piso: Almacén y baño y el 3er piso: sala de juntas con opción a sala de eventos y medio baño, sus espacios permiten hacer las adecuaciones necesarias para diversos giros tanto administrativos como comerciales. EasyBroker ID: EB-JW3990
A 509 m de Escuela Primaria Profesor "Juan de Dios Rodríguez Heredia"
Universidad
A 1 km de Universidad Tecmilenio, campus Ferrería
Excelsior y 16 internos ideales para servicios o consultorios).
Zona Residencial: 6 departamentos independientes (estancia, cocineta, 1 recámara y baño), alta demanda por la proximidad a la zona industrial de Vallejo.
Plus Extra: Acceso vehicular, vestíbulo techado, pasillos de circulación y bodega en azotea.
POR QUÉ INVERTIR AQUÍ (DATOS DUROS):
Rendimiento Proyectado: Cap Rate estimado del 13.9%, muy superior al promedio residencial (6%) o comercial (9%).
Ubicación Premium: A minutos del Tren Suburbano, Calzada Vallejo y Av. Ceylán. Zona de alto impacto por el fenómeno de Nearshoring.
Frente Comercial: Impresionantes 21 metros de frente sobre avenida principal, garantizando visibilidad total para negocios.
Certeza Jurídica: Propiedad con escritura pública desde 2011, libre de gravamen y lista para escriturar. EasyBroker ID: EB-WR4560
Local Comercial
$ 27,200,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
5 Recámaras
3.5 Baños
846 m²
EstacionamientoElectricidadSeguridadAgua
15/09/2026 en - CIITA
Centros sanitarios
A 337 m de Hospital Elizur
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 336 m de Jardín Abasolo
Rosalía González
Local Comercial
$ 10,500,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
611 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Nodavir Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Torre médica
Guardería
A 726 m de Von Bertalanffy
Escuela
A 718 m de High School Tomas Jefferson
Excelente ubicación en Viveros de la Loma, Tlalnepantla, calle cerrada. EasyBroker ID: EB-RS3817
Local Comercial
$ 38,000,000 MXN
Habit. Viveros del Valle, Tlalnepantla
650 m²
Hace 1 semana, 2 días en - INNOVA REAL
Centros sanitarios
A 214 m de IMSS UMF 58
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Guardería
A 279 m de Von Bertalanffy
EasyBroker ID: EB-XF6913
Local Comercial
$ 5,650,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
226 m²
06/07/2026 en - Inmobiliaria Arsa
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 64
Ocio
A 683 m de Boulevard Río Sur
Escuela
A 846 m de Colegio Calli
EasyBroker ID: EB-UE4394
Local Comercial
$ 5,650,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
226 m²
06/07/2026 en - Inmobiliaria Arsa
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 64
Ocio
A 683 m de Boulevard Río Sur
Escuela
A 846 m de Colegio Calli
EasyBroker ID: EB-UK5930
Local Comercial
$ 68,000,000 MXN
Destacado
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
3,800 m²
EstacionamientoCocina equipadaJardínElevador
06/07/2026 en - Inmobiliaria Arsa
Centros sanitarios
A 571 m de Hospital Star Médica Tlalnepantla
Centro comercial
A 776 m de fashion mall Tlalnepantla
Lugares turísticos
A 2 km de glorieta de bastones
Aproximadamente, comedor para 300 personas, 10 oficinas de recepción, todo en excelente estado de conservación.
2do Nivel: Explaneda de 1300 mts., dividida con mamparas, 20 oficinas privadas, área de café para los empleados, 6 baños con diferentes cubículos de wc.
3er Nivel: Explanada de 800 mts., aproximadamente, 4 salas de juntas, 20 ofcinas privadas, área de café para los empleados. 6 baños con diferentes cubículos de wc.
