Precio vivienda en venta en Temixco (Morelos)
El precio de la vivienda en Temixco, estado de Morelos, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Temixco en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 16,531 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 14,175 MXN por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 14,758 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 13,544.5 MXN por m².
Respecto al precio en Temixco (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio medio de la vivienda es de $ 4,477,976 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,397,637 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,937,806.5 MXN a $ 3,941,199 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3,939,502.75 MXN a una media de $ 4,121,627.5 MXN entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 78 % más económicas que la media en Temixco de $ 4,168,739 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,414,851 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,456,331 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 12,093 MXN / m², siendo $ 13,363 MXN / m² la media en Temixco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 15,063 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 75 % más económico que la media en Temixco con un coste medio de $ 4,168,739 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 2,255,019 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 132 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 7,939,867 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,318 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 11,174 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 17,021 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 14,353 MXN / m².
