Precio vivienda en venta en Coatzintla (Veracruz)
El precio de la vivienda en Coatzintla, estado de Veracruz, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Coatzintla en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 7,758 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 2,363 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 47 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 141 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 3,727.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 5,238.5 MXN por m²).
El precio medio en Coatzintla (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 697,922 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 4,532,412 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,615,167 MXN de media en los dos primeros a $ 3,944,641.5 MXN, concretamente un 151 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,279,904.25 MXN a $ 1,569,631.5 MXN, lo que supone una bajada de un 48 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más económicas, concretamente un 12 % más económicas que la media en Coatzintla de $ 1,624,836 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,622,086 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 1,652,965 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,171 MXN / m², siendo $ 7,338 MXN / m² la media en Coatzintla. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 100 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 11,876 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 19 % más económico que la media en Coatzintla con un coste medio de $ 1,624,836 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,483,177 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 803 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 1,483,177 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 375 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 5,936 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 10,033 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 5,936 MXN / m².
