Precio vivienda en renta en San Nicolás De Los Garza (Nuevo León)
El precio de alquiler de la vivienda en San Nicolás De Los Garza, estado de Nuevo León, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Nicolás De Los Garza en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 178.14 MXN. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 178.27 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 178.21 MXN pasa a $ 177.21 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 177.71 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 169.84 MXN por m².
El precio medio en San Nicolás De Los Garza (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 43,591 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 55,900 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 49,745.5 MXN de media en los dos primeros a $ 74,092.5 MXN, concretamente un 149 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, disminuyendo de $ 61,919 MXN a $ 54,050.5 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 80 % más baratas que la media en San Nicolás De Los Garza de $ 56,951 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 16,394 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 3 recámaras, un 60 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 17,088 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 91.79 MXN / m², siendo $ 160.61 MXN / m² la media en San Nicolás De Los Garza. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 26 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 176.15 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 74 % más barato que la media en San Nicolás De Los Garza con un coste medio de $ 56,951 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 35,381 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 438 % más costoso que la media, seguido de "Nave Industrial", con un precio de unos $ 210,665 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Nave Industrial", con un precio medio de $ 102.56 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 104.14 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 272.18 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 247.77 MXN / m².
