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Superficie mayor a menor

Casa

$ 4,500,000 MXN

Destacado

Centro, Cortazar

4 Recámaras

3 Baños

337 m²

AguaCocina integralElectricidadEstacionamiento

06/07/2026 en - Martha Perez Ortega

Cortazar: Bella, iluminada y elegante propiedad con terraza y jardin.

Casa

$ 12,800,000 MXN

Destacado

Centro, Cortazar

3 Recámaras

4 Baños

527 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoCocina equipadaJardínAsadorTerraza

06/07/2026 en - Sánz-Lima Bienes Raíces

3 recámaras 1826 resultados 2 recámaras 439 resultados

Casa En Venta En Colonia Centro, Cortázar, Guanajuato

Casa

$ 11,450,000 MXN

Centro, Cortazar

3 Recámaras

3.5 Baños

954 m²

AguaBodegaCocina integralCuarto de LimpiezaElectricidadRecámara con closetSeguridadTerrazaZonas verdesSin amueblar

17/07/2026 en - Housale Mx

Centros sanitarios

A 1 km de Hospital Comunitario Cortazar

Ocio

A 733 m de Jardín Principal

Escuela

A 222 m de Escuela Secundaria Tecnica #12

Gracias a su ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, ofrece cercanía inmediata a servicios, comercios, escuelas y espacios públicos. Con 954 m² de construcción sobre un terreno de 620 m², esta propiedad destaca por sus espacios generosos, múltiples áreas interiores y exteriores, así como por su distribución funcional que permite adaptarla a diferentes proyectos. Características de la propiedad 954 m² de construcción / 620 m² de terreno 3 recámaras con clósets 3 baños completos / 1 medio baño Sala y comedor amplios Cocina integral equipada Cuarto de TV o sala familiar Sótano amplio con múltiples posibilidades de uso Cuarto de servicio Área de lavado Jardín privado Patio y terraza ideales para reuniones o descanso Estacionamiento para 3 vehículos Los espacios exteriores como patio, jardín y terraza permiten disfrutar de áreas abiertas dentro de la propiedad, algo muy valorado en viviendas céntricas. Ubicación privilegiada en el Centro de Cortázar La propiedad se encuentra en una de las zonas más convenientes de Cortázar, lo que facilita el acceso a múltiples servicios. Cercano a: ✔ Escuelas y centros educativos ✔ Comercios y mercados locales ✔ Servicios médicos ✔ Bancos y restaurantes ✔ Transporte y vialidades principales Vivir en el centro permite disfrutar de todo a pocos minutos, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial tranquilo. Ideal para diferentes proyectos Gracias a su tamaño y ubicación, esta propiedad es perfecta para: Casa familiar amplia en el centro de la ciudad Inversión inmobiliaria Hotel boutique o casa de huéspedes Proyecto comercial o residencial mixto Desarrollo de departamentos Su gran superficie de construcción y terreno la convierten en una propiedad con alto potencial de aprovechamiento.

Casa

$ 1,100,000 MXN

Centro, Cortazar

2 Recámaras

1 Baño

180 m²

AguaCuarto de LimpiezaElectricidadEstacionamiento

09/07/2026 en - Opciones Real Estate

OPORTUNIDAD UNICA CASA EN VENTA DE RECUPERACION HIPOTECARIA

Remate Bancario

Casa

$ 605,000 MXN

2 Da. De Tabachines, Cortazar

4 Recámaras

1 Baño

162 m²

AguaElectricidadEstacionamientoRecámara con closetWifi

22/06/2026 en - Ana Paola

Cam. a Las Huertas 1200, Sin Nombre, 38349 Cortazar, Gto

Remate Bancario

Casa

$ 600,000 MXN

2 Da. De Tabachines, Cortazar

4 Recámaras

1.5 Baños

162 m²

AguaCisternaCocina integralElectricidadEstacionamientoGas naturalWifiParcialmente amueblado

