INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GRANJAS MÉRIDA, TEMIXCO
Se vende excelente terreno ubicado en la exclusiva zona de Granjas Mérida, Temixco, estratégicamente situado justo frente al Tecnológico de Monterrey, una de las áreas con mayor crecimiento, demanda y plusvalía de la región.
Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para inversionistas como para quienes buscan desarrollar la residencia de sus sueños en un entorno privilegiado, con una ubicación inmejorable que combina tranquilidad, accesibilidad y cercanía a importantes centros educativos, comerciales y de servicios.
El terreno ofrece amplias posibilidades de desarrollo gracias a su excelente ubicación y entorno residencial consolidado, ideal para la construcción de una casa habitación de alto nivel, proyecto residencial o inversión patrimonial con gran proyección a futuro.
Ventajas de la ubicación
• Frente al Tecnológico de Monterrey Campus Cuernavaca
• Zona residencial en constante crecimiento y alta demanda
• Fácil acceso a la autopista México–Acapulco
• Cercanía a centros comerciales, restaurantes y servicios principales
• Entorno tranquilo y con excelente conectividad hacia Cuernavaca y zonas aledañas
Potencial de inversión
La cercanía con instituciones educativas de prestigio y zonas residenciales consolidadas incrementa significativamente el valor de la propiedad, convirtiéndola en una inversión inteligente con alta expectativa de plusvalía.
Ya sea para desarrollar un proyecto habitacional, construir una residencia personalizada o asegurar una inversión patrimonial sólida, este terreno reúne ubicación, proyección y exclusividad en un solo lugar.
No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad de inversión.
Contáctanos para más información y comienza hoy mismo a hacer realidad tu proyecto inmobiliario.
Terreno
$ 2,750 MXN
Colonia Río Apatlaco, Temixco
06/07/2026 en - Barach Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud "Lázaro Cárdenas"
Ocio
A 718 m de Plaza Solidaridad
Escuela
A 947 m de Escuela Secundaria Tecnica Numero 4
Hermosos terrenos en venta; uso de suelo mixto.
* Bardado
* Terraceado
* Muy poco desnivel.
* Escriturado.
Se venden como terreno.
Superficies:
1060 m2 Cuenta con una casa y alberca
900 m2 Cuenta al fondo con una estructura sin techar
1042 m2 Cuenta al fondo con una estructura sin techar.
El precio por m2 es de $ 2750
Se escuchan ofertas.
Previa cita.
Terreno
$ 13,000,000 MXN
Destacado
Temixco, Morelos
Sin amueblar
08/07/2026 en - Roque Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud "Lázaro Cárdenas"
Ocio
A 417 m de Plaza Solidaridad
Escuela
A 933 m de Colegio Bilingüe Británico de Morelos
Oportunidad terreno panoramico en desnivel para desarrollar en fraccionamiento residencial, salida rapida de la autopista, doble vigilancia
Terreno
$ 1,550,000 MXN
Destacado
Lomas de Santa Clara, Temixco
Sin amueblar
06/07/2026 en - Roque Bienes Raices
Escuela
A 455 m de Primaria Indígena Tlanesi
25.45m de fondo de lado izquierdo.
Vigilancia.
Terreno
$ 110,000,000 MXN
Geovillas La Hacienda, Temixco
41,811 m²
08/07/2026 en - Tequesquitengo Bienes Raíces Jireh
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital del Niño y Adolescente Morelense
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital de Alta Especialidad "Centenario de la Revolución" ISSSTE
MACROLOTE EN VENTA EN EMILIANO ZAPATA
41,811 Mts2 de terreno.
Con doble acceso.
A un costado del Club de Golf Paraíso.
En zona urbana.
Cerca de universidades, hospitales y central de abastos.
Sobre carretera y avenida.
Todos los servicios.
ESCRITURADO.
Precio: $2,630.89 x Mt2
Precio total: $110,000,000.00 M.N.
Terreno
$ 450,000 MXN
Santa Úrsula, Temixco
16/09/2026 en - Tequesquitengo Bienes Raíces Jireh
Escuela
A 308 m de Primaria Indígena Tlanesi
Servicios.
Cerca del aeropuerto de Cuernavaca.
Precio: $450,000.00 M.N.
Terreno
$ 9,135,000 MXN
Destacado
Cuentepec, Temixco
Hace 1 semana, 3 días en - Tu Hogar en Morelos
Wiggot: pE5w9h5
Parcela de cultivo ubicada a pie de carretera Xochicalco - Cuentepec, en el ejido de Cuentepec,
Superficie:18,270 m2
A solo 8 minutos de Cuentepec , a 3 minutos del Centro Ecoturístico Tetlamatzin, Cuentepec, y 5 minutos del centro ceremonial Xochicalco
Venta solo de contado
Trasmisión de propiedad mediante sesion de derechos
Venta sujeta a disponibilidad
El precio puede varia sin previo aviso
Terreno
$ 1,500,000 MXN
Destacado
Azteca, Temixco
06/07/2026 en - Cada quién su casa y más
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud "Lázaro Cárdenas"
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Comunitario de Temixco
ANTIGUEDAD 10 AÑOS. CISTERNA, TINACO, CON SERVICIOS DE AGUA, LUZ Y DRENAJE.
