Centro de San Nicolás de Los Garza, San Nicolás de los Garza
13.5 Baños
539 m²
AguaElectricidad
22/06/2026 en - ALMAGUER BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS 6
Ocio
A 791 m de Cancha de Futbol
Escuela
A 950 m de Colegio José Garza Garza
de la Garza y Av. Santo Domingo en el centro de San Nicolás. zona rodeada de una robusta infraestructura de proveedores de bienes y servicios, avenidas de alto flujo, escuelas y centros comerciales.
📐 Terreno 400m2
📐 Construcción 539m2
🛏️ Habitaciones 12
Locales Comerciales 4
🛁 Baños completos 12
🚽 Medios baños 3
🚗 Cochera para 2 autos.
✅Edificada sobre un terreno 400m2, con un frente de 11.83m y fondo de 41m, con 2 cajones de estacionamiento, con 3 locales comerciales con medio baño cada uno ubicados en planta baja y un local en planta alta, las doce habitaciones están ubicadas en la parte trasera.
👓Todo el inmueble actualmente está arrendado. 👉El inmueble es para remodelar, no cuenta con servicio de gas.
👌Libre de Gravamen.
👉Solo pago de contado.
Citas con 48 horas de anticipación.
Llámanos para coordinar una visita.
Local Comercial
$ 3,950,000 MXN
Destacado
Villa Contry, Guadalupe
210 m²
Estacionamiento
Hace 2 semanas, 2 días en - NIVEL CU4TRO
Centros sanitarios
A 1 km de SIMILARES
Ocio
A 63 m de Privada Mirador De la Silla
Escuela
A 957 m de Escuela Secundaria No. 18 Profesor Manuel García Rodríguez
Ya se encuentran ubicados negocios como WING STPO, ADOSA, Farmacia Benavides, Gym Station 24, DHL, renta y venta de vestidos, salón de fiestas infantiles y varias marcas ubicadas por varios años.
Local de 105m2 interior mas 105m2 de Terraza escriturados, se puede cerrar la terraza y tener un local de 210m2
Consta de:
Área de servicio de restaurante
Cocina
Pasillo posterior para traslado de insumos
Baño para caballeros con Dos mingitorios, un sanitario y lavabo
Baño para damas con dos sanitarios y Lavabo
La plaza cuenta con estacionamiento a nivel de calle y en sótano
Valida la información puede variar
Fácil acceso. A menos de 1 km de la plaza principal de El Cercado. Amplio estacionamiento al aire libre que puede alojar hasta 80 automóviles. Un estacionamiento techado para 20 automóviles. La construcción se divide en 3 pisos. Tiene amplios ventanales panorámicos con vista a la Presa de La Boca. Pisos de cerámica. Acabados de piedra en algunas de sus paredes. Barras de concreto. Áreas cerradas para mayor privacidad. Clima de 100 toneladas. Transformador de 300 KV. Medidas del terreno: 100 m al norte, 28.30 m al Oriente, 90 m al Sur y 26.5 m al Poniente. EasyBroker ID: EB-VZ3295
Local Comercial
$ 8,300,000 MXN
Mitras Centro, Monterrey
517 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - Come2Mexico
Centros sanitarios
A 1 km de Doctors Hospital
Ocio
A 132 m de Rotonda de las Monas
Tren
A 200 m de Simón Bolívar
Imagina la visibilidad que tendría tu negocio con miles de personas pasando frente a él cada día. Y con la cercanía al Hospital Universitario aumentan las posibilidades de clientes.
Potencial de Crecimiento Vertical: ¿Sueñas con expandir tu negocio? Este inmueble ofrece la posibilidad de crecer verticalmente, permitiéndote maximizar el espacio y aumentar tus operaciones. Requiere de mejoras y mantenimiento aunque con buen diseño, podrás añadir más pisos para diversificar tus servicios o alquilar espacios adicionales para aumentar tus ingresos. COS 0.75 CUS 3.05
Excelente Potencial de Rentabilidad: No solo estarás adquiriendo un espacio comercial, sino también una inversión que promete un retorno significativo. Con una ubicación privilegiada y un diseño adaptable, este inmueble es una apuesta segura para tu futuro financiero. Actualmente está rentada la mitad del inmueble.
