Hace 1 día, 6 horas en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
Centros sanitarios
A 1 km de Vidatox
Genera actualmente $310,000 MXN mensuales en rentas (potencial de $371,000 MXN/mes al 100% de ocupación). Incluye inquilinos ancla consolidados como OXXO y estacionamiento privado con 42 cajones.
Precio: $41,000,000 MXN + IVA.
Ubicación | Sta. María la Ribera, Cuauhtémoc, CDMX. |
| Precio de Venta | $41,000,000 MXN + IVA |
| Cap Rate (Rendimiento) | 9.5% |
| Flujo Comercial Actual | $310,000 MXN / mes (firmado) |
| Flujo Potencial (100%) | $371,967 MXN / mes |
| Terreno / Estacionamiento | 1,168 m² en Sótano (42 cajones de estacionamiento - SIE Park) |
| Superficie Rentable Total | 2,184 m² distribuidos en 2 niveles + sótano |
| Tipo de Inmueble | Plaza Comercial / Edificio Comercial Clase B |
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y densidad poblacional de la Alcaldía Cuauhtémoc, en la esquina de Av. Ricardo Flores Magón y Jaime Torres Bodet.
* Vialidades Principales:
* Av. Ricardo Flores Magón (Norte)
* Av. Insurgentes Norte (Oriente)
* Av. Ribera de San Cosme (Sur)
* Circuito Interior (Poniente)
* Puntos de Interés Cercanos: Forum Buenavista, Biblioteca Vasconcelos, Metro/Metrobús Buenavista y San Cosme, Kiosco Morisco.
MEZCLA DE INQUILINOS (RENT ROLL DESTACADO)
La plaza ya se encuentra operando y generando ingresos desde el primer día:
* OXXO (Contrato a largo plazo - 15 años)
* Grasso Pizzería
* Dr. Patitas (Veterinaria)
* California Laundry (Lavandería)
* Unibetas / Estudio de Capacitación
* Pink Studio, Box y Pilates
* SIE Park (Operador de estacionamiento con 42 cajones)
EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
* Subestación eléctrica propia de 150 kVA.
* Sistema de protección contra incendios.
* Elevador de servicio y pasajeros.
* Biciestacionamientos y terraza.
* Accesos y seguridad estructurada.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿C…
Nuevo
Local Comercial
$ 2,750,000 MXN
Colonia Mixcoac, Ciudad de México
57 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 7 horas en - DIMA Real Estate Brokers
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Enrique Cabrera
Escuela
A 709 m de Escuela Secundaria Diurna No. 170
Espacio funcional dentro de una zona con alto flujo peatonal y vehicular.
Precio $2,750,000
Mantenimiento $1,300
G-ELVAGU-cta2
Actualizado
Local Comercial
$ 342,925,250 MXN
Santa Fe Centro Ciudad, Ciudad de México
3,290 m²
EstacionamientoElevador
Hace 1 día, 10 horas en - Grupo Guía Excelencia Inmobiliaria CDMX
Oficinas gubernamentales
A 2 km de INAP INSTITUTO NACIONAL DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, A.C.
Centros sanitarios
A 1 km de Vista Diagnostica
Centro comercial
A 173 m de Garden Santa Fe
EasyBroker ID: EB-XI5584
Actualizado
Local Comercial
$ 583,200,000 MXN
Roma, Ciudad de México
8,100 m²
Aire acondicionadoBalcónElevadorTerraza
Hace 1 día, 11 horas en - Inmuebles tunuevaoficina.com
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 316 m de Hamburgo
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Banco De Mexico
Desde oficinas corporativas hasta espacios comerciales, este edificio ofrece una plataforma ideal para el crecimiento y el éxito empresarial.
Además de su ubicación privilegiada, el edificio ofrece comodidades excepcionales, como estacionamiento amplio y seguro, áreas comunes bien mantenidas y una infraestructura preparada para las demandas tecnológicas de hoy en día. Con una comunidad empresarial próspera en los alrededores, este edificio es más que un lugar para hacer negocios; es el centro de una vibrante red empresarial.
No pierdas la oportunidad de establecer tu presencia en este enclave comercial de primera categoría. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que este impresionante edificio tiene para ofrecer a tu negocio!. EasyBroker ID: EB-QB4988
Nuevo
Local Comercial
$ 14,268,350 MXN
La Piedad, Ciudad de México
150 m²
Hace 1 día, 7 horas en - DIMA Real Estate Brokers
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Radio UNAM
Centros sanitarios
A 178 m de Hospital Tehuantepec
Hospital
A 728 m de hospital siglo xxi
álvaro Obregón
Dirección: MONTERREY 1Monterrey, Roma Sur, Cuauhtémoc, 06760, CDMX
*W-N-DC
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Actualizado
Local Comercial
$ 25,250,450 MXN
Cuauhtémoc, Ciudad de México
1,153 m²
EstacionamientoConserje
Hace 1 día, 4 horas en - INMUEBLES HAHN
Oficinas gubernamentales
A 627 m de Oficinas del Órgano Administrativo Desconcentrado Prevención y Readaptación Social
Centros sanitarios
A 1 km de Centro Hospitalario Sanatorio Durango
Hospital
A 606 m de imss reforma Instituto Mexicano del Seguro Social
No se aceptan pagos en línea.
Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-SB0978
Actualizado
Local Comercial
$ 55,000,000 MXN
Roma, Ciudad de México
960 m²
EstacionamientoTerraza
Hace 1 día, 6 horas en - INMUEBLES HAHN
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 395 m de Reforma
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
Oficina principal con baño. Terraza y cocina.
Ubicado a solo 10 Minutos del Metro Cuauhtémoc y del Metro Insurgentes.
Cerca de Avenida Chapultepec, Balderas y de Insurgentes.
Precio a Negociar.
Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-LC6689
Actualizado
Local Comercial
$ 33,000,000 MXN
Obrera, Ciudad de México
1,200 m²
Jardín
Hace 1 día, 7 horas en - Air Network de Asesores Inmobiliarios
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Secretaria del Medio Ambiente de la Ciudad de México
Centros sanitarios
A 390 m de Instituto Oftalmologia
Todo rentado 6 locales de 180 m2 Aproxs. 3 locales 70 m2 y el d de la esquina 100 m2 Aproxs. 20 de noviembre y está Banorte y y farmacia del ahorro y 3 pensiones cerca. EasyBroker ID: EB-WZ3937
Actualizado
Local Comercial
$ 103,772,000 MXN
Centro, Ciudad de México
1,389 m²
BalcónElevador
Hace 1 día, 5 horas en - INMUEBLES HAHN
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 350 m de Isabel La Católica
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
Su diseño permite diversas configuraciones, desde oficinas hasta un centro de usos múltiples, aprovechando al máximo cada nivel.
Primer Nivel (Planta Baja): Espacio Comercial y Oficinas con Estilo.
La planta baja está diseñada para maximizar el flujo de clientes y la operatividad, con:
-Dos Accesorias de 24 m² cada una, perfectas para locales comerciales.
-Nueve Áreas de Oficina (ocho de 6 m² y una de 15 m²), ideales para despachos o consultorios.
-Escalera Principal de cantera (1.20 m de ancho) y Cubo para -Elevador (1.50 m), asegurando accesibilidad.
-Escalera Secundaria de acero para mayor funcionalidad.
-Baños de Lujo: Dos cuartos de medio baño para hombres (3 sanitarios y mingitorios) y mujeres (6 sanitarios), ambos con lavabos y acabados de mármol.
Segundo Nivel (Primer Piso): Salón de Usos Múltiples y Oficinas.
Este nivel ofrece un balance entre áreas comunes y privadas:
-Salón de Usos Múltiples de 80 m² al frente, con cocineta, ideal para eventos, capacitaciones o áreas de coworking.
-Ocho Áreas de Oficina de 6 m² cada una.
-Baños Completos: Dos cuartos de baño con regaderas para hombres (3 sanitarios y mingitorios) y mujeres (3 sanitarios), ambos con lavabos y acabados de mármol.
Tercer Nivel (Segundo Piso): Flexibilidad para tus Proyectos.
Este nivel es altamente adaptable a tus necesidades:
-Dos Salones de Usos Múltiples de 80 m² cada uno (al frente con espejos y en la parte trasera de igual medida), perfectos para estudios, gimnasios o grandes oficinas.
-Ocho Áreas de Oficina de 6 m² cada una (sin sanitarios en este nivel, ya que se encuentran en la azotea).
Área de Azotea: Servicios y Utilidades Esenciales
A pesar de la reducción por el cubo de luz, la azotea es funcional y segura:
-Dos Sanitarios Generales con min…
Actualizado
Local Comercial
$ 13,900,000 MXN
San Simón Tolnáhuac, Ciudad de México
852 m²
Hace 1 día, 7 horas en - INMUEBLES HAHN
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 346 m de Circuito
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
de Los misterios.
Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-RH9055
Actualizado
Local Comercial
$ 85,000,000 MXN
Peralvillo, Ciudad de México
2,895 m²
EstacionamientoJardín
Hace 1 día, 6 horas en - Air Network de Asesores Inmobiliarios
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 785 m de Correos de México / Ex Hipodromo de Peralvillo
Centros sanitarios
A 940 m de Hospital Pediátrico Peralvillo
EasyBroker ID: EB-VW3220
Actualizado
Local Comercial
$ 5,539,950 MXN
San Ángel, Ciudad de México
1,220 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaElectricidadEstacionamientoInternetSeguridadWifi
Hace 1 día, 10 horas en - Dimensiones Real Estate | Dimensiones22
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Consejo Nacional de Ciencia y Tecnología
Centros sanitarios
A 970 m de Hospital San Angel Inn
Centro comercial
A 1 km de plaza loreto df distrito federal
Yurico Páez.
Informes y citas al: 55 18 28 8----
sandra_----@alianza-patrimonial.com
L Adj. Administración
C $ 5,229,950.00,.00
Actualizado
Local Comercial
$ 4,468,000 MXN
Villa de Álvarez, Colima
281 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 6 horas en - León & Asesores Inmobiliarios Real Estate S.A. de C.V.
Centros sanitarios
A 766 m de HGZ1 IMSS
Ocio
A 470 m de Jardín La Comarca
Escuela
A 597 m de Escuela Primaria Nissan 111
EasyBroker ID: EB-SB0822
Actualizado
Local Comercial
$ 4,468,000 MXN
Villa de Álvarez, Colima
281 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 5 horas en - León & Asesores Inmobiliarios Real Estate S.A. de C.V.
Hace 1 día, 10 horas en - Century21 Hogar y Empresa.
A 317 m de Escandón
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Radio UNAM
Centros sanitarios
A 368 m de Hospital Ángeles Dalinde
La propiedad destaca por su excelente conectividad y ubicación privilegiada sobre la Avenida Nuevo León, esquina con Baja California. Su entorno inmediato facilita el acceso a importantes vías como Avenida Insurgentes Sur y el Viaducto Presidente Miguel Alemán, además de encontrarse a corta distancia de estaciones clave de transporte público como el Metro Chilpancingo, lo que garantiza una gran movilidad y comodidad tanto para el uso profesional como habitacional. El inmueble cuenta con amenidades que aportan un alto valor operativo y de confort, como aire acondicionado, y circuito cerrado, elementos que favorecen la seguridad y la funcionalidad en cualquier giro que se le dé. Al poseer un uso de suelo mixto, esta propiedad se perfila como una solución sumamente atractiva y bien situada, ofreciendo la libertad de consolidar proyectos empresariales o de disfrutar de la vida en una de las zonas con mayor dinamismo y estilo de vida de la alcaldía Cuauhtémoc.
Nuevo
Local Comercial
$ 8,298,364 MXN
La Piedad, Ciudad de México
1 Baño
41 m²
Hace 1 día, 7 horas en - DIMA Real Estate Brokers
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Radio UNAM
Centros sanitarios
A 174 m de Hospital Trinidad
Hospital
A 914 m de hospital siglo xxi
LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN ROMA SUR CDMX
1 bañoSuperficies desde 41 hasta 62 m2Precios desde $8,298,364.02 hasta $14,564,246.46 M.N.Ubicación: Medellín, Roma Sur, Cuauhtémoc, 06760, CDMX*W-N-DC151
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Nuevo
Local Comercial
$ 14,887,400 MXN
Roma, Ciudad de México
1 Baño
118 m²
Hace 1 día, 7 horas en - DIMA Real Estate Brokers
A 362 m de Durango
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Oficinas del Órgano Administrativo Desconcentrado Prevención y Readaptación Social
Centros sanitarios
A 678 m de Hospital Obregón
Chapultepec, Roma Norte, Cuauhtémoc, 06700, CDMX
*W-N-DC350
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Actualizado
Local Comercial
$ 29,671,000 MXN
San Simón Tolnáhuac, Ciudad de México
5 Baños
3,858 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoBodega
Hace 1 día, 5 horas en - INMUEBLES HAHN
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 110 m de San Simón
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
Insurgentes Norte y Calle Sándalo
• 18 cajones de estacionamiento, incluye área para clientes
• Sanitarios para damas y caballeros
Ventajas:
• Ubicación estratégica rodeada de comercios, bancos, transporte público, zonas residenciales y oficinas
• Alta exposición y accesibilidad
• Documentación en regla
• Posesión inmediata
• Se aceptan todos los créditos
• Sin anticipos, sin apartados, sin pagos en línea
• Proceso 100% ante notario público
Ideal para:
• Desarrollos comerciales
• Franquicias
• Sucursales bancarias
• Autoservicios
• Tiendas departamentales
Solicite más información o agende una visita. Contamos con propiedades comerciales en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-TM9276
Actualizado
Local Comercial
$ 6,370,149 MXN
Obrera, Ciudad de México
1 Baño
164 m²
Hace 1 día, 9 horas en - INMUEBLES HAHN
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Congreso de la Ciudad de México
Centros sanitarios
A 857 m de Instituto Oftalmologia
Uso del Suelo 1: Habitacional con Comercio en Planta Baja
Niveles: 4
% Área Libre 20
M2 min. Vivienda: 0
Densidad: A(1 Viv C/33.0 m2 de terreno)
Superficie Máxima de Construcción (Sujeta a restricciones*): 539
Número de Viviendas Permitidas 5
Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Acepta crédito o contado.
