Deportes y Av. Niños Héroes
-Distribución-
Planta baja
Área de Estacionamiento
Oficinas Administrativas
Cocina
Salón de usos múltiples
Baños múltiples
Patio trasero
Bodega de Limpieza
1er Nivel
Área divida con Tablaroca
Oficinas
Cocina
Baños
2do Nivel
Departamento con cocina, estancia, recámara y baño completo. 3er Nivel
Departamento con cocina, estancia, recámara y baño completo con balcón.
-Equipamiento-
2 Cisternas
Tinacos
Tanques de Gas
Calentadores
-Alrededores-
A 5 minutos de Periférico Norte. Colegios, universidades, centros comerciales y departamentales, bancos, parques.
Club de Golf Hacienda. -Documentación en Regla-
-Se aceptan créditos-. EasyBroker ID: EB-XH1044
Local Comercial
$ 5,800,000 MXN
Ciudad López Mateos, Atizapán de Zaragoza
200 m²
Estacionamiento
15/09/2026 en - KENKEL BIENES RAICES
Ocio
A 129 m de Explanada del Reloj solar
Ocio
A 326 m de Plaza de excelencia deportiva
Club deportivos, colegios, bancos, centros comerciales.
-Documentación en Regla-
-Se aceptan créditos-. EasyBroker ID: EB-WZ8664
Terreno: 200 m2
Construcción: 248.4 m2
Licencia de Funcionamiento
Uso de suelo Mixto
- DISTRIBUCIÓN -
*Planta Baja
Recepción
Bodega
1 Consultorio medicina general
1 Consultorio Especialidades
1 Consultorio Dentista
Medio Baño
Central de Enfermeras
4 Habitaciónes con baño completo
Sala de partos (se comunica con quirofano)
Sala C.E.Y.E. (Instrumentos de quirofano)
1 Consultorio de Pediatria
Cunero
Área de Vestidores.
*Azotea
Área de comedor para personal
2 Bodegas
Área de lavado
- EQUIPAMIENTO -
Toma de agua para unidad dental y lavabo
Lavadero con Lavadoras
-Documentos en regla-
-Se aceptan créditos-. EasyBroker ID: EB-WZ2284
Local Comercial
$ 14,900,000 MXN
Ciudad López Mateos, Atizapán de Zaragoza
1,100 m²
Hace 3 semanas, 15 horas en - KENKEL BIENES RAICES
$4,400,000
273 m2 de Terreno
240 m2 Almacenaje
60 m2 Oficina y Baños
2 oficinas
1 comedor
2 baños múltiples
1 bodega
1 área de lavado
doble altura.
Lote 6. $4,800,000
270 m2 de Terreno
1 baño
Piso 15 cm con acero y estructuras para aguantar peso
-ALREDEDORES-
Centros comerciales. EasyBroker ID: EB-XB8342
Local Comercial
$ 28,000,000 MXN
Ciudad López Mateos, Atizapán de Zaragoza
1,372 m²
EstacionamientoChimeneaJardínBodegaCancha de tenis
Hace 1 semana, 1 día en - KENKEL BIENES RAICES
Guardería
A 995 m de Thomas Alva Edison
Escuela
A 863 m de Conalep Plantel Atizapán
Escuela
A 916 m de Gral. Ignacio Zaragoza
-Documentos en regla-
-Se aceptan créditos-. EasyBroker ID: EB-XH3513
Local Comercial
$ 22,000,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
654 m²
EstacionamientoBodegaElevadorTerraza
11/09/2026 en - KENKEL BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de Unidad de Medicina Familiar No.79
Guardería
A 327 m de Jardin de Niños Arcoiris
Ocio
A 88 m de CANCHAS DEPORTIVAS
EasyBroker ID: EB-WZ2304
Local Comercial
$ 26,000,000 MXN
Ciudad López Mateos, Atizapán de Zaragoza
965 m²
BodegaJardín
30/09/2026 en - KENKEL BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 505 m de Cruz Roja Mexicana
Ocio
A 319 m de Jardin De Atizapan
Escuela
A 567 m de Instituto Alexander
EasyBroker ID: EB-XC7404
Local Comercial
$ 90,000,000 MXN
San Bartolo Naucalpan, Naucalpan de Juárez
3,936 m²
EstacionamientoBodega
Hace 3 semanas, 15 horas en - KENKEL BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 645 m de Unidad Cuauhtémoc IMSS
Escuela
A 554 m de Preescolar Sor Juana Inés de la Cruz
Universidad
A 2 km de UNAM - Facultad de Estudios Superiores Acatlan
3,936.29 m2
Edificio 3 niveles persona moral
1,312 mts. por piso
23 cubículos ejecutivos
Bodega
1 sala de juntas
1 comedor
espacio para estaciones de trabajo aprox 1,800 personas
20 estacionamientos techados
10 estacionamientos exteriores
aire acondicionado
planta de luz
ups
escaleras de emergencia
baños múltiples por cada piso
-ALREDEDORES-
Hospitales
Escuelas
Establecimientos
Centros Comerciales. EasyBroker ID: EB-XB9519
Local Comercial
