Precio vivienda en venta en Cajeme (Sonora)
El precio de la vivienda en Cajeme, estado de Sonora, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cajeme en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 8,122 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 5,799 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 6,753.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 7,277 MXN por m²).
Respecto al precio en Cajeme (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1,889,341 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 1,844,510 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1,866,925.5 MXN a $ 1,942,432 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,904,678.75 MXN a $ 1,421,249 MXN, lo que supone una bajada de un 75 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Cajeme de $ 894,672 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,005,000 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 1,071,264 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 4,434 MXN / m², siendo $ 6,391 MXN / m² la media en Cajeme. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 72 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 7,672 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 4 % más económico que la media en Cajeme con un coste medio de $ 894,672 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 958,873 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 2356 % más caro que la media, seguido de "Edificio", con un coste de unos $ 7,447,653 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,162 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 6,814 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 14,799 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 11,062 MXN / m².