06/07/2026 en - Jano Padilla - SAFI REMODELARSE GRUPO CONSTRUCTOR Y CONSULTOR SA DE CV

Casa

$ 5,700,000 MXN

Destacado

Zanda, León

2 Recámaras

2.5 Baños

250 m²

AguaBodegaCaseta de vigilanciaCircuito cerrado de televisiónCisternaCocina equipadaCocina integralCuarto de LimpiezaCuarto de servicioElectricidadEstacionamientoInternetJardínRecámara con closetSeguridadTelevisión por cableVista panorámicaWifiSin amueblar

08/07/2026 en - JH Inmobiliaria

CASA EN VENTA EL CASTILLO, APASEO EL GRANDE

Casa

$ 1,300,000 MXN

Destacado

Castillo, Apaseo el Grande

3 Recámaras

3 Baños

144 m²

AguaElectricidadEstacionamientoTelevisión por cableWifiSin amueblar

22/06/2026 en - ER Inmobiliaria

RESIDENCIA EN CLUB DE GOLF LA HACIENDA DE LEON CON HERMOISA VISTA AL CAMPO

Casa

$ 13,500,000 MXN

Destacado

Haciendas de León, León

3 Recámaras

4.5 Baños

460 m²

SeguridadEstacionamientoJardínCisternaAlbercaTerrazaCuarto de servicioGimnasioCocina equipadaZona infantilSala polivalenteInternetElectricidadJacuzziAguaCuarto de LimpiezaTelevisión por cableChimeneaZonas verdesCaseta de vigilanciaParcialmente amueblado

29/06/2026 en - LEON INMOBILIARIA

Casa

$ 3,780,000 MXN

Destacado

León, Guanajuato

3 Recámaras

3.5 Baños

126 m²

SeguridadEstacionamientoJardínCisternaAlbercaTerrazaCocina integralGimnasioBalcónCocina equipadaZona infantilInternetBodegaAire acondicionadoElectricidadAguaCuarto de LimpiezaCancha de tenisTelevisión por cableAsadorZonas verdesRecámara con closetCaseta de vigilanciaPermite mascotasPermite niñosCompletamente amueblado

16/07/2026 en - Asesor Inmobiliario Elena Castellanos

Casa

$ 4,355,000 MXN

Destacado

Lombardía Residencial, León

3 Recámaras

2.5 Baños

160 m²

SeguridadEstacionamientoJardínCisternaAlbercaTerrazaCocina integralGimnasioBalcónAcceso para personas con discapacidadCocina equipadaZona infantilInternetBodegaAire acondicionadoCircuito cerrado de televisiónElectricidadAguaCuarto de LimpiezaCancha de tenisAsadorZonas verdesRecámara con closetCaseta de vigilanciaWifiPermite mascotasPermite niñosSolo familiasSin amueblar

16/07/2026 en - Asesor Inmobiliario Elena Castellanos

Casa

$ 4,570,000 MXN

Destacado

Lombardía Residencial, León

3 Recámaras

2.5 Baños

160 m²

SeguridadEstacionamientoJardínCisternaAlbercaTerrazaCocina integralBalcónCocina equipadaZona infantilInternetAire acondicionadoElectricidadAguaCancha de tenisTelevisión por cableAsadorRecámara con closetCaseta de vigilanciaPermite mascotasPermite niñosCompletamente amueblado

16/07/2026 en - Asesor Inmobiliario Elena Castellanos

Casa

$ 2,990,000 MXN

Destacado

León, Guanajuato

3 Recámaras

2.5 Baños

108 m²

SeguridadEstacionamientoJardínCisternaTerrazaCocina integralGimnasioBalcónAcceso para personas con discapacidadCocina equipadaZona infantilSala polivalenteInternetAire acondicionadoCircuito cerrado de televisiónElectricidadAguaTelevisión por cableAsadorZonas verdesRecámara con closetCaseta de vigilanciaWifiPermite mascotasPermite niños

