Precio vivienda en venta en San Martín Texmelucan (Puebla)
El precio de la vivienda en San Martín Texmelucan, estado de Puebla, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Martín Texmelucan en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 8,366 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 5,797 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 6,379.75 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 6,415 MXN por m².
Respecto al precio en San Martín Texmelucan (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 4,151,934 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 3,784,667 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,968,300.5 MXN de media en los dos primeros a $ 5,344,811.5 MXN, concretamente un 135 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 4,656,556 MXN a una media de $ 4,431,114 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en San Martín Texmelucan de $ 2,203,600 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,290,681 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 1,746,945 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 7,654 MXN / m², siendo $ 6,963 MXN / m² la media en San Martín Texmelucan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 149 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 10,548 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 79 % más económico que la media en San Martín Texmelucan con un coste medio de $ 2,203,600 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,730,325 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 4608 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 33,405,596 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,634 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 6,583 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 13,065 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 10,834 MXN / m².