CESIÓN DE DERECHOS. NO ACEPTA CRÉDITOS.
TERRENO: 426 MTS2
LOCALES: 4.50 X 5.00 MTS2
INVERSIÓN: $1,500,000
CESIÓN DE DERCHOS
NO ACEPTA CRÉDITOS
Terreno
$ 5,275,825 MXN
Destacado
Diez de Abril, Temixco
1,849 m²
08/07/2026 en - Profesionales Inmobiliarios Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud "Lázaro Cárdenas"
Guardería
A 97 m de Géminis
Escuela
A 104 m de Jardín de Niños
Los gastos de escrituración no están incluidos en el costo de venta indicado. Asimismo, el precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Nos reservamos el derecho de modificar las características y especificaciones del producto sin previo aviso. Se recomienda consultar la documentac…
Terreno
$ 10,800,000 MXN
Temixco, Morelos
08/07/2026 en - Grupo Dior Inmobiliaria
Ocio
A 738 m de Plaza Solidaridad
Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso.
Terreno
$ 1,200,000 MXN
Destacado
Granjas Mérida, Temixco
GimnasioAlberca
07/08/2026 en - Aztrall Home Bienes Raices
Una magnífica opción para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Temixco. EasyBroker ID: EB-WN4873
Terreno
$ 2,100,000 MXN
Destacado
Geovillas La Hacienda, Temixco
23/07/2026 en - Aztrall Home Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital de Alta Especialidad "Centenario de la Revolución" ISSSTE
Ocio
A 740 m de Plaza de las Misiones
Escuela
A 989 m de Escuela de Educación Especial CREE
La propiedad se encuentra con predial pagado y documentación en regla, lista para escriturarse. Una excelente opción por su amplitud y ubicación. EasyBroker ID: EB-WN4836
Terreno
$ 3,200,000 MXN
U.H. Valle Verde, Temixco
20/07/2026 en - MAO BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital del Niño y Adolescente Morelense
Cerca electrificada toda la periferia. El jardín cuenta con:
• Area de baños ( 3 mujeres y 3 de hombres)
• Cocineta con barra
• Carpa Techada de 120m2
• Adoquin de 100m2 para usos multiples
• Ventiladores en carpa
• Jardineras Arquitectonicas 55m2
• Pasto 300 m2
• Congelador pequeño y mini bar
La propiedad tiene:
• Riego automático
• Tinaco
• Cisterna 9m3
• Permiso actualizado de Jardín de Evento operando
• Cámaras de Vigilancia
El precio de VENTA publicado, NO INCLUYE , gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble y/u otros cargos. El precio publicado y su disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con quién publica. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y estas deberán confirmarse con la documentación pertinente y contractualmente no nos compromete. Las fotografías mostradas son de carácter ilustrativo, por lo que todo mobiliario, equipo y/o cualquier otro objeto, que pudieran aparecer en las ellas, "NO SE INCLUYEN" en el precio del inmueble y estás no son contractuales.
Terreno
$ 9,060,000 MXN
Acatlipa, Temixco
30/06/2026 en - Cuernacasas BR
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud "Lázaro Cárdenas"
Escuela
A 677 m de Colegio Bilingüe Británico de Morelos
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Comunitario de Temixco
Cuenta con escritura pública inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de Morelos (IFREM) y boleta predial al corriente.
🏗️ VIABILIDAD DE DESARROLLO (VOCACIÓN DEL PREDIO):
Por sus dimensiones, topografía plana y zonificación, el inmueble cuenta con viabilidad técnica para los siguientes proyectos:
• Logística y Almacenamiento: Construcción de bodegas, centros de distribución (CEDIS) o pensiones de transporte de carga.
• Infraestructura Educativa o de Salud: Planteles escolares, universidades, clínicas médicas o centros de rehabilitación.
• Desarrollo Comercial: Plazas comerciales, supermercados, showrooms con requerimiento de amplio estacionamiento o franquicias de servicios.
• Desarrollo Residencial: Conjunto habitacional horizontal o torres de departamentos de densidad media.
🛣️ CONECTIVIDAD:
• Acceso inmediato para transporte de carga y vehículos particulares desde la carretera federal.
