Locales Comerciales en venta en La Magdalena Contreras

¡Ubicación estratégica sobre avenida principal con alto flujo vehicular y potencial para oficinas, clínica o corporativo! Entre Cerrada de San Jerónimo y Héroes de Padierna, en la colonia San Jerónimo Lídice, este inmueble se encuentra en una de las zonas mejor conectadas y con alta plusvalía al sur de la CDMX. A tan solo minutos de: - Periférico Sur - Supervía Poniente - ITAM (Campus Río Hondo) - Hospital Ángeles del Pedregal - Plaza Artz Pedregal - Restaurantes, bancos, gimnasios y centros comerciales - Colegios de prestigio y zonas residenciales consolidadas DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE PARA USO COMERCIAL 1) Sótano: • Estacionamiento para 6 autos techados y 3 al aire libre • 2 bodegas de gran capacidad 2) 1er y 2do Nivel: • Áreas completamente abiertas: ideales para oficinas, coworking, consultorios, showroom, academia, etc. • Cada nivel cuenta con 2½ baños para hombres y mujeres • Terraza privada en la parte alta con potencial para un Roof Garden o zona social. USO DE SUELO COMERCIAL – ¡LISTO PARA OPERAR! Perfecto para oficinas corporativas, clínicas, call center, academias o cualquier negocio que requiera una ubicación visible y funcional. EasyBroker ID: EB-SV8040

Atención, excelente oportunidad, local en plaza comercial con súper ubicación en san Jerónimo Lidice, con gran área de estacionamiento para locatarios y clientes. Con elevador desde el estacionamiento. Esta perfectamente acondicionado para salón de belleza, estilo industrial o hipster, con todo lo necesario para comenzar a trabajar ya! además es una magnifica inversión, en la plaza casi nunca hay locales en venta y se rentan muy rápido. Esta desarrollado en dos niveles, en planta baja hay 6 estaciones para cortes o tintes, 3 lavabos para cabello importados de excelente calidad, recepción, área de venta de producto y bodegas, hay instalaciones para varias televisiones y área de almacenamiento para producto y equipo. En planta alta hay 4 estaciones más. Todo el frente es de cristales, tiene cortinas Hunter Douglas, en la plaza hay un área grande de baños para hombres y mujeres, en sótano hay un estacionamiento muy grande con elevador desde esa zona. ¿qué más comodidad podrías pedir? tiene estricta vigilancia las 24 horas del día. Si te dedicas a esto, es tu oportunidad de conseguir el lugar ideal y si quieres un inmueble con muy buen rendimiento, este es una magnífica inversión con excelente rendimiento. Agenda tu cita para conocerlo, será un gusto atenderte *Instalación trifásica, sistema contra incendios, 5 frente y 8 fondo Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “NO” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “NO” se incluyen en el precio del inmueble. Para aviso de privacidad, quejas, aclaraciones o sugerencias, visita nuestra página. EasyBroker ID: EB-JJ6846

La plaza está muy bien posicionada y prácticamente todos los locales están rentados, con diferentes tipos de negocios, consultorios u oficinas, hay restaurantes, café con donas, salones de belleza, academias de baile, taekwondo y kick boxing, gimnasios, médicos, cosmiatras, golf, agencias inmobiliarias, pedicuristas, especialistas en uñas, antigüedades, sala de exhibición de muebles, Herbalife, ¡estética canina y más! Local ubicado en planta alta de 40m2, con el espacio libre Plaza con elevador desde el estacionamiento, baños y estacionamiento para clientes, vigilancia las 24hrs. La ubicación de la plaza es extraordinaria, en la parte baja de San jerónimo Lídice, entre Luis Cabrera y Av. San Jerónimo, a cuadra y media de Periférico por Luis Cabrera El local se encuentra actualmente rentado con un muy buen inquilino. ¡Listo para empezar tu negocio! Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “NO” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “NO” se incluyen en el precio del inmueble. Para aviso de privacidad, quejas, aclaraciones o sugerencias, visita nuestra página. EasyBroker ID: EB-SY6075

