Edificios en venta en Temixco

Ademas cuenta con 100 m2 de terreno aprovechable para patio o ampliar el predio. El precio es negociable, dependiendo de la forma de pago.

Se encuentra ubicado a 1 calle de Periférico y cercano a avenidas principales, tales como Av. Gustavo Baez, Mario Colin, Av. de los Maestros, Av. Santa Monica y Periférico Norte. En auto se encuentra a 5 minutos de hospitales, a 5 - 10 min de mundo E. a 12-17 min de Plaza Tlalne Fashion Mall, Plaza Satélite y supermercados. Caminando se encuentra a menos de 5 minutos de tiendas de conveniencia, fondas, parques con áreas de pista para correr y juegos infantiles, canchas, restaurantes, escuelas y guarderías.

Ideal para corporativos, oficinas, clínicas, consultorios, escuelas o como proyecto para desarrollar departamentos. 📍 Vista Hermosa, Tlalnepantla de Baz Superficie * Terreno: 200 m² * Construcción: 682 m² Distribución Planta Baja * 2 locales comerciales * Bodega * Estacionamiento techado para 10 autos * Área de montacargas (con opción para adaptarse como elevador) Primer Nivel * 4 oficinas * Bodega * Sanitarios Segundo Nivel * Recepción * 4 oficinas * Bodega * Sanitarios Tercer Nivel * 3 oficinas ejecutivas * Cocina integral * Terraza con gran potencial para Roof Garden * Área de lavado Equipamiento * 7 medios baños y 1 baño completo * Cisterna de 25,000 litros Valor agregado Su distribución y ubicación permiten utilizarlo para oficinas o adaptarlo a un proyecto habitacional, convirtiéndolo en una excelente opción para obtener una alta rentabilidad. 💰 Precio de venta: $10,500,000 MXN La venta del inmueble no incluye gastos de escrituración, impuestos ni gastos de adquisición.

CLAVE CVPC003 Excelente propiedad comercial en venta, con muy buena ubicación, actualmente generando rentas, se puede vender con o sin inquilinos Superficie de terreno 336 m2 / superficie de construcción 608 m2 Tiene 24 m de frente por 25 m de fondo. 4 locales con medio baño c/u (actualmente rentados). 2 oficinas de 120 m2 en planta alta con baños. Garaje para 2 autos. Cuenta con todos los servicios Si deseas comprar, rentar o vender contáctanos 5 682 88 88 www.unikabienesraices---- Precio sujeto a cambio sin previo aviso

24 m de frente por 25 m de fondo. Tiene 4 locales con medio baño c/u (actualmente rentados) y 2 oficinas de 120 m2 en planta baja con baños, garaje para 2 autos, todos los servicios. Contratos registrados ante PROFECO 5758-2022 Y 5553-2022 Si deseas comprar, rentar o vender contáctanos. 722 271---- 722 272---- www.unikabienesraices---- Precio sujeto a cambio sin previo aviso

CUENTA CON TODA LA INFRAESTRUCTURA Y EL USO DE SUELO PARA INSTITUCIONES DE EDUCACIÓN MEDIA SUPERIOR, tales como: Preparatorias y bachilleratos, bachilleratos técnicos, escuelas de oficios, academias de arte, o cualquer otra variante de la educación media superior. Este uso de suelo admite instituciones escolarizadas (presencial), no escolarizadas (virtual/abierta) y mixtas. Edificio en excelente estado de conservación, cuenta con: 17 salones, salas de usos múltiples, oficinas, 8.5 baños y patio interior. Libre de gravamen

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Vía Gustavo Baz con conectividad inmediata hacia: Periférico Norte, Av. Mario Colín, Satélite, Naucalpan, Azcapotzalco Ciudad de México Zona con: alto flujo vehicular, comercio consolidado, corporativos, centros industriales, y creciente demanda habitacional. POTENCIAL DE DESARROLLO Proyecto Mixto Sugerido Planta baja comercial restaurantes, cafeterías, gimnasio, bancos, tiendas de conveniencia, servicios premium. Niveles superiores departamentos residenciales, suites ejecutivas, coworking, consultorios. PROPUESTA CONCEPTUAL Desarrollo sugerido: Plaza comercial 40–60 departamentos Roof garden Gimnasio Alberca Salón de usos múltiples Terraza lounge Área de asadores Estacionamiento ENTORNO Cercano a: Plaza Satélite Mundo E Zona Industrial Tlalnepantla Hospitales Escuelas Corporativos Transporte público PLUSVALÍA El corredor Gustavo Baz se encuentra en transformación urbana con creciente demanda de: vivienda vertical, comercio, logística urbana, y desarrollos híbridos. Esto posiciona al inmueble como una oportunidad estratégica de inversión patrimonial y desarrollo inmobiliario.

Edificio en Venta ¡Inversionistas, esta es una excelente oportunidad! Excelente ubicación entre Periférico Norte y Gustavo Baz Precio $10,500,000 Terreno 200m2 Construcción 682m2 El edificio cuenta con: Planta Baja 2 locales comerciales Bodega Área de montacarga (opción, para adaptarle un elevador) Cisterna de 25 mil litros Estacionamiento para 10 autos 1er Nivel 4 oficinas 2 bodegas Sanitarios 2do Nivel Recepción 4 oficinas Bodega Sanitarios 3er Nivel 3 oficinas ejecutivas Cocina integral Área de lavado *Total de medios baños 7 1 baño completo. ¡No te pierdas está gran oportunidad y agenda una cita! Contacto Bi Group: 551374----

de México Av. Tenayuca Terreno 737 m2 Construcción 4,811 m2 En 3 Niveles Uso de Suelo Industrial y Comercial Área de oficinas Baños mujeres y hombres 20 lugares de Estacionamiento Ideal para: Centros de Distribución, Bodegas, Fabrica Escuelas, Oficinas Corporativas, Call Center $25'000.000 Venta

Beneficios adicionales en escrituración, le explicamos como es esto posible. 3. Verificación de adquisición mediante juez y notario público, nosotros hacemos todo por usted. 4. Proceso altamente seguro y con grandes beneficios económicos, por eso actualmente es la mejor manera de invertir su capital. Ofrecemos: a) Representación legal y asesoría en el proceso de adjudicación, nuestro servicio termina hasta que le entregamos físicamente la propiedad. b) Gestión y negociación en el trámite ante juzgado y notario público para la adquisición. c) Otorgamiento de la seguridad somos una empresa reconocida. Existen más de 70,000 propiedades a nivel nacional en proceso de recuperación. Existe el ideal para usted, aproveche la oportunidad de adquirir un remate bancario y haga crecer su patrimonio de manera segura, confiable y lo más importante: Asesorado por expertos. Contamos con más de 18 años de experiencia como empresa recuperadora de garantías inmobiliarias. ¡¡No lo piense más y dé el siguiente paso!! Póngase en contacto con nosotros, le agendamos con gusto una cita y resolveremos todas sus dudas.