• Conexión directa hacia la Autopista del Sol y vialidades secundarias de la zona metropolitana de Cuernavaca.
📞 Informes y programación de visitas:
📱 Teléfono / WhatsApp: 777155---- / 777210----
💼 Cuernacasas Bienes Raíces
ℹ️ Nota Legal (NOM-247-SE-2021): Precio de venta: $9,060,000 MXN. Disponibilidad y costo sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas, linderos y colindancias son aproximadas y deben ratificarse con la escritura pública y el plano catastral correspondiente. El precio publicado corresponde estrictamente al valor del inmueble y no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales, dictámenes de uso de suelo ni av…
Terreno
$ 9,060,000 MXN
Azteca, Temixco
12/09/2026 en - Cuernacasas BR
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud "Lázaro Cárdenas"
Escuela
A 617 m de Conalep plantel Temixco
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Comunitario de Temixco
Cuenta con escritura pública inscrita en el Instituto de la Función Registral (IFREM) y boleta predial al corriente.
🏗️ VIABILIDAD DE DESARROLLO (VOCACIÓN DEL PREDIO):
Por sus dimensiones, topografía y zonificación, el inmueble cuenta con viabilidad técnica para:
• Logística y Almacenamiento: Construcción de bodegas, centros de distribución (CEDIS) o pensiones de transporte.
• Infraestructura Educativa o de Salud: Planteles escolares, universidades, clínicas o centros médicos.
• Desarrollo Comercial: Plazas comerciales, supermercados, showrooms o franquicias de servicios.
• Desarrollo Residencial: Conjunto habitacional horizontal o torres de departamentos de densidad media.
🛣️ CONECTIVIDAD:
• Acceso directo para transporte de carga y vehículos particulares desde la carretera federal.
• Conexión hacia la Autopista del Sol y vialidades secundarias de la zona metropolitana.
ℹ️ Nota Legal (NOM-247-SE-2021): Precio de venta: $9,060,000 MXN. Disponibilidad y costo sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas, linderos y colindancias son aproximadas y deben ratificarse con la escritura pública y el plano catastral correspondiente. El precio publicado corresponde estrictamente al valor del inmueble y no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales ni dictámenes de uso de suelo.
Terreno
$ 1,800,000 MXN
Destacado
Colonia Río Apatlaco, Temixco
26/06/2026 en - MUREN REAL ESTATE
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital del Niño y Adolescente Morelense
Escuela
A 722 m de Colegio Bilingüe Británico de Morelos
Terreno en venta en el fraccionamiento Río Apatlaco, en Temixco, Morelos.
615 m2 de superficie, plano y bardado, listo para construir su hermosa casa.
El fraccionamiento tiene vigilancia y control de acceso. Cuenta con una agradable área común con alberca y palapa.
Se ubica a sólo 10 minutos de Cuernavaca y tiene todo tipo de servicios a un par de cuadras.
Rápido acceso a la autopista Cuernavaca-Acapulco.
Todo en regla.
Terreno
$ 1,250,000 MXN
Azteca, Temixco
500 m²
06/07/2026 en - M's House Cuernavaca
Centros sanitarios
A 815 m de Centro de Salud "Lázaro Cárdenas"
Escuela
A 446 m de Escuela Secundaria Tecnica Numero 4
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Comunitario de Temixco
NO COMPROMETE A NUESTRA EMPRESA
Terreno
$ 398,000 MXN
Destacado
Rubén Jaramillo, Temixco
Hace 4 días, 18 horas en - MABELY BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 712 m de Centro de Salud "Lázaro Cárdenas"
Escuela
A 152 m de Esc. Prim. Fed. Matutina "Nicolás Bravo"
Centros sanitarios
A 204 m de Hospital Comunitario de Temixco
principal y tiendas de conveniencias has una buena inversión, invite en tierra!!!
Terreno
$ 850,000 MXN
Destacado
Acatlipa, Temixco
Hace 4 días, 18 horas en - MABELY BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Comunitario de Temixco
Fraccionamiento Apatlaco ,vigilancia, áreas comunes alberca, rápido acceso a pista, centro de Temixco, a un costado de balneario ex Hacienda de Temixco $850, 000.00
Terreno plano, cerca de avenida, centros comerciales
Terreno
$ 3,200 MXN
Destacado
Río Escondido, Temixco
Hace 4 días, 18 horas en - MABELY BIENES RAICES
Venta de excelente oportunidad de terreno en ejidos de acapatzingo, completamente plano , el costo es de $3,000 el m2, excelente para casa habitación, o cualquier proyecto a realizar.