$ 6,400,000 MXN
Ciudad López Mateos, Atizapán de Zaragoza
460 m²
Hace 2 semanas, 5 días en - KENKEL BIENES RAICES
Ocio
A 792 m de Parque del Pájaro Carpintero
EasyBroker ID: EB-XF2604
Local Comercial
$ 12,000,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
427 m²
Estacionamiento
10/09/2026 en - KENKEL BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Elizur
Escuela
A 547 m de Instituto Tecnologico Roosevelt
Universidad
A 2 km de IPETH - Tlalnepantla | Instituto Profesional en Terapias y Humanidades
EasyBroker ID: EB-WY0257
Local Comercial
$ 11,700,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
498 m²
Hace 1 semana, 1 hora en - KENKEL BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 674 m de Hospital Elizur
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 213 m de Jardín Abasolo
EasyBroker ID: EB-XH5497
Local Comercial
$ 8,499,000 MXN
Colonia Valle Dorado, Tlalnepantla
536 m²
11/09/2026 en - KENKEL BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 64
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 72 m de Parque de Calzada de los Jinetes
Principal.
Uso de suelo comercial
Era Clínica Médica
Dos locales en planta baja
5 Niveles
10 Recámara
5 Baños
3 Medios Baños
Cocina
Estancia
-EQUIPAMIENTO-
Cisterna
Bomba de Agua
-ALREDEDORES-
Zona centro de Nicolás Romero. EasyBroker ID: EB-WZ2301
Local Comercial
$ 10,850,000 MXN
Destacado
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
666 m²
AguaElectricidadEstacionamientoInternetWifi
22/06/2026 en - TORREBLANCA INMOBILIARIA 2
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General de Atizapán de Zaragoza
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 447 m de Parque
Cuenta con estacionamiento común para 6 o 9 autos
Local Comercial
$ 43,000,000 MXN
San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan de Juárez
869 m²
Estacionamiento
Hace 2 semanas, 1 día en - KENKEL BIENES RAICES
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Centro Integral Miguel Hidalgo INAPAM
Centros sanitarios
A 1 km de Unidad Cuauhtémoc IMSS
Hospital
A 659 m de hospital naval
EasyBroker ID: EB-XG0424
Local Comercial
$ 2,100,000 MXN
Destacado
Ciudad López Mateos, Atizapán de Zaragoza
28 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadInternetWifi
06/07/2026 en - Grupo Inmobiliario Infinitum
Centros sanitarios
A 958 m de Hospital Bolognia
Ocio
A 378 m de Parque de Lomas del Bosque
Escuela
A 931 m de Jardín de niños Daniel Cosio Villegas
Este local de 28.19 metros cuadrados ha sido proyectado para ofrecer una operatividad inmediata, situándose en un nodo económico clave con una conectividad inmejorable.
Especificaciones Técnicas y Operativas
El inmueble destaca por su versatilidad arquitectónica y su capacidad de adaptación a diversos modelos de negocio:
Superficie Total: 28.19 m² de diseño funcional.
Estado: Listo para inicio de operaciones de manera inmediata.
Flexibilidad de Adquisición: Disponible con equipamiento especializado o sin mobiliario, permitiendo una personalización total según el proyecto de inversión.
Infraestructura Interna: Cuenta con medio baño independiente y sistemas de seguridad integrados.
Equipamiento Especializado para Negocio de Alimentos o Servicios
Para inversionistas del sector gastronómico o retail, el local dispone de una infraestructura técnica completa:
Maquinaria de Cocina: Estufa, parrilla, freidora, refrigerador y congelador industrial.
Tecnología y Seguridad: Pantallas de TV para señalética digital, caja registradora y circuito cerrado de cámaras de vigilancia.
Mobiliario: Set de mesas y sillas diseñado para optimizar el flujo de comensales o clientes.
Ubicación Táctica y Entorno de Alto Flujo
La mayor ventaja competitiva de esta propiedad radica en su inserción en un ecosistema comercial maduro y dinámico:
Colindancias Estratégicas: Situado a un costado de marcas ancla como Luz Saviñón y Farmacias Similares, lo que asegura tráfico peatonal recurrente.