16/07/2026 en - Asesor Inmobiliario Elena Castellanos

CASA EN VENTA EN SACROMONTE RESIDENCIAL, LEON GUANAJUATO

Casa

$ 2,685,000 MXN

Destacado

León, Guanajuato

3 Recámaras

2.5 Baños

125 m²

Sin amueblar

16/07/2026 en - Asesor Inmobiliario Elena Castellanos

Casa

$ 3,735,000 MXN

Destacado

Fraccionamiento El Mayorazgo, León

3 Recámaras

2.5 Baños

126 m²

SeguridadEstacionamientoJardínCisternaAlbercaTerrazaCocina integralBalcónAcceso para personas con discapacidadCocina equipadaZona infantilAire acondicionadoTelevisión por cableAsadorZonas verdesRecámara con closetCaseta de vigilancia

16/07/2026 en - Asesor Inmobiliario Elena Castellanos

Casa

$ 8,900,000 MXN

Destacado

Villas de Irapuato

3 Recámaras

2.5 Baños

680 m²

EstacionamientoJardínTerrazaCisternaCocina integralCuarto de servicioCocina equipadaInternetElectricidadBodegaAguaTelevisión por cableChimeneaDespachoRecámara con closetConserjePermite niñosPermite mascotasSin amueblar

Hace 1 semana, 19 horas en - Pilar Tellez Realtor 1

Casa

$ 6,500,000 MXN

Destacado

Villas de Irapuato

3 Recámaras

3.5 Baños

285 m²

SeguridadEstacionamientoJardínCisternaTerrazaCuarto de servicioZona infantilCocina equipadaElectricidadBodegaCuarto de LimpiezaCaseta de vigilanciaSin amueblar

22/06/2026 en - Pilar Tellez Realtor 1

Casa

$ 7,500,000 MXN

Destacado

Villas de Irapuato

3 Recámaras

3.5 Baños

SeguridadEstacionamientoJardínCisternaTerrazaCuarto de servicioCocina integralCocina equipadaCuarto de LimpiezaConserjeSin amueblar

22/06/2026 en - Pilar Tellez Realtor 1

Casa

$ 6,750,000 MXN

Destacado

Zanda, León

3 Recámaras

4.5 Baños

300 m²

AguaCisternaCuarto de LimpiezaCuarto de servicioElectricidadEstacionamientoJardínDespachoRecámara con closetSala polivalenteVista panorámicaSin amueblar

22/06/2026 en - Inmobiliaria Teron

Casa

$ 22,500,000 MXN

Destacado

Villas Del Campestre, León De Los Aldama

4 Recámaras

4.5 Baños

841 m²

Circuito cerrado de televisiónCuarto de LimpiezaCuarto de servicioEstacionamientoJardínRecámara con closetSeguridadTerrazaZonas verdesSin amueblar

22/07/2026 en - INBEMO YC

Casa

$ 1,650,000 MXN

Destacado

León, Guanajuato

2 Recámaras

1.5 Baños

87 m²

AguaCaseta de vigilanciaCocina integralEstacionamientoInternetCocina equipadaZonas verdesSin amueblar

02/07/2026 en - Inmobiliaria Teron

Casa Mayorazgo Santa Elena 3 recamaras (Una en PB)

Casa

$ 3,980,000 MXN

Destacado

León, Guanajuato

3 Recámaras

3 Baños

190 m²

AlbercaZona infantilCircuito cerrado de televisiónGimnasioSala polivalenteSin amueblar

