Es una excelente opción para inversionistas que quieran adquirir una propiedad rentable en Querétaro ya con flujos operando.
El equipamiento del restaurante y de los 2 almacenes y cocina industrial no se incluye en el precio, es del Arrendatario.
Estamos para apoyarle, haga una cita con su Agente Certificada Rosaura Flores 442561----. EasyBroker ID: EB-QB3223
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A 20 minutos del Centro de Querétaro, a 15 minutos de Boulevard Bernardo Quintana, fácil y rápido acceso a 2 de las principales vialidades de la ciudad, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Circuito Universidades, cercanía a prestigiosas instituciones educativas, hospitales y hoteles, a 20 minutos del aeropuerto intercontinental de Querétaro.
Invierte en un local comercial con tu renta asegurada, contamos con un listado de empresas que aseguran tu inversión.
Descubre una oportunidad única para asegurar tu lugar en el mundo comercial cercano a zonas residenciales.
Con la compra de un local comercial , te unes a una comunidad de empresarios exitosos que han elegido esta ubicación estratégica para hacer crecer sus negocios.
Querétaro es una ciudad en crecimiento constante, lo que significa que la inversión en bienes raíces comerciales tiene un potencial significativo de valorización.
Pregunta por nuestras opciones de inversión.
El precio es más IVA y más gastos de escrituración
Precio sujeto a cambio sin previo aviso
Local Comercial
$ 5,489,000 MXN
Destacado
Vista Alegre 2da Secc., Santiago de Querétaro
4 Baños
299 m²
ElectricidadAgua
26/07/2026 en - ViWise Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Rehabilitación Integral de Querétaro (CRIQ)
Ocio
A 782 m de Parque Plazas Del Sol
Escuela
A 470 m de Prepa Sur
Una de las áreas con mayor plusvalía y flujo comercial en Querétaro.
PRECIO DE VENTA: $5,490,000.00 MXN
ESTRUCTURA DEL INMUEBLE (DISEÑADO PARA GENERAR FLUJO):
El predio está aprovechado al 100% de su superficie, constituido como un inmueble multifuncional ideal para empresas o inversionistas que buscan diversificar sus rentas.
--- DISTRIBUCION ---
[1] AREA COMERCIAL (Planta Baja):
--> 3 Locales comerciales totalmente independientes.
--> Cada local cuenta con baño propio.
--> Instalación eléctrica individual (Cada local con su propio medidor).
--> Superficie: 74.73 m2 de área comercial directa a calle.
[2] AREA DE CORPORATIVA (Planta Alta):
--> 150 m2 de oficinas con excelente iluminación.
--> Espacio dividido en dos partes independientes (Posibilidad de rentar a dos despachos distintos).
[3] AREA ADMINISTRATIVA (Posterior):
--> Oficinas privadas adicionales ubicadas en la parte trasera de los locales.
--- FICHA TECNICA PARA BUSCADORES ---
Construcción Total: 299 m2
Superficie de Terreno: 149 m2 (100% construido)
Estatus Legal: Escritura en regla / LIBRE DE GRAVAMEN.
Uso de Suelo: Multifuncional (Comercial / Oficinas).
Políticas: Al ser propiedad independiente, el dueño decide políticas sobre mascotas o áreas de fumar.
--- ¿POR QUE INVERTIR AQUÍ? ---
UBICACION: La cercanía con Pasteur y Centro Sur garantiza ocupación inmediata.
INDEPENDENCIA: Los servicios separados facilitan la administración de inquilinos.
VERSATILIDAD: Puedes operar tu empresa y rentar los locales, o rentar las 5 unidades por separado.
