Precio vivienda en venta en García (Nuevo León)
El precio de la vivienda en García, estado de Nuevo León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en García en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 18,838 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 17,766 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 18,302 MXN pasa a $ 19,067.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 18,684.75 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 17,137.5 MXN por m².
Respecto al precio en García (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 3,522,165 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 3,656,671 MXN. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de $ 3,589,418 MXN de media en los dos primeros a $ 3,943,012.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 3,766,215.25 MXN a $ 3,547,483.5 MXN en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en García de $ 3,455,973 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,954,000 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,582,554 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,257 MXN / m², siendo $ 17,236 MXN / m² la media en García. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 5 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 17,587 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en García con un coste medio de $ 3,455,973 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,563,921 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 904 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 8,398,339 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 8,783 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 11,517 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 47,503 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 45,978 MXN / m².