No dejes pasar esta oportunidad y lleva tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!
Fotografías a manera informativa. El envío de información no implica compromiso legal.
Las medidas se deberán verificar con la documentación legal. EasyBroker ID: EB-VK4406
Local Comercial
$ 15,000,000 MXN
Fraccionamiento del Lago 1 Sector, San Nicolás de los Garza
7 Baños
742 m²
EstacionamientoBodega
08/07/2026 en - Interas Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Clínica San Benito
Centro comercial
A 450 m de citadel y paseo la fe
Guardería
A 390 m de Centro Infantil de Desarrollo Básico
Rómulo Garza, a unos metros de Av. Miguel Alemán.
Ven a conocerlo, programa tu cita. EasyBroker ID: EB-PM6274
Local Comercial
$ 29,800,000 MXN
Linda Vista, Guadalupe
750 m²
Estacionamiento
15/07/2026 en - Genus Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de SIMILARES
Guardería
A 796 m de Josefa Ortiz De Dominguez
Ocio
A 310 m de Triangulo de juego
de frente x 27 mts. de fondo)
750 m2 Aproximados de construcción.
Actualmente se usa como una clínica de 2 plantas mas la azotea que tiene acceso, cuenta con 5 cajones de estacionamiento, área de recepción con sala de espera, área de cocineta, balcón en el segundo piso, cuenta con 17 consultorios, área de rehabilitación, sala de rayos X con las paredes preparadas con plomo, baños, además tiene 2 locales con entrada independiente de la calle, se quedan climas, alarma, cámaras de vigilancia, elevador, subestación de 45 kva, y algo de mobiliario.
Excelente para remodelar y hacer varios modelos de negocio como consultorios, locales comerciales, lofs, oficinas, etc. Excelente oportunidad $29,800,000 MN. EasyBroker ID: EB-WM0126
Local Comercial
$ 20,000,000 MXN
Monterrey
890 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElevadorTerraza
26/06/2026 en - Genus Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Unidad de rehabilitación psiquiátrica
Hospital
A 422 m de la clinica 33
Ocio
A 705 m de Paseo Santa Lucía
EasyBroker ID: EB-WF7537
Local Comercial
$ 13,500,000 MXN
Monterrey
444 m²
EstacionamientoTerraza
26/06/2026 en - Genus Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Nuevo Nacimiento
Guardería
A 201 m de Jardín de Niños Fernando Magallanes
Tren
A 347 m de Cuauhtémoc
EasyBroker ID: EB-WE9541
Local Comercial
$ 16,792,500 MXN
Centro de Monterrey, Monterrey
600 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoBodega
06/07/2026 en - MONTEDA GRUPO INMOBILIARIO
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Gral zona #33
Hospital
A 1 km de la clinica 33
Ocio
A 532 m de Plaza del Chorro
EasyBroker ID: EB-VH8245
Local Comercial
$ 2,870,000 MXN
Destacado
Fraccionamiento Residencial Los Olivos, Monterrey
EstacionamientoSeguridad
Hace 1 semana, 13 horas en - NIVEL CU4TRO
LOCALES DESDE 40m2. APROVECHA PRECIOS DE PREVENTA Y FINANCIAMIENTO SIN INTERESES. ATENCIÓN INVERSIONISTAS ÁREA CON EXCELENTE RETORNO DE INVERSIÓN Y ALTA PLUSVALÍA
DESARROLLADORES CON AMPLIA EXPERIENCIA EN EL RAMO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-MH5640
Local Comercial
$ 2,680,000 MXN
Destacado
Las Misiones, Santiago
Seguridad
06/07/2026 en - NIVEL CU4TRO
Ocio
A 425 m de Palapa
* 35,000m2 construcción total
* Financiamiento directo sin intereses
* Excelente retorno de inversión y plusvalia
DESARROLLADORES CON AMPLIA EXPERIENCIA EN EL RAMO COMERCIAL.