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Local Comercial en VENTA a PIE DE CALLE en la Col. San Francisco, en La Magdalena Contreras Ideal para una CAFETERÍA!  También puede funcionar como una BODEGA o ALMACÉN de 92 M2! Ubicado frente al Jardín de Niños Malinalli. A 2KM del Hospital Central Sur Petróleos Mexicanos y el Hospital Ángeles Pedregal. Avenidas cercanas: Anillo Periférico, Supervía Poniente, Av. México y FC de Cuernavaca. El local se encuentra en el Residencial Teximaloya, con frente a la calle Naranjo. Son 92m2 construidos divididos en dos plantas. Planta Baja de 46m2 que cuenta con un área abierta para exposición o almacenamiento de mercancía, medio baño, escalera de caracol que baja al sótano y un ducto para bajar mercancía al sótano. Sótano de 46 m2 que cuenta con un área abierta de almacenamiento, una pequeña bodega, escalera y ducto hacia planta alta. USO DE SUELO AMPLIO. Todos los papeles en regla. Apto para créditos.

Uso de suelo para oficinas, bodega, giros relacionados con educación. Invierta en la adquisición de su propio local comercial . En buena zona Con plusvalia. Ubicado frente a una Jardin de niños Ideal como : Oficina Taller Tienda Estética Renta : Requisitos 1 renta adelantada 1 renta de depósito Póliza jurídica Fiador con bien inmueble libre de gravamen EN VENTA El precio no incluye -gastos de escrituración -Avaluo -Certificados - gastos derivados de la obtención de créditos hipotecarios Consultar ficha técnica (a su disposición vía correo electrónico) My home inmobiliaria inversionesinmobiliari----@gmail.com Horario de atención 08:00/20:00 Contratos profeco 1620-2023,1622-2023. EasyBroker ID: EB-RY6471

Departamento en san Jerónimo parte baja con accesos muy buenos para entrar y salir. Terreno son 900 metros construidos Construidos aproximadamente 680 metros Desarrolló con 2 departamentos, este es el garden (PB) departmento A En la calle de Asunción con 3 estacionamientos 315 metros de construcción 2 recámaras 2 baños completos Terraza Jardín comunal que comparte con el otro departamento Cuarto de servicio Desarrolló con 2 departamentos, este es piso 1 departamento B En la calle de Asunción con 4 estacionamientos 370 metros de construcción 3 recámaras 3 baños completos Terraza Jardín comunal que comparte con el otro departamento Cuarto de servicio. EasyBroker ID: EB-QM0814

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Local comercial en venta con uso de suelo para restaurante con venta de vinos y licores . Actualmente Cantina La Reina, totalmente remodelado y en excelentes condiciones , listo para operar, aforo para 280 personas o más Se encuentra en frente del bajo puente de la Glorieta de Vaqueritos. Cuenta con 397 m2 de terreno , 600 m2 de construcción . Todas las licencias activas y papeles en orden . Se vende con inventario: 10 pantallas de televisión . Cocina totalmente equipada. Bar totalmente equipado . Aire acondicionado Software para operar Caja y oficinas blindadas Mobiliario y equipo totalmente nuevo . Equipo contra incendio Cisterna CCTV Gas natural Cuenta con dos pisos , cocina , bodega, vestidor de empleados , cajas y oficinas blindadas, bar, bodega. Baños en el primer piso para hombres, mujeres y personas con capacidades diferentes . En la planta alta baños para hombres y mujeres. Privado con baños. Totalmente lista para ser operada.

