Precio vivienda en venta en Zumpango (Estado de México)
El precio de la vivienda en Zumpango, estado de Estado de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Zumpango en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 10,237 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 9,644 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 9,940.5 MXN pasa a $ 10,220.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 123 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 10,080.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 12,448 MXN por m²).
Respecto al precio en Zumpango (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de $ 3,886,729 MXN, aumentando en Diciembre hasta los $ 4,377,831 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 4,132,280 MXN de media en los dos primeros a $ 5,350,004 MXN, concretamente un 129 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,741,142 MXN a $ 942,599.5 MXN, lo que supone una bajada de un 20 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Zumpango de $ 1,309,755 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 564,624 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 919,174 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 8,744 MXN / m², siendo $ 13,982 MXN / m² la media en Zumpango. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 21 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 10,153 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 53 % más económico que la media en Zumpango con un coste medio de $ 1,309,755 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 914,289 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 1381 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 15,401,883 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,646 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 8,629 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 30,965 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 23,829 MXN / m².