22/06/2026 en - INBEMO YC

Casa

$ 6,100,000 MXN

Destacado

El Molino Residencial Golf, León

3 Recámaras

3.5 Baños

260 m²

Sin amueblar

15/06/2026 en - INBEMO YC

Casa

$ 4,850,000 MXN

Destacado

El Carmen Ctm, San José del Potrero

3 Recámaras

3.5 Baños

245 m²

Sin amueblar

12/06/2026 en - INBEMO YC

Casa

$ 5,600,000 MXN

Destacado

Villa De Las Torres, León De Los Aldama

4 Recámaras

5.5 Baños

368 m²

Sin amueblar

12/06/2026 en - INBEMO YC

Casa en la Moderna con excelente terreno

Casa

$ 3,900,000 MXN

Moderna, Irapuato

3 Recámaras

2.5 Baños

EstacionamientoJardínCisternaSin amueblar

Hace 4 días, 20 horas en - Pilar Tellez Realtor 1

Casa con estacionamiento en Venta Ocampo Gto

Casa

$ 5,000,000 MXN

Zona Centro, Comonfort

4 Recámaras

4 Baños

664 m²

03/03/2026 en - AMI BIENES RAÍCES S.C.

PROPIEDAD EN ESQUINA CON 3 ESPACIOS INDEPENDIENTES – IDEAL PARA NEGOCIO, TALLER, OFICINA O INVERSIÓN

Casa

$ 2,650,000 MXN

Destacado

La Piscina, León

1 Recámara

1.5 Baños

350 m²

AguaElectricidadSin amueblar

08/07/2026 en - Escalón Principal

Servicios & Comercio

A 638 m de soriana satelite leon gto

Lugares turísticos

A 333 m de torres landa leon gto

Torres Landa y del corredor hacia San Francisco del Rincón, zona reconocida por su actividad comercial e industrial ligera. Ideal para quienes buscan combinar vivienda + negocio + renta, o bien para inversionistas que deseen obtener ingresos múltiples desde el primer día. 🔷 ESPACIO 1 – Vivienda / Oficina (≈190 m²): Sala–comedor Oficina o estudio Cocina abierta (provisional) 1 recámara amplia 1.5 baños Jardín interior Terraza Perfecto para despacho creativo, casa, oficina, pequeña empresa o vivienda independiente. 🔷 ESPACIO 2 – Construcción en proceso (≈90 m²) Cuarto/estudio/oficina en obra negra Área ideal para habilitar una microbodega, segundo departamento, local o taller. Gran potencial para incrementar su valor o generar otra renta. 🔷 ESPACIO 3 – Cochera / Taller / Almacén (≈70 m²) Acceso propio Techada Excelente para almacén, negocio de e-commerce, taller mecánico, resguardo de vehículos o punto logístico ⭐ VENTAJAS PRINCIPALES Propiedad en esquina, con un frente en calle pavimentada de concreto 3 accesos independientes → posibilidad de 3 rentas separadas. Ubicación rodeada de talleres, bodegas y viviendas. Precio por debajo del avalúo (no es remate, es una oportunidad real) 💰 IDEAL PARA INVERSIONISTAS: Esta propiedad puede generar entre $14,000 y $17,000 mensuales rentando las áreas por separado. (Podemos enviar la simulación ROI si la necesita.) 📌 QUIÉN SE BENEFICIA MÁS DE ESTA PROPIEDAD: Emprendedores. Talleres o negocios pequeños. Inversionistas que buscan plusvalía inmediata. Personas que desean vivir y trabajar en el mismo lugar. Microempresas y e-commerce. 📞 AGENDA TU VISITA HOY Gran oportunidad en una zona de usos mixtos.