Para los que quieren diversificar su dinero y tenerlo seguro en una propiedad que se rente en Dólares, les tengo la mejor opción: Premium Business Park es un parque industrial en HOUSTON con tan solo 66 bodegas y 18 locales de 1,960 Ft2 (185 m2) y 2,100 s2 (195 m2) en una de las zonas con mayor crecimiento. PRECIO PRE-VENTA (Llave en mano) Precio financiado $280,000 USD (12 meses) Precio contado $265,000 USD Inicio obra agosto 2025 Entrega Agosto 2026 RENTA LIBRE: 1,960 Ft2 : $2,548 USD 2,100 Ft2: $2,730 USD Rendimiento anual: 10.9% y 11.5% + Plusvalía Te ayudamos con el proceso legal de la compra y en caso de comprar más de 2 bodegas serás apto para la VISA DE INVERSIONISTA. ¡Agenda tu cita! Para más info: Juan Pablo Tejeda Urrea Tel. 333584----. EasyBroker ID: EB-TJ5825

882M2 DE TERRENOS 632M2 DE CONSTRUCCIÓN PRECIO $30,000,000.00 $34,013.60 POR M2 Rentado a consultorios filial del Chopo, con producto. Propiedad comercial en venta, con un frente de 20m X 24m aproximadamente, en la calle principal rodeada de comercios, bancos, supermercado, etc, en dos plantas, P.A. a nivel de calle da a José Ma. Castorena; P.B. a nivel de calle locales por la parte de atrás Antonio Ancona locales y estacionamiento, las dos plantas cuentan con baño, uso de suelo para 3 niveles 1,715m2 construcción. Mayores Informes WhatsApp 551481.----. Actualmente se encuentra rentado por consultorios, se puede vender con producto o vacío.

REMATE INMOBILIARIO, gran oportunidad de inversión muy por debajo de su valor comercial. Operación exclusiva con CAPITAL PROPIO (no aplica ningún tipo de crédito). Inversión segura, proceso respaldado. Características del Inmueble: • Superficie: 160 m² • Distribución: 2 baños • Estacionamiento: 2 cajón Ubicación Estratégica: En sus proximidades se encuentran AVENIDAS IMPORTANTES COMO AV. EJERCITO NACIONAL, AV. ISAAC NEWTON, EJE 4 PONIENTE. Además, la zona cuenta con lugares de interés como INNOVASPORT POLANCO, WALMART EXPRESS HOMERO, GYM SMART FIT - DOS PATIOS, LIVERPOOL POLANCO, PARQUE AMÉRICA, MUSEO NACIONAL DE ANTROPOLOGÍA. Además, la zona dispone de BANCOS Y varias instituciones educativas cercanas. ¡Si cuentas con los recursos disponibles, esta es tu oportunidad de acceder a un inmueble con alta plusvalía y asegurar tu patrimonio! Si estás buscando una forma inteligente de hacer crecer tu patrimonio, te ofrecemos una excelente opción de inversión con precios hasta un 40%-60% menores al valor de mercado. *Operación 100% segura, con respaldo legal, notarial y confiable. **Asesoría personalizada en cada etapa del proceso, recibe orientación sin compromiso para tomar decisiones informadas. Contáctanos y agenda tu asesoría sin compromiso.

Se vende edificio completo con uso habitacional, comercial y de oficinas en la Colonia Roma Sur Gran ubicación!! Cuenta con 249m2 de terreno y 2006.27m2 de construcción Actualmente tiene oficinas y habitacional Distribuido en: 2 niveles de estacionamiento (sótano y planta baja) Son 7 pisos Elevador 22 cajones de estacionamiento Cuenta con transformador eléctrico Tanque de gas, cisterna, Bomba de hidro, Sistema contra incendios. Electricidad independiente por piso, baños en cada piso Cada piso es de aprox. 220m2 Atendemos 24 hrs. EasyBroker ID: EB-SJ5145

