Precio vivienda en venta en Texcoco (Estado de México)
El precio de la vivienda en Texcoco, estado de Estado de México, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Texcoco en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 9,688 MXN. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 10,442 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 10,065 MXN a un $ 11,083 MXN por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 144 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 10,574 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 15,180 MXN por m²).
El precio medio en Texcoco (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 3,837,965 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 4,517,569 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 4,177,767 MXN de media en los dos primeros a $ 5,798,712.5 MXN, concretamente un 139 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,988,240 MXN a $ 3,493,995 MXN, lo que supone una bajada de un 70 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en Texcoco de $ 3,411,494 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,920,818 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 4,129,305 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,463 MXN / m², siendo $ 16,640 MXN / m² la media en Texcoco. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 17,322 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 62 % más económico que la media en Texcoco con un coste medio de $ 3,411,494 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,537,082 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 871 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 19,598,956 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,386 MXN / m², seguido de "Edificio" con $ 13,184 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 19,225 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 16,731 MXN / m².