Siguiente Nivel: Departamento privado de 130 mts. con cocineta y baño, con salida hacia el área de azotea, puede acondicionarse perfectamente para recepción de Helicóptero,
Cuenta con: Elevador, escaleras de emergencia, escaleras para el servicio del Edificio,
Todo el Edificio se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ocuparse. EasyBroker ID: EB-VK7129
Local Comercial
$ 6,600,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
301 m²
Estacionamiento
Hace 2 semanas, 6 días en - New Home Real Estate
Centros sanitarios
A 526 m de Hospital Elizur
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Escuela
A 858 m de Jardín de Niños Ricardo Flores Magón
EasyBroker ID: EB-XD3113
Local Comercial
$ 59,000,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
8 Baños
2,134 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamientoGas naturalInternetWifi
03/08/2026 en - CORPINSA BIENES RAÍCES INDUSTRIALES
Centros sanitarios
A 540 m de Hospital Elizur
Centro comercial
A 891 m de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 458 m de Jardín Abasolo
Lo que brinda gran visibilidad, accesibilidad y conectividad comercial
USO DE SUELO PARA CONSTRUIR VIVIENDA
Actualmente la propiedad se encuentra generando ingresos por rentas de aproximadamente $380,000 MXN mensuales, convirtiéndose en una extraordinaria oportunidad para inversionistas que buscan rendimiento inmediato y plusvalía
Distribución de Áreas y Usos
Tipo T1 – Local 2A
Uso actual: Sucursal bancaria
Superficie: 250.00 m²
Tipo T2 – Local 2B
Uso actual: Tienda de venta de pinturas
Superficie: 87.14 m²
Tipo T3 – Local 2C
Uso actual: Restaurante
Superficie: 120.00 m²
Tipo T4 – Local 2D
Uso actual: Taquería y pozoleria
Superficie: 90.00 m²
Tipo T5 – Bodega 3A
Uso actual: Estacionamiento
Superficie: 595.00 m²
Tipo T6 – Bodega 3B
Uso actual: Almacén
Superficie: 492.00 m²
Tipo T7 – Locales 4 y 5
Uso actual: Bodega
Superficie: 500.00 m²
Superficie Total de Construcción 2,134.14 m²
La propiedad ofrece una mezcla sólida de espacios comerciales y de almacenamiento, ideal para inversionistas patrimoniales, fondos inmobiliarios, desarrolladores o empresas que busquen un inmueble con flujo constante de efectivo y excelente potencial de crecimiento.
Ubicación estratégica, diversidad de giros comerciales y rentabilidad inmediata hacen de esta propiedad una oportunidad única de inversión.
Solicite informes
Local Comercial
$ 3,900,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
240 m²
08/07/2026 en - Inmobiliaria Arsa
Centros sanitarios
A 357 m de UMF 64
Ocio
A 447 m de parque unidad imss
Escuela
A 659 m de CONALEP Plantel Gustavo Baz
EasyBroker ID: EB-NC7854
Local Comercial
$ 60,000,000 MXN
San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla
8 Baños
1,516 m²
SeguridadSin amueblar
06/07/2026 en - Coldwell Banker Mobika Premium
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San José
Guardería
A 831 m de jardín de niños Tepetlacalco
Escuela
A 969 m de El Anglo
Mucha luz natural con grandes domos y enormes lámparas de techo, con un baño especial para personas con discapacidad. Se vende equipado con mesas, sillas, mantelería, etc. Se vende por aparte un terreno en la calle de atrás que puede servir como estacionamiento.
Documentación en regla. ¡Gran oportunidad!
Local Comercial
$ 8,935,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
4 Baños
160 m²
EstacionamientoTerraza
22/07/2026 en - Inmobiliaria Arsa
Centros sanitarios
A 1 km de Torre médica
Guardería
A 772 m de Von Bertalanffy
Escuela
A 859 m de Instituto Latino-Canadiense
a pie de calle sobre Periférico, cuenta con 1 baño.
P.A. 140 mts., cuenta con terraza que da a la calle y tiene 3 baños.
3er Nivel: Tapanco de 50 mts. que puede ocuparse para bodega. EasyBroker ID: EB-UE4635
Local Comercial
$ 8,935,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
4 Baños
160 m²
EstacionamientoTerraza
12/08/2026 en - Inmobiliaria Arsa
Centros sanitarios
A 1 km de Torre médica
Guardería
A 772 m de Von Bertalanffy
Escuela
A 859 m de Instituto Latino-Canadiense
a pie de calle sobre Periférico, cuenta con 1 baño.
P.A. 140 mts., cuenta con terraza que da a la calle y tiene 3 baños.
3er Nivel: Tapanco de 50 mts. que puede ocuparse para bodega. EasyBroker ID: EB-UE4619
Local Comercial
$ 35,000,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
1,446 m²
EstacionamientoBodegaCocina equipadaJacuzzi
08/07/2026 en - Inmobiliaria Arsa
Centros sanitarios
A 907 m de Hospital Star Médica Tlalnepantla
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 69 m de Jardín Abasolo
EasyBroker ID: EB-MU9810
Local Comercial
$ 13,500,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
366 m²
Completamente amueblado
06/07/2026 en - Inmobiliaria Arsa
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Ocio
A 576 m de Parque Hidalgo
Escuela
A 480 m de Escuela Primaria Abundio Gómez
EasyBroker ID: EB-TV9617
Local Comercial
$ 7,150,000 MXN
Destacado
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
554 m²
EstacionamientoSin amueblar
Hace 3 semanas, 21 horas en - José Luis Rueda
Centros sanitarios
A 421 m de IMSS UMF 58
Guardería
A 262 m de Rainbow
Ocio
A 708 m de Parque Río Santa Mónica
de los Maestros.