Mon_Torre Venta MXN $ 28,000,000.00 Renta MXN $ 190,000.00 Edificio Comercial en Renta o Venta – Calzada de Tlalpan 707, Benito Juárez, CDMX Ubicación estratégica sobre Calzada de Tlalpan, a unos pasos del metro Xola. Ideal para escuelas, oficinas o consultorios. •Superficie construida: 415.42 m² •3 niveles con 5 aulas por piso (15 espacios en total) •Baños en cada nivel •Excelente iluminación y conexiones eléctricas •Estacionamiento • Uso de suelo: Diversos Ideal para: •Instituciones educativas •Oficinas corporativas •Clínicas o laboratorios •Centros de capacitación. EasyBroker ID: EB-UF8962

Precio: $24,229,000 MXN Precio negociable Edificio en venta sobre Av. Insurgentes Norte Cuauhtémoc – Excelente ubicación Oportunidad única de inversión en una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México. Local comercial ubicado en Av. Insurgentes Norte No. 612, Col. Santa María Insurgentes, C.P. 06430, Alcaldía Cuauhtémoc, con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para giros comerciales, corporativos o de servicios. El inmueble cuenta con: Superficie de terreno: 665 m² Superficie de construcción: 1,292 m² Gracias a su amplia construcción y distribución, ofrece gran versatilidad para adecuarse a diferentes proyectos, como tiendas de autoservicio, restaurantes, oficinas, clínicas, academias o franquicias. Su ubicación estratégica garantiza excelente visibilidad, conectividad y fácil acceso al transporte público. Ideal para inversionistas que buscan plusvalía, presencia comercial y rentabilidad en una zona consolidada de la CDMX. 📞 Agenda una cita y conoce el potencial de este inmueble.

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Amplio y luminoso local de 130 m2 con espaciosos baños, dos lugares de estacionamiento, con posibilidad de construir azotea. Actualmente esta rentado a una franquicia, una buena oportunidad de inversión. Escribe para obtener más info.

Edificio en Venta en la Col. Cuauhtémoc. Cuenta con 1,400m2 de construcción sobre un terreno de 300m3. Uso de suelo habitacional mixto (habitacional plurifamiliar u oficinas). Para desarrollo de vivienda por densidad y altura, hasta 20 departamentos con uso de suelo actual. Actualmente adecuado para espacio de oficinas. Por debajo de valor comercial. ¡En Super Precio!. EasyBroker ID: EB-UJ5606

Edificio en venta en muy buena ubicación, en la colonia Altavista que es una zona segura con vigilancia, situado en una de las arterias más importantes de la Ciudad de México, cerca de centros comerciales, parques, bancos y de fácil acceso a diferentes puntos de la Ciudad. Cuenta con los mejores acabados y de muy buen gusto, con mobiliario de Roche Bobois , mármol y nogal en pisos y mármol en baños, Cuenta con 396 mts de terreno y 1,437.74 de construcción distribuidos en 3 pisos de la siguiente forma: Planta baja Caseta de vigilancia , pequeña bodega y entrada con acceso digital, lugares de estacionamiento. Primer piso Rcepción Sala de juntas Area común con mesas de progresión doble, 2 baños y estancia, 2 bodegas 4 privados, uno con baño privado Cocina integral equipada Totalmente amueblado con muebles de gran calidad y gusto Segundo piso Recepción Sala de juntas Area común con mesas de progresión doble, 2 baños y estancia, 2 pequeñas bodegas. 4 privados , dos con baño privado Tercer piso Rcepción Sala de juntas Area común amplia con muebles de madera y barra de mármol 4 privados, 2 grandes con baño completo y closets Cocina integral Entrada con acceso digital en cada piso con puertas de vidrio y madera corrediza. El edificio cuenta con : Elevador 25 estacionamientos Cuarto de servicio BodegaCisterna Planta de luz Roof garden Cocineta con muebles empotrados, fregadero y estufa eléctrica Todas las cortinas laterales automáticas Tanque de gas estacionario Aire acondicionado Filtros de agua Calentadores de agua Tinacos de agua Ciruito cerrado No dejes de cocnocerlo. EasyBroker ID: EB-QX1471