Casa con Terreno Ampliado en Privada – Excelente Plusvalía cerca de Altacia

Casa

$ 2,350,000 MXN

Destacado

Fracciones De Santa Julia, León De Los Aldama

3 Recámaras

1.5 Baños

110 m²

AguaZona infantilCaseta de vigilanciaCircuito cerrado de televisiónCisternaCocina integralElectricidadRecámara con closetSeguridadZonas verdesSin amueblar

Hace 1 semana, 1 día en - Escalón Principal

CASA EN VENTA DE UNA PLANTA EN MAYORCA RESIDENCIAL ZONA SUR ESTE LEON

Casa

$ 2,745,000 MXN

Destacado

León, Guanajuato

2 Recámaras

2 Baños

114 m²

AguaZona infantilAsadorCaseta de vigilanciaCisternaCocina equipadaCocina integralCuarto de LimpiezaElectricidadEstacionamientoInternetJardínRecámara con closetSala polivalenteSeguridadTelevisión por cableTerrazaWifiZonas verdesPermite mascotasPermite niñosSolo familiasSin amueblar

Hace 2 semanas, 6 días en - Alejandra Cabeza de Vaca

Universidad

A 2 km de UTL - Universidad Tecnológica de León

¡¡ HERMOSA 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗗𝗘 𝗨𝗡𝗔 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 en MAYORCA RESIDENCIAL CON JARDÍN!! Mayorca es un Fraccionamiento Residencial privado, ubicado en la zona sur éste de la ciudad, muy cerca de excelentes hospitales , escuelas, y centros comerciales, tiene doble acceso controlado, la privada cuenta con salón de fiestas con baños, amplísimo jardín con área de piñata, terraza y asador, además de hermosas áreas verdes con cancha de futbol y juegos infantiles 𝐀𝐏𝐑𝐎𝐕𝐄𝐂𝐇𝐀 𝗡𝗨𝗘𝗦𝗧𝗥𝗔 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥 𝗣𝗥𝗢𝗠𝗢𝗖𝗜𝗢𝗡 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ * 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔 𝗜𝗡𝗠𝗘𝗗𝗜𝗔𝗧𝗔 * ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ °°°°°°°°°°°°°° 🎉 Precio: $2,775,000💰°°°°°°°°°°°°°° 𝗠𝗘𝗡𝗢𝗦 𝗕𝗢𝗡𝗢 𝗗𝗘 $30,000 𝗢 𝗕𝗢𝗡𝗢 𝗗𝗘 $10,000 𝗠𝗔𝗦 𝗣𝗘𝗥𝗦𝗜𝗔𝗡𝗔𝗦 𝗚𝗥𝗔𝗧𝗜𝗦 Terreno: 167 𝗺² Construcción: 𝟭𝟭𝟰 𝗺² _______________________________________________ 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝘁𝗲 𝗘𝗡𝗖𝗔𝗡𝗧𝗔𝗥𝗔𝗡: * Amplia Recámara Principal con Vestidor y Baño * Recámara Secundaria Con Clóset * 2 Baños Espaciosos * Hermosa Cocina con Barra de Granito * Sala/Comedor con increíble Doble Altura con Ventanal de acesso al Jardín * Amplia Alacena * Cuarto de Lavado * Cochera para 2 Autos * Jardín ideal para disfrutar _______________________________________________ 📲 ¡Contáctanos ahora para más info! ❗𝗧𝗘 𝗔𝗣𝗢𝗬𝗔𝗠𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗡 𝗘𝗟 𝗧𝗥𝗔𝗠𝗜𝗧𝗘 𝗗𝗘 𝗧𝗨 𝗖𝗥𝗘𝗗𝗜𝗧𝗢❗ ❗📞 479 430 ---- 🏠❗

Valor de la vivienda en Cortazar

Precio medio por m²

$ 10,058 MXN/m²

5.4 %

Evolución de precios en Junio 2026

3.9 %

Evolución de precios en Julio 2025

Valor medio de una vivienda

$ 3,000,000 MXN

Valor de la vivienda en Cortazar por número de recámaras

$ 651,680 MXN $ 10,057 MXN/m²

Precio medio de 2 recámaras Casas en venta de 2 recámaras

$ 7,590,000 MXN $ 16,091 MXN/m²

Precio medio de 3 recámaras Casas en venta de 3 recámaras

$ 6,798,892 MXN $ 9,679 MXN/m²

Precio medio de 4 recámaras

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Características

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