Local Comercial
$ 10,000,000 MXN
Destacado
Pedregal Santo Domingo 1 Sector, San Nicolás de los Garza
Estacionamiento
Hace 2 semanas, 2 días en - NIVEL CU4TRO
Centros sanitarios
A 1 km de Chopo
Guardería
A 838 m de Jardin de Niños Alfonso Martínez Domínguez
Ocio
A 745 m de Parque Plaza De Toros
Ideal para oficina, punto de distribución, salón de fiestas, etc. 338.5m2 de terreno, 797m2 de construcción. Sótano con 13 cajones de estacionamiento
16.0m de frente, 21.16m de fondo
listo para venta
Conócelo y posiciona tu negocio en una excelente zona comercial.
Local Comercial
$ 57,852,176 MXN
Parque Corporativo Santa Engracia, San Pedro Garza García
514 m²
08/07/2026 en - NOVA CAPITAL
Ocio
A 601 m de Central Bike Park
Ocio
A 435 m de equus 335
Ideal para restaurantes, bar, discoteca. Cuenta con permiso de alcohol
Son 3 locales en 1:
Local 1: 143 m2
Local 2: 170.23 m2
Local 3: 138.68 m2
Actualmente están todos unidos. Venta: $57,852,176. EasyBroker ID: EB-VF5788
Local Comercial
$ 3,950,000 MXN
Destacado
Villa Contry, Guadalupe
210 m²
06/07/2026 en - NIVEL CU4TRO
Centros sanitarios
A 1 km de SIMILARES
Ocio
A 472 m de Fresnos La SIlla
Escuela
A 957 m de Escuela Secundaria No. 18 Profesor Manuel García Rodríguez
Pablo Livas, a 3 minutos del estadio BBVA
Plaza con negocios importantes totalmente posicionados, puede ser para restaurante o para otro giro.
Negocios en plaza como: ADOSA, Farmacia Benavides, wingstop, DHL, Station 24 fitnes, Etc
105m2 interiores y 105m2 de terraza escriturados
Se puede cerrar el área de terraza que son 105m2 y convertirlo en un amplio local de 210m2
Se encuentra a la salida de elevador
Pasillo posterior de servicio
Estacionamiento a pie de calle y en sótano,
Tres elevadores en la plaza y escaleras
Aprovecha la oportunidad, super precio. VALOR DE VENTA INFERIOR A AVALUO
Local Comercial
$ 2,870,000 MXN
Destacado
Las Misiones, Monterrey
Estacionamiento
Hace 1 semana, 13 horas en - NIVEL CU4TRO
Ocio
A 782 m de Palapa
LOCALES DESDE 40m2. APROVECHA PRECIOS DE PREVENTA Y FINANCIAMIENTO SIN INTERESES. ATENCIÓN INVERSIONISTAS ÁREA CON EXCELENTE RETORNO DE INVERSIÓN Y ALTA PLUSVALÍA
DESARROLLADORES CON AMPLIA EXPERIENCIA EN EL RAMO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-MH5640
Local Comercial
$ 2,870,000 MXN
Destacado
La Estanzuela, Monterrey
Estacionamiento
Hace 1 semana, 13 horas en - NIVEL CU4TRO
Centros sanitarios
A 867 m de CLINICA REHABILITA SUR la rioja
Ocio
A 784 m de Parque
Escuela
A 666 m de Prepa Tec Valle Alto
* 35,000m2 construcción total
* Financiamiento directo sin intereses
* Excelente retorno de inversión y plusvalia
* Entrega diciembre del 2024
DESARROLLADORES CON AMPLIA EXPERIENCIA EN EL RAMO COMERCIAL. EasyBroker ID: EB-MH5639
Local Comercial
$ 7,000,000 MXN
Destacado
Roma, Monterrey
108 m²
08/07/2026 en - NIVEL CU4TRO
Centros sanitarios
A 1 km de Maria Luisa
Hospital
A 1 km de la clinica 33
Ocio
A 474 m de Parque Florida
Local en venta Torre Shiro, con excelente ubicación, al sur de Monterrey, a unos minutos del tecnológico de Monterrey
Ideal para Restaurante o cualquier giro, listo para adecuarlo lo a tus necesidades
108m2 incluyen dos terrazas una de 50.49m2 y otra de 21.50m2
Local Comercial
$ 6,500,000 MXN
15 de Mayo, Guadalupe
1 Baño
169 m²
Sin amueblar
08/07/2026 en - Coldwell Banker Marimar
Centros sanitarios
A 1 km de SIMILARES
Ocio
A 599 m de Fresnos La SIlla
Escuela
A 477 m de Escuela Primaria Federal Lázaro Cárdenas
Local en venta sobre Av Pablo Livas, ideal para inversión, actualmente rentado.