MAYO 2026
Local Comercial
$ 1,830,000 MXN
Destacado
Delegación Felipe Carrillo Puerto, Patria Nueva
36 m²
Estacionamiento
12/10/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Ocio
A 507 m de Parque Puerta Navarra
Escuela
A 540 m de Colegio Oakland
Ocio
A 541 m de Canchas de tenis Puerta Navarra
Adicional tiene un amplio estacionamiento con 157 cajones para la comodidad de tus clientes
Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular en una de las zonas de mayor densidad poblacional y rápido crecimiento en Querétaro, en el entorno de Cd del Sol.
Fecha de entrega proyectada: Diciembre 2027. Agenda una cita hoy mismo o solicita los planes de pago a 18 meses.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Fotos ilustrativas de una plaza ya terminada y vendida de la misma constructora. EasyBroker ID: EB-XA2625
Local Comercial
$ 986,060 MXN
Destacado
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Juriquilla
21 m²
ElectricidadAgua
06/07/2026 en - ViWise Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Moscatti
Ocio
A 640 m de Parque Deportivo Juriquilla
Escuela
A 796 m de la uvm Univerdidad del valle de mexico
Desde $986,060 hasta $2,992,000
Distribución del conjunto.
Planta baja:
Locales comerciales con opción a tapanco
Terrazas comerciales
Áreas verdes
40 cajones de estacionamiento
Drop off
WC
Planta alta:
Locales comerciales
Terrazas comerciales
2 módulos de escaleras
*Los locales se entregarán con las siguientes instalaciones a pie de local: drenaje, agua potable, cableado eléctrico, entrada de voz y datos; en obra gris y sin canceles.
Local Comercial
$ 120,000 MXN
Destacado
Santiago de Querétaro, Municipio de Querétaro
1 Baño
11 m²
Sin amueblar
05/08/2026 en - CB Esmeralda
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Rehabilitación Integral de Querétaro (CRIQ)
Universidad
A 1 km de Universidad Cuauhtémoc Querétaro
Centros sanitarios
A 514 m de Cruz Roja Mexicana
Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 8 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 11 m2 hasta 33 m2.
Local Comercial
$ 5,600,000 MXN
Destacado
Desarrollo Hidalgo (Desarrollo Zapata), Corregidora
135 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - ViWise Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS No14
Ocio
A 364 m de Parque de los alacranes
Escuela
A 320 m de ANA MARIA BERLANGA
En Venta 2 locales juntos, Rentado con ancla, para inversionistas, 2 planta, en esquina, plaza concurrida con muy buena ubicación.
Superficie de los 2 locales juntos 135 mts.
Local Comercial
$ 260,000 MXN
Destacado
Santiago de Querétaro, Municipio de Querétaro
1 Baño
28 m²
Sin amueblar
05/08/2026 en - CB Esmeralda
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Rehabilitación Integral de Querétaro (CRIQ)
Universidad
A 1 km de Universidad Cuauhtémoc Querétaro
Centros sanitarios
A 514 m de Cruz Roja Mexicana
Local Comercial en Venta, en Querétaro, dentro de la Central Camionera, constante movimiento de personas, son 31 locales disponibles en parte central o lateral distribuidos de 16 m2 hasta 24 m2.
Local Comercial
$ 3,600,000 MXN
El Cerrito, Santiago de Querétaro
624 m²
EstacionamientoBodegaJardín
08/07/2026 en - Sánz-Lima Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Santa Rosa
Centro comercial
A 1 km de plaza del parque queretaro
Guardería
A 114 m de J. Manuel Ibarra Peiro
TODO SE ENCUENTRA BARDEADO.
SUPERFICIE BODEGA: 484 mts2
SUPERFICIE OFICINAS: 70 mts2
SUPERFICIE DEPARTAMENTOS: 35 mts2 cada uno
ESPECIFICACIONES OFICINAS Y DEPARTAMENTOS:
- Estacionamiento para 4 vehículos particulares
- 2 departamentos en la planta alta con baño y con acceso independiente
- 3 oficinas en la planta baja
- 2 baños en la zona de oficinas
- 2 estancias/salas de juntas
- Almacén
- Zona de cafetería
ESPECIFICACIONES BODEGA:
- Se encuentra en la parte trasera de las oficinas, con acceso por la zona de oficinas o por el área de carga
- Medidas 22 x 22 mts.
