Precio vivienda en venta en Santiago (Nuevo León)
El precio de la vivienda en Santiago, estado de Nuevo León, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 22,929 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 23,176 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 23,052.5 MXN pasa a $ 24,175.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 23,614 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 25,384.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Santiago (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 7,931,417 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 7,535,742 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 7,733,579.5 MXN a $ 7,571,783 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 7,652,681 MXN a una media de $ 7,719,162 MXN entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 9 % más económicas que la media en Santiago de $ 7,996,886 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 7,406,863 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 73 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 10,284,675 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 23,412 MXN / m², siendo $ 26,124 MXN / m² la media en Santiago. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 3049 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 35,837 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Santiago con un coste medio de $ 7,996,886 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 6,152,285 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 100 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos $ 11,265,876 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 23,966 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 25,840 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 54,156 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 43,119 MXN / m².