Total de construcción 169m2 en 2 locales cada uno de 105m2 mas un patio de 64m2.
Excelente visibilidad comercial.
Local Comercial
$ 20,000,000 MXN
Del Valle, San Pedro Garza García
180 m²
08/07/2026 en - NOVA CAPITAL
Ocio
A 673 m de Plaza Fátima
Ocio
A 638 m de Parque Mississippi
El local cuenta con:
180 metros cuadrados interiores
93 metros cuadrados de terraza
Altura entre pisos de 3.80 metros
Totalmente equipado y amueblado, listo para entrar. Recien decorado y equipado.
Mobiliario nuevo
Aire condicionado
Agua, luz, CCVT, sonido ambiental, sistema contra incendios, preparacion para voz y datos
Cocina nueva
Permiso de alcohol vigente
Venta: $20,000,000 + iva
Negociable. EasyBroker ID: EB-VF5937
Local Comercial
$ 4,768,800 MXN
Destacado
Las Jaras, Monterrey
59 m²
08/07/2026 en - Ryko inmobiliarias
Ocio
A 435 m de Mustangs soccer academy
Ocio
A 435 m de parque
Se vende con contrato de arrendamiento (a negocio de Pilates)
PRECIO: $7,600,800 más IVA
Este local paga una cuota de mantenimiento de $3,904
Actualmente rentado en $38,000 más mtto.
L11.- 59.61m2 ($80,000 x m2)
Local en esquina!! Se vende terminado, equipado y con contrato de arrendamiento y cuenta con medidor de CFE
PRECIO: $4,768,800 más IVA
Este local Paga un Mtto de: $2,272
ESTE LOCAL ESTA RENTADO EN $25,000 (más Mtto)
L12.- 59.55m2 ($80,000 x m2) Se vende terminado (con piso, plafón, iluminación, baño, etc) y con contrato de arrendamiento (a negocio de Clinica dental).
PRECIO: $4,764,000 más IVA
Este local paga un mantenimiento de $2,464
Actualmente rentado en $25,000 (más mtto)
L20.- 96.33m2 ($75,000 x m2) Se vende en obra blanca con servicios a pie del local y cuenta con medidor de CFE.
PRECIO: $7,224,750 más IVA
Este local paga un Mtto: de:$3,968
ESTE LOCAL TAMBIÉN ESTÁ DISPONIBLE EN RENTA EN: $40,458 (más mtto.)
* La cuota de mantenimiento también es más IVA*
Generales de la Plaza:
- ALTURAS desde 3.40m hasta 4.30m aproximadamente
- 15,640m2 de CONSTRUCCIÓN
- 5,296.19m2 de ÁREA COMERCIAL
- 2 Sótanos de ESTACIONAMIENTO con capacidad para 251 vehículos
- Plazoleta y Roof Garden
"(PENDIENTE DE CONFIRMARSE AREA DE DEPARTAMENTOS: 5 Pisos de 4 departamentos por piso)"
Local Comercial
$ 10,611,720 MXN
Connexity, Monterrey
1 Baño
133 m²
ElevadorVista panorámicaSeguridadSin amueblar
22/06/2026 en - Coldwell Banker Marimar
Ocio
A 275 m de Parque Laderas del Mirador
Escuela
A 924 m de Primaria Arturo B. de la Garza
Universidad
A 2 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
El precio de venta es de $10,611,720 MXN. El uso de suelo es comercial, ideal para invertir y posicionar tu negocio en una zona de alto flujo y crecimiento. En las inmediaciones encontrarás importantes puntos de interés como centro comercial, restaurantes, farmacias, supermercados, hoteles, hospitales y colegios reconocidos, lo que asegura gran visibilidad y accesibilidad para tus clientes y colaboradores.