- Piso de concreto
- Acceso de carga y descarga con portón
- Túnel de carga y descarga que puede servir como estacionamiento temporal para 1 vehículo de carga. EasyBroker ID: EB-PV4323
Local Comercial
$ 32,000,000 MXN
Destacado
La campana, Santiago de Querétaro
1,280 m²
Estacionamiento
21/09/2026 en - Marca Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Moscatti
Centro comercial
A 1 km de antea queretaro
Escuela
A 287 m de ISQ - International School of Queretaro
📩 Inform…
Local Comercial
$ 26,000,000 MXN
Mansiones del Valle, Delegación Josefa Vergara y Hernández
1,593 m²
EstacionamientoElevador
28/08/2026 en - TERREROS INMOBILIARIA
Centros sanitarios
A 361 m de Hospital San Jose
Ocio
A 257 m de Parque Las Plazas
Escuela
A 130 m de KUMON Jardines de la Hacienda
En la parte principal cuenta con nueve cajones de estacionamiento y nos conduce hacia la recepción principal rodeada de una sala de espera que le da acceso a varias áreas: consultorios, baños, oficinas y a través de una rampa con forma de caracol nos trasporta al segundo nivel que cuenta con una amplia sala de espera, varios consultorios, aulas , baños y una área de oficina totalmente privada e independiente.
En la parte lateral del edificio con doble acceso: Una desde la entrada principal y otra sobre la calle Hacienda Santa Fe; amabas nos trasladan a diferentes aulas, consultorios médicos, un amplio auditorio y un área que está confeccionada para fisioterapia/rehabilitación con su sala de espera. En el segundo nivel otros espacios para consultorios, un área que está dedicado para estudios de encefalograma. El inmueble se encuentra libre de gravamen, lista para escriturar dónde podrás modificar o renovar para que se adecue a lo que necesites.
Una zona privilegiada rodeada de comercios y vialidades. ¡ Ven y conoce este inmueble!
03TT. EasyBroker ID: EB-WT5612
Local Comercial
$ 22,000,000 MXN
Centro, Santiago de Querétaro
6 Baños
644 m²
Bodega
Hace 1 semana, 9 horas en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Guardería
A 882 m de J. Manuel Ibarra Peiro
Ocio
A 731 m de Ladera Río Querétaro
Es una excelente opción para inversionistas que quieran adquirir una propiedad rentable en Querétaro ya con flujos operando.
El equipamiento del restaurante y de los 2 almacenes y cocina industrial no se incluye en el precio, es del Arrendatario.
Estamos para apoyarle, haga una cita con su Agente Certificada Rosaura Flores 442561----. EasyBroker ID: EB-UL5197
Sombrerete a pocos metros de Av. Bernardo Quintana, con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público.
Una propiedad sólida, funcional y lista para seguir produciendo.
Ideal para quien busca una inversión inmobiliaria con retorno inmediato y excelente ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-UN3097
Local Comercial
$ 4,900,000 MXN
Destacado
Santa Elena, Corregidora
2 Recámaras
2 Baños
248 m²
ElectricidadInternetGas natural
31/07/2026 en - VIVENDE BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Jose
Ocio
A 723 m de Parque Plaza Tejeda
Escuela
A 994 m de World Languages
Ideal para quienes buscan un espacio versátil en una de las zonas con mayor demanda de Querétaro.
Ventajas Destacadas:
Excelente Conectividad: Acceso rápido por vialidades principales como Paseo Constituyentes y Calle Heroico Colegio Militar.
Versatilidad de Uso: Clasificada con uso de suelo comercial y habitacional, lo que permite diversos proyectos de negocio o vivienda.