BAJA DE PRECIO Traspaso de restaurante bar con uso de suelo en el corazón de la Condesa, cuenta con 280 mts2 de construcción, con un precio de traspaso $3,200,0000.00 con una renta de $75,000.00 distribuidos en 4 pisos contando en el 4to piso con hermosa terraza. Totalmente equipado , cocina equipada, pantallas, mobiliario, barra, área de oficina,área para eventos privados con capacidad de 200 personas, bodega , cisterna. Documentos en regla listo para operar,dictamen de seguridad,operación y protección civil. EasyBroker ID: EB-TI9059

Te presentamos este magnífico inmueble con un amplio uso de suelo mixto, ideal para proyectos comerciales, habitacionales o de oficinas. Su ubicación estratégica en una zona de alta plusvalía lo convierte en una inversión garantizada para quienes buscan maximizar su rentabilidad. Características principales: Terreno: 434 m²con un frente de 14 m que facilita múltiples opciones de diseño. Construcción existente: 917.40 m², funcional y adaptable a diversos usos. Uso de suelo: Mixto, con permiso para desarrollo vertical hasta 6 niveles, (según normativa vigente). Uso de Suelo: http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cBenitoJuarez&cuentaCatastral=025_070_14&idDenuncia=&ocultar=1&x=-99.1400755&y=19.3946445&z---- Tabla de Usos Permitidos: http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/imagenes/PDDU/BENITO_JUAREZ/TUS_BJ_HO_BJ_2014---- Ubicación premium: Ubicado entre Ave. Plutarco Elías Calles y Viaducto Miguel Alemán, esta propiedad goza de diversas opciones de transporte público. La zona ofrece variedad de centros comerciales, centros educativos, hospitales, entre otros. Documentación en regla: Listo para escriturar. Ventajas competitivas: Zona en crecimiento con alta demanda habitacional y comercial. Perfecto para proyectos innovadores, desde residenciales hasta espacios comerciales. Excelente retorno de inversión gracias a su ubicación y flexibilidad de uso. No dejes pasar esta oportunidad de transformar este inmueble en un proyecto icónico que marque la diferencia. Contáctanos para más información y agenda una cita para conocerlo. ¡Es el momento de hacer realidad tu visión! Invierte en el futuro, invierte en este inmueble con gran potencial. EasyBroker ID: EB-SA3466

Ubicado sobre la emblemática calle de Fernando Montes de Oca, este inmueble es una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía en una de las colonias más demandadas de la Ciudad de México. Esta propiedad alberga tres departamentos independientes: • 2 unidades de 110.18 m² cada una • 1 unidad de 70.13 m² • 3 cajones de estacionamiento Su distribución y ubicación estratégica lo convierten en un activo ideal para negocios de rentas de corta, mediana y larga estancia, ofreciendo versatilidad y alto retorno de inversión. Adicionalmente la azotea cuenta con el espacio para desarrollar un Roof Garden espectacular. A solo pasos de parques, cafés, restaurantes, y con excelente conectividad, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una inversión segura en una zona con demanda constante. 📍 Ubicación privilegiada 📈 Alto potencial de rentabilidad 🏡 Versatilidad de uso ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-ST6269

Inmuebles, Terrenos, Locales Comerciales De 100 m2 hasta 500M2

Excelente Edificio Habitacional con varios Departamentos Cuenta con dos torres y la distribución siguiente: Estacionamiento, dos bodegas, medio baño y escalera. Planta 1er nivel torre 1. Vestibulo, escalera, departamento con sala, comedor, cocina, desayunador, dos baño y dos recamaras. Planta 2do nivel torre 1. Vestibulo, escalera, departamento con sala, comedor, cocina, dos baño y dos recamaras. Planta 3er nivel torre 1. - Vestibulo, escalera, departamento con sala, comedor, cocina, baño y dos recamaras. Planta 1er nivel torre 2. - Vestibulo, escalera, departamento con sala, comedor, cocina, baño y tres recamaras. Planta 2do nivel torre 2. - Vestibulo, escalera, dos departamento con sala, comedor, cocina, baño y dos recamaras. EasyBroker ID: EB-LE0028