Aprovecha esta gran oportunidad para hacer crecer tu negocio en una de las zonas más privilegiadas de Monterrey. ¡Contáctanos para agendar una visita y recibe asesoría personalizada!
Principales puntos de interés a menos de 2 km, clasificados por categoría:
Escuelas:
Colegio Inglés de Monterrey
Colegio Regiomontano Contry
Instituto San Roberto Campus Valle Alto
Universidades:
ITESM Tecnológico de Monterrey Campus Eugenio Garza Sada
Universidad Regiomontana (U-ERRE) Campus Contry
Hospitales y clínicas:
Hospital Zambrano Hellion
Hospital San José Tec de Monterrey
Hospital Muguerza Conchita
Clínica IMSS 33
Centros comerciales:
Paseo Tec
Plaza Paseo La Luz
Plaza Las Villas
Restaurantes:
El Lingote
La Castellana Contry
Los Arcos Contry
Casa Padre
Cafeterías:
Starbucks Plaza La Luz
Café Punta del Cielo Paseo Tec
Capriccio Café
Parques:
Parque Rufino Tamayo
Parque Ecológico Chipinque (entrada cercana)
Centros deportivos:
Club Contry Monterrey
Sport City Paseo Tec
Supermercados:
H-E-B Contry
Soriana Híper Avenida Eugenio Garza Sada
Museos o áreas de interés cultural:
Museo del Tecnológico de Monterrey
Auditorio Luis Elizondo
Para más información y agendar tu cita, comunícate hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica!
Local Comercial
$ 8,300,960 MXN
Destacado
La Rioja, Monterrey
73 m²
ElectricidadSeguridadAgua
08/07/2026 en - Ryko inmobiliarias
Centros sanitarios
A 929 m de CLINICA REHABILITA SUR la rioja
Ocio
A 481 m de Parque
Escuela
A 971 m de Prepa Tec Valle Alto
CLAVE INTERNA - RYK-LRP-230
Desarrollo exclusivo estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Monterrey.
Este proyecto único fusiona locales comerciales, consultorios médicos y oficinas de primer nivel, ofreciendo una experiencia completa de servicios.
El desarrollo cuenta con:
- Más de 3000m2 de explanada
- Ámplios jardínes y áreas de juego para disfrutar al aire libre
- Explanada semi techada con mobiliario urbano, ideal para reuniones
- 380 cajones de estacionamiento techado subterráneo con acceso controlado y seguridad
- Cajones "Fast Park" a nivel de calle
- Espacio de snacks al aire libre
- Doble acceso a estacionamiento subterráneo
- Cisterna de 300m3 de agua para garantizar una reserva eficiente
- Red subalvea, para aprovechar el agua de lluvia y del subsuelo
Aún tenemos disponibles locales comerciales, además de oficinas y consultorios médicos.
Local Comercial
$ 8,300,000 MXN
Destacado
Connexity, Monterrey
105 m²
ElectricidadInternet
06/07/2026 en - Ryko inmobiliarias
Ocio
A 280 m de Parque Laderas del Mirador
Escuela
A 933 m de Primaria Arturo B. de la Garza
Universidad
A 2 km de ITESM - Instituto Tecnologico y de Estudios Superiores de Monterrey
Soriana Híper
2. The Home Depot
3. Plaza Fundadores
4. Galerías Valle Oriente
5. Walmart
6. Costco
7. Plaza VO
8. TecMilenio Campus Las Torres
Local Comercial
$ 13,684,066 MXN
San Pedro Garza García
1 Baño
137 m²
ElevadorSin amueblar
06/07/2026 en - Coldwell Banker Marimar
Centros sanitarios
A 585 m de Hospital Zambrano Hellion
Ocio
A 154 m de House Park
Escuela
A 989 m de Pan American School
LOCAL EN PB (28B) USO COMERCIAL DE 137.84
Local Comercial
$ 7,700,000 MXN
Centro de Monterrey, Monterrey
3 Baños
EstacionamientoTerrazaBodegaElectricidadAgua
08/07/2026 en - Efectividad Inmobiliaria - Silvia Rodriguez
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Medico de la Mujer
Ocio
A 334 m de La Purisima
Escuela
A 83 m de ITEDIM
Propiedad con 3 locales a la venta
7,700,000.