Sin apartados, sin anticipos, sin enganches.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.
Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-PV7610
Actualizado
Local Comercial
$ 3,533,000 MXN
Tránsito, Ciudad de México
2 Baños
747 m²
EstacionamientoBodegaConserjeElevador
Hace 1 día, 10 horas en - INMUEBLES HAHN
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 495 m de Mercado de Sonora Sur
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-DV7827
Nuevo
Local Comercial
$ 27,720,000 MXN
Roma, Ciudad de México
269 m²
Hace 1 día, 7 horas en - DIMA Real Estate Brokers
A 127 m de Álvaro Obregón
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Radio UNAM
Centros sanitarios
A 287 m de Hospital De Cos
LOCALES EN PREVENTA ROMA NORTE
Fecha estimada de entrega: MARZO 2025
Metraje: 269 a 284 m2Precios: $27,720,000.00 a $30,440,000.00
Cerca de Calle Monterrey y Plaza Insurgentes, Roma Norte
Dirección: MONTERREY 2 Monterrey, Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX
*W-N-DC
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Actualizado
Local Comercial
$ 140,000,000 MXN
Roma, Ciudad de México
6,943 m²
EstacionamientoConserjeElevador
Hace 1 día, 12 horas en - INMUEBLES HAHN
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 497 m de Cuauhtémoc
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
De largo por 38 mm. De
Diámetro y chiflon de neblina (bronce)
2 bombas de elevación de 5 hp.
1 bomba contra incendio10 hp. Eléctrica
1 bomba contra incendio de combustión
Interna de 18 hp. EasyBroker ID: EB-VA9568
Actualizado
Local Comercial
$ 23,120,094 MXN
Roma, Ciudad de México
272 m²
AguaElectricidad
Hace 1 día, 6 horas en - Gerencia Rent a House México City
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 161 m de Durango
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Secretaría De Salud Gobierno de CDMX
con ubicación privilegiada sobre la Av Chapultepec, en el corredor Roma Norte-Juarez, una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad de Mexico. Cuenta con excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de desarrollos
residenciales, oficinas y comercios de prestigios. en un espacio ideal para giros comerciales, de servicios, gastronomía o retail, con un entorno de alta plusvalía y gran potencial de captación de clientes.
Uso de suelo Comercial
Precio sujeto a Cambios sin Previo Aviso.
Actualizado
Local Comercial
$ 9,388,000 MXN
Colonia Las Golondrinas 2a. Sección, Ciudad de México
594 m²
Hace 1 día, 9 horas en - INMUEBLES HAHN
Oficinas gubernamentales
A 2 km de INAP INSTITUTO NACIONAL DE ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, A.C.
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General Enrique Cabrera
Escuela
A 919 m de Escuela Secundaria
Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.
Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-DR1351
Actualizado
Local Comercial
$ 140,000,000 MXN
San Ángel, Ciudad de México
4,000 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 8 horas en - INMUEBLES HAHN
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General "Dr. Darío Fernández Fierro"
Hospital
A 1 km de Hospital General Dr. Dario Fernandez Fierro
EasyBroker ID: EB-UY3554
Actualizado
Local Comercial
$ 2,794,000 MXN
Tránsito, Ciudad de México
2 Baños
591 m²
Estacionamiento
Hace 1 día, 10 horas en - INMUEBLES HAHN
Aeropuerto
A 6 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
A 378 m de Mercado de Sonora Sur
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Congreso de la Ciudad de México
Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-DR1570
Actualizado
Local Comercial
$ 24,500,000 MXN
Vista Alegre, Ciudad de México
872 m²
Hace 1 día, 9 horas en - INMUEBLES HAHN
Aeropuerto
A 7 km de Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México - AICM
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Suprema Corte de Justicia de la Nación
Centros sanitarios
A 1 km de Instituto Oftalmologia
Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-NU7495
Actualizado
Local Comercial
$ 92,682,500 MXN
San Ángel, Ciudad de México
2 Baños
1,342 m²
EstacionamientoElevador
Hace 1 día, 8 horas en - INMUEBLES HAHN
A 126 m de Olivo
Oficinas gubernamentales
A 1 km de Dirección General De Bachillerato
Centros sanitarios
A 925 m de Hospital General "Dr. Darío Fernández Fierro"
Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-GL4303
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