Descubre este excepcional edificio ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de México; en el corazón de Polanco. Excelente opción para inversionistas. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: A solo unos pasos del Parque Lincoln, disfruta de la tranquilidad y el encanto de uno de los parques más emblemáticos de la ciudad. Entorno Exclusivo: Rodeado de los mejores restaurantes, servicios y escuelas, todo lo que necesitas está a tu alcance. Estilo Elegante: Diseño moderno con acabados de alta calidad que reflejan sofisticación y buen gusto. Comodidad y Confort: Espacios amplios y bien distribuidos, ideales para disfrutar de la vida en la ciudad con todas las comodidades. Departamentos: El edificio aloja 6 departamentos completamente terminados con finos detalles de carpintería y mármol con diferentes tamaños y características. Actualmente los 6 departamentos se encuentran alquilados. Cómodo lobby. 2 estacionamientos por departamento, excepto 1 al que le corresponde 1 lugar de estacionamiento. Una propiedad de alto valor, como pocas en el mercado, dentro de una de las ubicaciones más codiciadas de la CDMX. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este predio es la elección perfecta para ti! IMPORTANTE: El mobiliario mostrado es ilustrativo y no forma parte de la oferta. Los precios pueden variar sin previo aviso. - Discover this exceptional building located in one of the best areas of Mexico City; in the heart of Polanco. Excellent option for investors. Highlighted Features: Privileged Location: Just steps from Lincoln Park, enjoy the tranquility and charm of one of the city's most iconic parks. Exclusive Setting: Surrounded by the best restaurants, services, and schools, everything you need is within easy reach. Elegant Style: Modern design with high-quality finishes that reflect sophistication and good taste. Convenience and Comfort: Spacious and well-distributed spaces, ideal for enjoying city life with all the amenities.…

Casa con Uso de Suelo Habitacional y Comercial en Polanco Ubicada en la zona más emblemática de Polanco, sobre una calle adyacente al Parque Lincoln, entre Emilio Castelar y Masaryk. Rodeada de restaurantes, comercios, parques y servicios, esta propiedad única se desarrolla en 3 niveles y ha sido utilizada como comercio en los últimos años. Características del predio: Clasificación de zona: Habitacional y comercial Tipos de construcción: Casas habitación de 2 y 3 niveles, comercios cercanos Uso de suelo: Programa Parcial del Municipio (HC: Habitacional con comercio en planta baja) Altura permitida: 6 niveles Área libre: 30% del terreno Vías de acceso: Av. Presidente Masaryk, Moliere y Anillo Periférico Equipamiento urbano: La zona cuenta con escuelas, iglesias, bancos, hospitales, centros comerciales y transporte suficiente para la población. Uso actual: Local comercial aislado sobre lote natural Superficie: Terreno: 391.68 m² Construcción: 691 m² Importante: El mobiliario mostrado es ilustrativo y no forma parte de la oferta. Los precios pueden variar sin previo aviso. - House with Residential and Commercial Land Use in Polanco Located in the most iconic area of Polanco, on a street adjacent to Lincoln Park, between Emilio Castelar and Masaryk. Surrounded by restaurants, shops, parks, and services, this unique property is spread over 3 levels and has been used for commercial purposes in recent years. Property Features: Zone Classification: Residential and commercial Types of Construction: Two- and three-level residential houses, nearby commercial properties Land Use: Municipal Partial Program (HC: Residential with commercial space on the ground floor) Permitted Height: 6 levels Open Area: 30% of the land Access Routes: Av. Presidente Masaryk, Moliere, and Anillo Periférico Urban Infrastructure: The area has schools, churches, banks, hospitals, shopping centers, and adequate transportation for the population Current Use: Detached commercial premises on a natura…