Infraestructura Completa: La zona cuenta con el 100% de servicios públicos (agua, luz, drenaje, alumbrado) y equipamiento urbano cercano como escuelas, iglesias, hospitales y centros comerciales.
Potencial de Terreno: Aunque la escritura ampara 140.00 m², físicamente el predio cuenta con un excedente de aproximadamente 248.00 m², ofreciendo un espacio total mucho más amplio para aprovechar.
Distribución Funcional: * Planta Baja: Pasillo de acceso, local comercial, medio baño, cocina y comedor.
Planta Alta: Dos recámaras y baño completo.
Adicional: Cuenta con un solar urbano al fondo.
Detalles Técnicos:
Construcción total: 180.34 m².
Estado de la zona: Índice de saturación del 99%, lo que garantiza una zona consolidada y de alta demanda.
Local Comercial
$ 25,000,000 MXN
Grand Juriqulla, San Isidro El Viejo
900 m²
Estacionamiento
03/10/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
En planta baja cuenta con área de recepción, caseta de vigilancia, estacionamiento para 13 autos, con facilidad de entrada para camiones y trailers ya que el estacionamiento esta hecho de concreto armado. En la parte de atrás del edificio hay una bodega de aproximadamente 350mts2 y cuenta con un tapanco de uso rudo para carga, este mismo cuenta con una oficina cerrada, un almacén y una cocina.
El segundo piso cuenta con sala de juntas 2 oficinas privadas, un área de oficinas compartidas para 3-4 personas, dos baños, una sala de juntas grande y privada y un baño completo.
En el tercer piso tiene dos oficinas privadas muy amplias cada una con baño, una cocineta, y un archivero. Todo el edificio tiene persianas, piso de mármol, aire acondicionado, barandales de cristal templado, tiene una caja fuerte, una hermosa pecera funcionando, sistema automatizado, circuito cerrado, sistema inteligente Lutron. Cuenta con transformador propio de 30 cargas. 2 mini splits de 3 y 2 toneladas. Opcional a compra con muebles. Todo el edificio cuenta con cortinas de seguridad. EasyBroker ID: EB-FQ7274
Local Comercial
$ 25,000,000 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Municipio de Querétaro
900 m²
Estacionamiento
03/10/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Universidad
A 2 km de UVM - Universidad del Valle de México, Campus Querétaro
En planta baja cuenta con área de recepción, caseta de vigilancia, estacionamiento para 13 autos, con facilidad de entrada para camiones y trailers ya que el estacionamiento esta hecho de concreto armado. En la parte de atrás del edificio hay una bodega de aproximadamente 350mts2 y cuenta con un tapanco de uso rudo para carga, este mismo cuenta con una oficina cerrada, un almacén y una cocina.
El segundo piso cuenta con sala de juntas 2 oficinas privadas, un área de oficinas compartidas para 3-4 personas, dos baños, una sala de juntas grande y privada y un baño completo.
En el tercer piso tiene dos oficinas privadas muy amplias cada una con baño, una cocineta, y un archivero. Todo el edificio tiene persianas, piso de mármol, aire acondicionado, barandales de cristal templado, tiene una caja fuerte, una hermosa pecera funcionando, sistema automatizado, circuito cerrado, sistema inteligente Lutron. Cuenta con transformador propio de 30 cargas. 2 mini splits de 3 y 2 toneladas. Opcional a compra con muebles. Todo el edificio cuenta con cortinas de seguridad.
VO1202MG-D1. EasyBroker ID: EB-TL1037
Local Comercial
$ 25,000,000 MXN
Grand Juriqulla, San Isidro El Viejo
900 m²
Estacionamiento
03/10/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
En planta baja cuenta con área de recepción, caseta de vigilancia, estacionamiento para 13 autos, con facilidad de entrada para camiones y trailers ya que el estacionamiento esta hecho de concreto armado. En la parte de atrás del edificio hay una bodega de aproximadamente 350mts2 y cuenta con un tapanco de uso rudo para carga, este mismo cuenta con una oficina cerrada, un almacén y una cocina.