Local Comercial
$ 3,700,000 MXN
Monterrey
1 Baño
52 m²
Acceso para personas con discapacidadSeguridadSin amueblar
26/06/2026 en - Coldwell Banker Marimar
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Los Angeles
Ocio
A 646 m de Privanza
Escuela
A 810 m de Primaria Arturo B. de la Garza
Precio de renta: 37000,000 MXN mensuales, CUENTA CON BODEGA DE 3 METROS, SUFICIENTE ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEAO. Este local cuenta con uso de suelo comercial, lo que permite una amplia variedad de giros.
Su ubicación estratégica te conecta rápidamente con puntos de interés clave como centro comercial, farmacia, supermercado, hotel, hospital y colegio, garantizando un alto flujo peatonal y vehicular, así como visibilidad para tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en una de las zonas más demandadas de Monterrey. Agenda tu cita hoy mismo para conocer este excelente local comercial. ¡Haz crecer tu negocio aquí!
Local Comercial
$ 2,000,000 MXN
Monterrey
1 Baño
26 m²
Acceso para personas con discapacidadSeguridadSin amueblar
26/06/2026 en - Coldwell Banker Marimar
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Los Angeles
Ocio
A 646 m de Privanza
Escuela
A 810 m de Primaria Arturo B. de la Garza
La Venta es de $2,000,000 MXN.SUFICIENTE ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO. Excelente ubicación cerca de puntos de interés como colegios, hospitales, parques, hoteles, restaurantes, centros comerciales y farmacias. Aproveche esta oportunidad única para posicionar su negocio en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey. Contáctenos hoy mismo para agendar una cita y conocer el local.
Local Comercial
$ 16,000,000 MXN
Destacado
Bernardo Reyes, Monterrey
926 m²
Bodega
22/06/2026 en - Landing Point Estudio Inmobiliario
Centros sanitarios
A 1 km de Urgencias
Ocio
A 749 m de Parque "Fomerrey"
Tren
A 391 m de Alfonso Reyes
Lic. Alfonso Reyes, este edificio comercial en esquina cuenta con uso de suelo comercial, doble frente y una distribución ideal para negocios que necesitan espacios amplios, operación por niveles y atención a un alto flujo de personas.
Su mayor potencial radica en que no tiene que empezar desde cero: ya cuenta con salones amplios, cocinas, baños en ambas plantas, acceso independiente a la planta alta, oficina, bodega, cuarto frío y áreas de apoyo para la operación comercial.
Ideal para:
✔ Salón de eventos
✔ Academia o centro educativo
✔ Iglesia o centro comunitario
✔ Gimnasio
✔ Showroom
✔ Centro de capacitación
✔ Oficinas operativas
✔ Comercio o uso mixto comercial
Características:
✔ Uso de suelo comercial
✔ Edificio en esquina
✔ Doble frente
✔ Dos niveles
✔ Acceso independiente a planta alta
✔ Dos cocinas
✔ Oficina
✔ Bodega
✔ Cuarto frío
✔ Baños en ambos niveles
Ubicación estratégica:
• Frente a Av. Lic. Alfonso Reyes
• Rápida conexión a Av. Bernardo Reyes y Av. Rodrigo Gómez
• Entorno consolidado con comercios, escuelas, vivienda y servicios
• Zona con flujo vehicular constante
Contamos con un avalúo reciente que respalda un valor superior al precio de salida.
Una propiedad con alto potencial para seguir operando, rentarse para un giro comercial o reconvertirse a un nuevo modelo de negocio sin tener que empezar desde cero.
Agenda tu visita y conoce todo el potencial del inmueble.