¡Haz una cita y conócelo!
Local Comercial
$ 280,000,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
Estacionamiento
06/07/2026 en - Inmobiliaria Arsa
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 64
Centro comercial
A 875 m de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 725 m de Jardín Abasolo
EasyBroker ID: EB-UR7598
Local Comercial
$ 6,000,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
399 m²
BalcónEstacionamientoBodegaTerraza
08/07/2026 en - Inmobiliaria Arsa
Centros sanitarios
A 907 m de Hospital Star Médica Tlalnepantla
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 69 m de Jardín Abasolo
1er Piso: 5 oficinas muy amplias, baño de visitas, balcón con excelente vista panorámica.
2do Piso: 3 oficinas amplias, área de baños, bodega, terraza con excelente vista panorámica y muy amplia. EasyBroker ID: EB-NU0945
Local Comercial
$ 6,790,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
400 m²
06/07/2026 en - Inmobiliaria Arsa
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Star Médica Tlalnepantla
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 736 m de Parque de Guadalupe
EasyBroker ID: EB-QY9584
Local Comercial
$ 6,190,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
300 m²
BalcónEstacionamientoCocina equipadaJardín
Hace 2 semanas, 5 días en - Open Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 64
Ocio
A 452 m de Parque Temático Mini Mundos
Escuela
A 704 m de CONALEP Plantel Gustavo Baz
piso) 160m2
- Gas LP
- Tinaco 1,100 litros
PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- 1/2 baño
- Cocina con balcón
- Cisterna 3,000 litros
- 2 Lugares de estacionamiento
SÓTANO:
- Recámara principal con vestidor y baño
- Patio y área de lavado.
1er PISO:
- 2 recámaras con balcón cada una con baño.
2do. DEPARTAMENTO EN DOS NIVELES, 130m2
- 2 Lugares de estacionamiento
- Sala con balcón
- Comedor con balcón
- Cocina
- 1/2 baño
- Estudio
- Recámara principal con balcón y baño
- 2da. recámara con baño y balcón
- Cisterna 3,000 litros
- 2 Lugares de estacionamientos
- Gas LP
- Tinaco 1,100 litros
- Roof Garden
Cerca de plazas comerciales (Satélite, Mundo E, Galerías Tlalnepantla) tiendas de autoservicio, múltiples restaurantes, bares, cafeterías, bancos, oficinas de gobierno, escuelas desde maternal hasta Universidades, parques, gimnasios, teatro, iglesias y lugares de entretenimiento, etc.
A unos minutos de Periférico, con vías de acceso rápido a la autopista México - Querétaro, Chamapa, Interlomas, Toluca.
Los precios NO incluyen menaje, ni gastos notariales, ni cuotas, ni costo de avalúo de Créditos hipotecarios.
Contáctanos para agendar una visita.
Será un placer atenderle!. EasyBroker ID: EB-TH0407
- El uso de suelo es amplio y varias ramas de comercio. EasyBroker ID: EB-MM2220
Local Comercial
$ 60,000,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
2,564 m²
EstacionamientoBodega
16/09/2026 en - Alpha Propiedades
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Elizur
Centro comercial
A 456 m de fashion mall Tlalnepantla
Lugares turísticos
A 4 km de town center rosario
Perfecta para empresas que buscan crecer con infraestructura sólida.
Departamento: Espacio independiente dentro del mismo complejo, con acabados funcionales y cómodos. Ideal para uso de oficina administrativa, vivienda del propietario o personal de confianza.
Características destacadas
Ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales.
Estacionamiento para vehículos de carga y autos particulares.
Seguridad y privacidad en todo el complejo.
Versatilidad: se adapta tanto a negocios comerciales como industriales. EasyBroker ID: EB-VA9799
Local Comercial
$ 8,700,000 MXN
Destacado
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
2.5 Baños
355 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaElectricidadEstacionamiento
14/09/2026 en - Esquivel Bienes Raices
Centros sanitarios
A 60 m de Hospital Elizur
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 262 m de Explanada Tlalnepantla
LA PROPIEDAD CUENTA CON 282 M2 DE TERRENO Y 355 M2 CONSTRUIDOS EN DOS NIVELES, ACTUALMENTE CON 3 LOCALES COMERCIALES, LOS CUALES PUEDE RENTA POR SEPARADO O BIEN ACONDICIONAR A SUS NECESIDADES.