Conectividad Vial: Acceso directo a la Autopista Lechería–Chamapa y vinculación inmediata con el Circuito Bosques de Bolognia.
Ecosistema de Consumo: Proximidad estratégica a instituciones bancarias, centros educativos, estaciones de servicio y mar…
Local Comercial
$ 3,350,000 MXN
Destacado
Ciudad López Mateos, Atizapán de Zaragoza
135 m²
AguaBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadInternetSeguridadWifi
08/07/2026 en - Grupo Inmobiliario Infinitum
Centros sanitarios
A 958 m de Hospital Bolognia
Ocio
A 378 m de Parque de Lomas del Bosque
Escuela
A 931 m de Jardín de niños Daniel Cosio Villegas
La propiedad se comercializa con un esquema de rentabilidad operativa desde el primer día, gracias a su contrato de arrendamiento vigente con Nacional Monte de Piedad (Luz Saviñón), una institución de probada solidez financiera.
Análisis de Rentabilidad y Operación
El inmueble representa una inversión de bajo riesgo debido a la naturaleza de su ocupante y las condiciones actuales del mercado:
Superficie Total: 135.5 m² de construcción optimizada para uso comercial.
Ingreso Mensual: $26,498.00 MXN.
Perfil del Inquilino: Institución de asistencia privada con amplia trayectoria y solvencia.
Estatus Contractual: Contrato vigente, asegurando estabilidad en el flujo de rentas para el nuevo propietario.
Instalaciones: El local cuenta con medio baño y una configuración funcional que cumple con los estándares operativos corporativos.
Ubicación Táctica y Entorno Económico
La plusvalía del inmueble está respaldada por su inserción en un nodo comercial consolidado con alta visibilidad y conectividad:
Ejes Viales: Acceso directo y rápido a la Autopista Lechería–Chamapa y conexión estratégica al Circuito Bosques de Bolognia.
Ecosistema de Consumo: Inmerso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, rodeado de anclas comerciales, instituciones bancarias y centros educativos de prestigio.
Servicios Perimetrales: Cercanía inmediata a gasolineras, sucursales bancarias y marcas gastronómicas de alta rotación como Bísquets Obregón, lo que asegura la relevancia de la ubicación a largo plazo.
Ventajas Competitivas para el Inversionista
Adquirir esta propiedad permite integrar a su portafolio un activo con las siguientes características:
Flujo de Caja Inmediato: Retorno de inversión activo desde la firma de la escritura d…
Local Comercial
$ 16,500,000 MXN
Destacado
Ciudad López Mateos, Atizapán de Zaragoza
1,500 m²
EstacionamientoSin amueblar
08/07/2026 en - ENCASA BIENES RAICES
Ocio
A 379 m de Parque Plaza del Pelicano
Ocio
A 473 m de Bebederos
Gran oportunidad edificio de 4 niveles con uso de habitacional y comercial (uso de suelo mixto)
3 locales comerciales en planta baja
2 pisos de 331 mts2 con espacio abierto
Pent House en cuarto nivel
En zona comercial, sobre avenida.
Estacionamiento para 13 autos.
Local Comercial
$ 9,000,000 MXN
Destacado
Ciudad López Mateos, Atizapán de Zaragoza
580 m²
Aire acondicionadoBodega
17/06/2026 en - Contempo Bienes Raíces.
Ocio
A 571 m de Parque de los Patos
Escuela
A 511 m de Conalep Plantel Atizapán
Lugares turísticos
A 1 km de fatima centro
Estamos listos para atenderle y brindarle toda la información que necesite. EasyBroker ID: EB-WG7243
Local Comercial
$ 38,200,000 MXN
Destacado
Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez
1,152 m²
EstacionamientoBodega
02/09/2026 en - Contempo Bienes Raíces.
Centros sanitarios
A 253 m de Hospital Ciudad Satelite
Guardería
A 749 m de Jardín de niños Kri-Kri
Ocio
A 628 m de Parque del Circuito Centro Cívico
Manuel Ávila Camacho, así como con una zona de actividad médica, comercial y de servicios, favorece su potencial para un proyecto orientado a consultorios, oficinas especializadas y servicios complementarios. La propiedad cuenta con un proyecto arquitectónico disponible que contempla:
• 53 consultorios u oficinas
• 3 locales comerciales
• 36 cajones de estacionamiento
Una alternativa especialmente interesante para grupos médicos, especialistas, inversionistas patrimoniales o desarrolladores que buscan una propiedad con escala, ubicación y posibilidades de reconversión.
