Precio vivienda en venta en Ozumba (Estado de México)
El precio de la vivienda en Ozumba, estado de Estado de México, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Ozumba en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 7,830 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 8,778 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 168 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 68 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 11,137.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 7,614.5 MXN por m².
Respecto al precio en Ozumba (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 2,588,444 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 2,875,111 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,508,732.5 MXN a una media de $ 2,468,928.5 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Ozumba de $ 2,942,857 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,377,017 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 90 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 4,525,336 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 6,687 MXN / m², siendo $ 10,779 MXN / m² la media en Ozumba. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 51 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 10,589 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 15 % más económico que la media en Ozumba con un coste medio de $ 2,942,857 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,966,811 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 229 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 3,966,811 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 11,899 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 24,142 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 31,538 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 24,142 MXN / m².