Nota: Cesión de Derechos
200M2
Terreno
$ 2,200,000 MXN
Destacado
Azteca, Temixco
27/06/2026 en - Janpex inmobiliaria
Centros sanitarios
A 602 m de Centro de Salud "Lázaro Cárdenas"
Escuela
A 983 m de Esc. Prim. Fed. Matutina "Nicolás Bravo"
Centros sanitarios
A 873 m de Hospital Comunitario de Temixco
terreno limpio con un mínimo de desnivel, ideal para inversionistas
precio tratable
aplica para crédito 💳
Actualizado
Terreno
$ 2,200,000 MXN
Destacado
Lomas de Santa Clara, Temixco
Hace 10 horas en - FIGUEROA BIENES RAICES
Escuela
A 455 m de Primaria Indígena Tlanesi
No compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Terreno
$ 735,000 MXN
Destacado
Los Presidentes, Temixco
06/07/2026 en - Janpex inmobiliaria
¡Pregunta por nuestras opciones de financiamiento y asegura tu espacio en este exclusivo condominio!
Terreno
$ 57,124,402 MXN
Los Presidentes, Temixco
06/07/2026 en - Alur Real Estate
(Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.50
C.A.S. (Coeficiente de Absorción del Suelo): 0.20
Infraestructura y Servicios
Nivel de Infraestructura: Nivel 1
Vialidades: Concreto
Alumbrado Público: Aéreo
Red Telefónica: Aérea
Electricidad: Red aérea
Agua Potable: Disponible
Drenaje: Sin red de recolección
Transporte Público: No disponible en la zona inmediata
Señalización: Existente
Vigilancia: Municipal
Clasificación de zona: Comercio y servicios (calidad media)
Uso predominante: Mixto habitacional, comercial y de servicios
Accesibilidad
Única vía de acceso: Autopista México - Acapulco
Nivel de equipamiento urbano: Nivel 2
Referencia urbana: Zona intermedia con presencia municipal
Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan expansión comercial o habitacional en zona con alto potencial. EasyBroker ID: EB-UK6844
Terreno
$ 1,600,000 MXN
Azteca, Temixco
06/07/2026 en - Janpex inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud "Lázaro Cárdenas"
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Comunitario de Temixco
Cuenta con escrituras.
Terreno
$ 5,150,000 MXN
Geovillas La Hacienda, Temixco
GimnasioAlbercaCancha de tenis
Hace 2 semanas, 4 días en - New Home Real Estate
Centros sanitarios
A 826 m de Hospital del Niño y Adolescente Morelense
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital de Alta Especialidad "Centenario de la Revolución" ISSSTE
Estricta vigilancia y seguridad las 24 hr., lugar muy tranquilo ideal para descansar, convivir con la familia y amigos, practicar tu deporte favorito,
Casa Club con alberca, canchas de tenis, restaurante- bar, jardines.
Posible permuta por departamento en Paraíso Country Club, en Averanda o en Burgos.
Se aceptan créditos bancarios. EasyBroker ID: EB-TL6278
Terreno
$ 48,000,000 MXN
U.H. Valle Verde, Temixco
06/07/2026 en - VIRREYES 2000
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital del Niño y Adolescente Morelense
NOTA; EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN Y PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.
Terreno
$ 2,499,000 MXN
Temixco, Morelos
27/08/2026 en - Housale Mx
Ocio
A 177 m de Plaza Solidaridad
Escuela
A 689 m de Secundaria Mexico 2010
Terreno en Venta sobre Carretera México–Taxco, Morelos | Uso Mixto y Excelente Ubicación
Gran oportunidad de inversión en San Gabriel Las Palmas, Amacuzac, Morelos, ubicado sobre la Carretera Federal México–Taxco, una zona con alto flujo vehicular y potencial para diversos desarrollos.
Este terreno destaca por su ubicación estratégica, doble frente y uso versátil, ideal para proyectos comerciales, habitacionales, recreativos o agrícolas.
Características del terreno
Superficie: 2,000 m²
Frente: 28.23 m
Fondo: 86.57 m
Topografía: Terreno plano
Frentes: 2
Uso: Mixto (comercial, habitacional, agrícola o recreativo)
Ubicado en una zona con actividad constante en Morelos:
A solo 300 m de la Hacienda de San Gabriel de las Palmas
A 350 m del municipio de Puente de Ixtla
Muy cerca del balneario San Juan
Dentro de zona comercial del poblado
Rodeado de restaurantes y comercios
Ideal para proyectos como:
Locales comerciales o negocio sobre carretera
Casa de descanso o desarrollo habitacional
Proyecto turístico o recreativo
Uso agrícola o inversión patrimonial
Valor agregado
Ubicación sobre carretera federal
Excelente visibilidad y accesos
Zona con flujo constante
Terreno plano y fácil de desarrollar
Alta versatilidad de uso
Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Invierte en un terreno con gran proyección en Morelos, ideal para desarrollar o hacer crecer tu patrimonio.
