Precio vivienda en venta en Yauhquemecan (Tlaxcala)
El precio de la vivienda en Yauhquemecan, estado de Tlaxcala, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Yauhquemecan en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 7,971 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 4,627 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 5,653 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 6,084.5 MXN por m²).
El precio medio en Yauhquemecan (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,343,297 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 1,991,604 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 1,667,450.5 MXN de media en los dos primeros a $ 1,843,235 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,755,342.75 MXN a $ 1,275,611 MXN, lo que supone una bajada de un 73 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Yauhquemecan de $ 1,254,226 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 682,288 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,369,559 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 6,797 MXN / m², siendo $ 6,729 MXN / m² la media en Yauhquemecan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 10,236 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en Yauhquemecan con un coste medio de $ 1,254,226 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 1,210,239 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 368 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 1,306,806 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,472 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 6,039 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 9,943 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 8,529 MXN / m².