El segundo piso cuenta con sala de juntas 2 oficinas privadas, un área de oficinas compartidas para 3-4 personas, dos baños, una sala de juntas grande y privada y un baño completo.
En el tercer piso tiene dos oficinas privadas muy amplias cada una con baño, una cocineta, y un archivero. Todo el edificio tiene persianas, piso de mármol, aire acondicionado, barandales de cristal templado, tiene una caja fuerte, una hermosa pecera funcionando, sistema automatizado, circuito cerrado, sistema inteligente Lutron. Cuenta con transformador propio de 30 cargas. 2 mini splits de 3 y 2 toneladas. Opcional a compra con muebles. Todo el edificio cuenta con cortinas de seguridad.
VO1202MG-D. EasyBroker ID: EB-QT1218
Local Comercial
$ 29,000,000 MXN
Destacado
Lomas de Querétaro, Delegación Josefa Vergara y Hernández
6 Baños
1,593 m²
Estacionamiento
Hace 2 semanas, 4 días en - OPI Real Estate
Centros sanitarios
A 464 m de Centro Estatal de Salud Mental
Ocio
A 441 m de Parque Lomas de Querétaro
Escuela
A 671 m de IGES Universidad
Hacienda El Jacal y con acceso también por la calle trasera, Hacienda Santa Fe. Dos frentes significan doble entrada, mejor logística y mayor visibilidad para cualquier proyecto.
El inmueble fue diseñado originalmente como clínica médica. Actualmente opera una escuela de fisioterapia y consultorios rentados. Se puede entregar con inquilinos, generando ingresos desde el primer día, o libre para desarrollar tu propio proyecto.
Distribución actual:
• 2 locales comerciales al frente
• Recepción
• 10 consultorios
• 8 cuartos de hospitalización
• Baños
• Espacio adaptado para elevador, rampa y entrada de emergencia
• Área subterránea (antes estacionamiento)
• 8 cajones de estacionamiento al frente
Ideal para:
• Clínica u hospital de especialidades (ya cuenta con la infraestructura base)
• Oficinas corporativas
• Plaza o locales comerciales
• Proyecto de usos mixtos
Es una construcción con años, pero su verdadero valor está en el terreno: más de mil metros con doble frente en esta ubicación es algo difícil de encontrar. Perfecto para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un punto estratégico en Querétaro.
📍 Av. Hacienda El Jacal, con acceso por Hacienda Santa Fe
📐 Terreno: 1,065 m² | Construcción: 1,563 m²
💰 $28,000,000 MXN
Agenda tu visita con OPI Real Estate. EasyBroker ID: EB-XG9646
Local Comercial
$ 6,400,000 MXN
Loma Dorada, Santiago de Querétaro
2 Baños
200 m²
Aire acondicionadoAcceso para personas con discapacidadSeguridadSin amueblar
06/07/2026 en - Coldwell Banker Centro
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Guardería
A 792 m de Juventino Rosas
Ocio
A 568 m de Camellones Carretas
Además, dispone de estacionamiento al frente con capacidad para 20 vehículos, facilitando el acceso a clientes y visitantes. El local disponibles en Plaza Centrum es ideal para diversos giros comerciales, oficinas, escuelas o clínicas,está distribuido en tres niveles, permitiendo su adaptación según las necesidades del negocio. La zona se caracteriza por su alto tráfico vehicular y peatonal, y está rodeada de importantes servicios como hoteles, bancos y otros comercios, lo que la convierte en una ubicación estratégica para cualquier emprendimiento.