El proyecto arquitectónico se presenta como referencia del potencial de aprovechamiento. Cualquier licencia, autorización, factibilidad o adecuación necesaria deberá ser revisada y, en su caso, gestionada por el comprador conforme a la normatividad vigente.
Contempo Bienes Raíces
Experiencia que acompaña cada decisión inmobiliaria. EasyBroker ID: EB-WV5955
Local Comercial
$ 22,000,000 MXN
Destacado
Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez
400 m²
BodegaJardín
24/07/2026 en - Contempo Bienes Raíces.
Centros sanitarios
A 1 km de ISSSTE Clinica de Medicina Familiar Naucalpan
Escuela
A 340 m de Escuela Secundaria 17
Lugares turísticos
A 4 km de fatima centro
EasyBroker ID: EB-WN6898
Local Comercial
$ 1,186,281,250 MXN
Argentina Poniente, Ciudad de México
50,467 m²
Seguridad
06/07/2026 en - Duo Logam
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Dirección General de Archivo e Historia
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Carso 3
A 874 m de CETIS 2 - Miguel Bernard Perales
Solo se entrega terminado áreas comunes de casa piso (área de elevadores).
Deberá contratar sus servicios internos (luz, intenet, etc),
INFORMACIÓN COMPLETA DEL EDIFICIO:
• Superficie Total Rentable: 25,047 m2
• 8 Niveles de Oficinas + Roof Garden
• Plantas: 3,164 m2 Rentables; 2,820 m2 útiles
• Alturas: 4.60 m de losa a losa, 6.20 m en PB
• 731 Cajones de Estacionamiento
• Andén de Carga y Servicios
• 10 Elevadores de Pasajeros; 1 Montacargas
• Alta Seguridad y CCTV 24/7, Red Digital,
• Respaldo 100% Carga Eléctrica, 3 Plantas de
Emergencia, Subestación de 2,000 KVA’s
Sistemas de Seguridad e Instalaciones
• Seguridad las 24 horas.
• Monitoreo central inteligente.
• Sistema de detección de humo y aspersores contra incendios.
• C.C.T.V.
• Control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación.
• Red digital de telecomunicaciones.
• Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE
55-2004 5.2
• Carga eléctrica en media tensión.
• Capacidad eléctrica 66 watts/m2
• Tres plantas de emergencia de 500 KVA’s para respaldo del 100%
de la carga conectada en áreas privada…
Local Comercial
$ 120,000,000 MXN
Atizapán de Zaragoza, Estado de México
5,357 m²
Hace 2 semanas, 1 día en - propty
Centros sanitarios
A 1 km de Laboratorios Polanco
Ocio
A 699 m de Parque Iztlaccihuatl
Escuela
A 871 m de Escuela Federico Froebel
EasyBroker ID: EB-TA2671
Local Comercial
$ 18,000,000 MXN
San Bartolo Naucalpan, Naucalpan de Juárez
360 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 440 m de Unidad Cuauhtémoc IMSS
Hospital
A 1 km de hospital naval
Ocio
A 774 m de Glorieta de Morelos
EasyBroker ID: EB-VP7634
Local Comercial
$ 27,000,000 MXN
Ciudad López Mateos, Atizapán de Zaragoza
977 m²
06/07/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 1 km de Laboratorios Polanco
Ocio
A 431 m de Jardin De Atizapan
Escuela
A 667 m de Instituto Alexander
EasyBroker ID: EB-QN5685
Local Comercial
$ 30,000,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
1,806 m²
06/07/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 1 km de Unidad de Medicina Familiar No.79
Centro comercial
A 1 km de fashion mall Tlalnepantla
Ocio
A 438 m de Jardín Abasolo
Teotihuacán.
Sperficie de terreno: 1,170 m2
Sup construcción: 1,806 m2
Uso de suelo: comercial
Alto flujo peatonal y vehícular.
25 locales interiores
8 locales exteriores
Total: 33 Locales.
Desglose de medidas.