HAGA UNA CITA, CONVÉNZASE Y REALICE UNA EXCELENTE INVERSIÓN
Local Comercial
$ 40,000,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
1,200 m²
Bodega
06/07/2026 en - Todo en Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General de Atizapán de Zaragoza
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 507 m de Parque
Además, está a 7 minutos de Mundo E y a 12 minutos de Plaza Satélite. También cuenta con una rápida salida al Periférico Sur y Norte, y está a 5 minutos de la Avenida Mario Colín.
Tamaño: El terreno tiene una superficie de 1,500 m2, mientras que la superficie construida es de aproximadamente 1,200 m2.
Distribución: 1500 metros de terreno, 3 bodegas rentadas, con oficinas y local También tiene un área útil de bodega de aproximadamente 1,000 m2.
Uso de suelo: La propiedad cuenta con uso de suelo comercial, lo que brinda oportunidades para diversos tipos de negocios.
Estado legal: La propiedad está libre de gravamen, lo cual es beneficioso para la venta.
El espacio disponible cuenta con amplias dimensiones que permiten una maniobra cómoda y segura para tráilers. Además, se ha realizado toda la preparación necesaria para la instalación de un transformador de luz trifásica.
Esto significa que se han realizado las adecuaciones correspondientes en términos de infraestructura eléctrica para garantizar un suministro de energía trifásica confiable y eficiente en el lugar. Esto es especialmente importante si se requiere una alta demanda de energía para equipos o maquinaria específica.
Con la capacidad de instalar un transformador de luz trifásica, se abre la posibilidad de contar con una conexión eléctrica robusta y adaptada a las necesidades del espacio, lo que brinda flexibilidad y posibilidades adicionales para la operación de actividades comerciales o industriales que requieran un suministro eléctrico potente.
Local externo: Además de la bodega, hay un local externo de 50 m2 disponible para rentar. EasyBroker ID: EB-KO5957
Actualizado
Local Comercial
$ 6,500,000 MXN
San Pablo del Monte, Tlaxcala
4 Baños
1,521 m²
EstacionamientoElectricidadInternet
Hace 1 día, 9 horas en - VOLFUZ ELITE REAL ESTATE
Centros sanitarios
A 446 m de Hospital Comunitario Villa Vicente Guerrero
Lugares turísticos
A 4 km de estadio cuauhtemoc puebla
La planta alta integra más áreas de regaderas individuales y un espacio tipo departamento con sala, comedor, cocina, dos recámaras, baño completo y acceso a azotea. En la zona de recepción pueden ingresar hasta dos vehículos, aunque el estacionamiento no se encuentra habilitado formalmente. Por sus dimensiones, configuración y ubicación, el inmueble es una excelente alternativa para remodelar, cambiar de giro, desarrollar un centro de bienestar, spa, gimnasio, clínica, consultorios, bodega comercial, centro de capacitación, salón de eventos, oficinas o un proyecto habitacional y comercial. Cuenta con conectividad hacia calle 18 de Marzo, Vía Corta a Santa Ana y la autopista México-Puebla, además de estar a menos de 10 minutos de puntos estratégicos como el campo de béisbol de San Pablo, la Central de Abasto de Puebla, el Estadio Cuauhtémoc, el Hospital General de San Pablo y el Hospital de Traumatología Rafael Moreno Valle. Precio de venta: $7,850,000 MXN. Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble.
Local Comercial
$ 15,600,000 MXN
Destacado
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
10 Baños
675 m²
AlarmaEstacionamiento
26/09/2026 en - Century 21 Bátiz Y Cía
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 64
Ocio
A 98 m de Parque Avenida Tlalnepantla
Ocio
A 297 m de Fuente
Sus áreas exteriores y cancha pueden adaptarse como espacios recreativos, deportivos o de estacionamiento, según las necesidades del proyecto. Primer terreno: Cuenta con 6 salones, incluyendo salón de usos múltiples y laboratorio de cómputo, además de biblioteca, sanitarios, patio de juegos, jardín y tinaco. Segundo terreno: Dispone de 6 aulas, 2 áreas de dirección, bodega, escalera, cancha principal, sanitarios para hombres y mujeres, y tinaco. Una propiedad con amplios espacios y una distribución funcional, ideal para desarrollar diferentes proyectos y aprovechar al máximo su infraestructura.
Local Comercial
$ 11,000,000 MXN
Destacado
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
1 Baño
470 m²
Estacionamiento
05/09/2026 en - Century 21 Bátiz Y Cía
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 64
Ocio
A 347 m de Fuente
Escuela
A 847 m de Colegio Salesiano Ángela Segovia de Serrano
En la parte posterior de la propiedad cuenta con casa habitación aproximada de 181.35 metros, se conforman de patio, sala, estudio (actualmente bodega) cocina, recámara, baño completo y patio de lavado .
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