Local Comercial
$ 3,400,000 MXN
Delegación Félix Osores, Santiago de Querétaro
92 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Ocio
A 603 m de Parque Yo Amo Mexico
Escuela
A 449 m de Colegio Numen Querétaro
Lugares turísticos
A 2 km de puerta verona
Todos se encuentran en planta baja, ofreciendo accesibilidad y comodidad para negocios de distintos giros. Cuentan con una altura libre de 4 metros, lo que permite mayor flexibilidad en su acondicionamiento. Los espacios van desde los 92.50 m² hasta más de 250 m², adaptándose a diferentes necesidades comerciales. Además, la plaza contará con un gimnasio en la planta alta, lo que generará un flujo constante de visitantes. Para mayor comodidad de clientes y locatarios, la plaza dispone de 116 lugares de estacionamiento.
Facilidades de pago:
Adquiere tu local con financiamiento disponible, facilitando tu inversión en esta ubicación privilegiada.
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No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave de Peñaflor. Contáctanos para más información y conoce los planes de financiamiento.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambios in previo aviso
*Las imágenes son representativas y pueden variar del producto final. EasyBroker ID: EB-SN2020
Local Comercial
$ 1,800,000 MXN
La Capilla, Santiago de Querétaro
37 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General de Queretaro
Ocio
A 611 m de Camellón Paseo Niños Heroes
Escuela
A 355 m de Nuevo Continente
EasyBroker ID: EB-UJ6900
Local Comercial
$ 3,656,918 MXN
Álamos 2da Sección, Santiago de Querétaro
14,504 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElevadorTerraza
03/10/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital del Sagrado Corazón de Jesús
Centro comercial
A 1 km de plaza del parque queretaro
Ocio
A 678 m de Plazuela Damián Carmona
EasyBroker ID: EB-RL0884
Local Comercial
$ 8,044,525 MXN
Casa Magna Residencial, Corregidora
1 Baño
297 m²
Acceso para personas con discapacidadCaseta de vigilanciaElevadorTerrazaSin amueblar
06/07/2026 en - Coldwell Banker Centro
Escuela
A 839 m de EMILIANO ZAPATA
Escuela
A 883 m de ANA MARIA BERLANGA
Walmart, restaurantes, escuelas, gimnasios y más. ✅ Ideal para quienes buscan plusvalía y estabilidad económica.
¡Incrementa tu portafolio con esta opción de alto rendimiento y ubicación premium!
📍 Ubicación estratégica + rentabilidad = inversión inteligente. #LocalesComerciales #InversiónSegura #AltaRentabilidad #Rendimientos #CorregidoraQuerétaro #BienesRaíces #OportunidadDeInversión
Local Comercial
$ 5,500,000 MXN
Plaza Boulevares, Santiago de Querétaro
3 Baños
110 m²
Acceso para personas con discapacidadCaseta de vigilanciaElevadorSin amueblar
06/07/2026 en - Coldwell Banker Centro
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital del Sagrado Corazón de Jesús
Centro comercial
A 336 m de plaza del parque queretaro
Ocio
A 370 m de Parque Epigmenio González
¡No dejes pasar esta oportunidad!
📩 Contáctanos para más información.
#LocalEnVenta #PlazaComercial #UbicaciónEstratégica #AltaPlusvalía #NegocioExitoso #OportunidadDeInversión #EspacioComercial
Local Comercial
$ 3,200,000 MXN
Ensueño, Santiago de Querétaro
69 m²
Estacionamiento
03/10/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 663 m de Hospital General de Queretaro
Escuela
A 177 m de Nuevo Continente
Lugares turísticos
A 3 km de queretaro por carnetion
EasyBroker ID: EB-UJ6943
Local Comercial
$ 1,085,000 MXN
Delegación Epigmenio González, Municipio de Querétaro
1 Baño
42 m²
Sin amueblar
06/07/2026 en - Coldwell Banker Centro
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Peñuelas
Guardería
A 966 m de Jardín de Niños
Escuela
A 973 m de Secundaria
El fraccionamiento cuenta con viviendas, áreas verdes, juegos infantiles, amenidades y locales comerciales..Precios sujetos a cambio sin previo aviso.CLV-078-44745
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