2 locales de 65.52 m2 con frente a Aztecas
2 locales de 72.47 m2 con frente a Aztecas
2 locales de 70.82 m2 con frente a Av. Teotihuacan
2 locales de 67.27 m2 con frente a Av. Teotihuacan
12 locales de 44 m2 interiores, 6 en PB y 6 en PA
10 locales de 60 m2 interiores, 6 en PB y 6 en PA
4 oficinas de 76 m2 aprox convertibles a locales. EasyBroker ID: EB-OR9313
Local Comercial
$ 16,500,000 MXN
Destacado
Alteña 1, Naucalpan de Juárez
652 m²
Estacionamiento
01/10/2026 en - GB RAÍCES INMOBILIARIAS
Centros sanitarios
A 1 km de Dr. Rio de la Loza
Guardería
A 835 m de Montessori
Ocio
A 653 m de Parque Limantour
Lomas Verdes, cerca de centros comerciales como LA GRAN TERRAZA, PLAZA SATÉLITE y LA CÚSPIDE, así como de escuelas y hospitales. Transporte urbano a 100 mts.
CUENTA CON TRES NIVELES, C/U CON::
163 m2, 2 baños (uno para hombres y otro para mujeres), con excelente iluminación, impecables acabados y vista agradable. También cuenta con Roof Garden de 163 m2. EasyBroker ID: EB-HE0284
Local Comercial
$ 98,500,000 MXN
San Bartolo Naucalpan, Naucalpan de Juárez
3,936 m²
Estacionamiento
08/09/2026 en - Safe Rent Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Unidad Cuauhtémoc IMSS
Ocio
A 580 m de parque bosques de echegaray
Escuela
A 992 m de RCP México
Se muestra con previa cita. EasyBroker ID: EB-WW8299
Local Comercial
$ 7,000,000 MXN
Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz
3 Baños
320 m²
AguaBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamientoInternetWifi
02/10/2026 en - Grupo Inmobiliario Infinitum
Centros sanitarios
A 734 m de ISSEMYM Hospital Regional Tlalnepantla
Ocio
A 315 m de Parque de Guadalupe
Escuela
A 360 m de Jardín de Niños Ricardo Flores Magón
El departamento cuenta con baño, sala y 2 recámaras o espacios que pueden funcionar como estudios.
En la planta baja se encuentran diferentes espacios comerciales actualmente en operación:
Taller mecánico
Bodega de botellas de plástico
2 locales botaneros
Los espacios comerciales se encuentran actualmente rentados, generando actividad e ingresos al inmueble.
Existe la posibilidad de adquirir la propiedad con las rentas actuales o, sujeto a las condiciones de la operación, adquirirla para desarrollar un nuevo proyecto comercial, lo que brinda flexibilidad al inversionista.
Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra sobre una avenida con alta actividad comercial y constante movimiento de personas, rodeada de negocios que favorecen la atracción diaria de clientes.
Cuenta con excelente conectividad hacia importantes vialidades como:
Periférico Norte
Av. Vallejo
Presidente Juárez
Gustavo Baz
Autopista con dirección a Ecatepec
Además, se encuentra cerca de escuelas, restaurantes, farmacias, bancos, hospitales y centros comerciales.
Entre los principales puntos de referencia se encuentran Hospital ISSEMyM, FES Iztacala, Tecnológico de Tlalnepantla, Metro El Rosario y el Tren Suburbano, además de diversos servicios y zonas comerciales.
Una propiedad con presencia comercial, ubicación consolidada y múltiples posibilidades para quien busca invertir en un inmueble que ya cuenta con actividad y demanda en la zona.
Agenda una cita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.
AVISO IMPORTANTE
Las imágenes, fotografías, muebles, accesorios, objetos y elementos decorativos que aparecen en la publicidad son…
Local Comercial
$ 97,000,000 MXN
San Bartolo Naucalpan, Naucalpan de Juárez
1,550 m²
Estacionamiento
26/09/2026 en - Gabriela fajer
Centros sanitarios
A 248 m de IMSS Hospital General de Zona 194
Ocio
A 375 m de Glorieta de Morelos
Escuela
A 631 m de Escuela Primaria Matutina "Lic. Adolfo López Mateos"
EasyBroker ID: EB-RC3398
Local Comercial
$ 12,000,000 MXN
El Molinito, Naucalpan de Juárez
650 m²
07/07/2026 en - Contempo Bienes Raíces.
Oficinas gubernamentales
A 2 km de Dirección General de Archivo e Historia
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS Hospital General de Zona 194
Guardería
A 826 m de YMCA
¡El mejor lugar comercial de la zona!
Tiene 2 locales en PB que actualmente están RENTADOS. Excelente retorno de inversión. En 2do nivel se encuentra un restaurante actualmente RENTADO. Y en último nivel, se encuentra un departamento de 3 recamaras, con cocina integral, 2 baños completos. Además un mini departamento independiente que también puede ser oficina o despacho. EasyBroker ID: EB-SD6833
Déjanos tu email y te avisamos cuando tengamos novedades sobre:
