Precio vivienda en venta en Salinas Victoria (Nuevo León)
El precio de la vivienda en Salinas Victoria, estado de Nuevo León, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Salinas Victoria en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 6,192 MXN. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 9,229 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 7,710.5 MXN pasa a $ 7,889.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 129 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 7,800 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 10,097.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Salinas Victoria (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 6,736,496 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 4,703,953 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 5,720,224.5 MXN a $ 5,475,827.5 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 131 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 5,598,026 MXN en los cuatro anteriores y $ 7,356,105 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 87 % más económicas que la media en Salinas Victoria de $ 8,211,549 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,117,778 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 6 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,705,778 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 10,897 MXN / m², siendo $ 10,162 MXN / m² la media en Salinas Victoria. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 171 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 23,490 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 74 % más económico que la media en Salinas Victoria con un coste medio de $ 8,211,549 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Quinta" costando unos $ 3,829,875 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 242 % más caro que la media, seguido de "Villa", con un coste de unos $ 7,266,667 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave Industrial", costando de media $ 4,145 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 4,346 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 28,518 MXN / m² y el siguiente sería "Villa" costando de media unos $ 20,837 MXN / m².
