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Superficie menor a mayor

Superficie mayor a menor

36,782 m2 con Amplio Uso de Suelo a 15 minutos de Metepec.

Terreno

$ 99,750,000 MXN

Guadalupe, Rayón

3 Recámaras

4 Baños

4,000 m²

AlarmaSeguridad

06/03/2026 en - VIBRA Bienes Raíces

Centros sanitarios

A 564 m de Centro Especializado En Atencion Primaria A La Salud Santa Maria Rayon Bicentenario

Guardería

A 718 m de Jardin De Niños Estatal Jaime Nuno

Escuela

A 705 m de Escuela Primaria Estatal Ejercito Del Trabajo Turno Vespertino

¡Espectacular terreno con ubicación estratégica! Zona desarrollada y de rápido crecimiento, a sólo 8 minutos de Galerías Metepec y a una hora de la Ciudad de México. 36,782 m2 de terreno ideales para Desarrollo Habitacional, Complejo industrial o Centro comercial. Uso de suelo: CRT150A y H200A, máximo 3 niveles y 25% de área libre. Inmejorable ubicación enfrente de Garis. Al pie de 2 carreteras, en el entronque de Lerma Tenango y Tenango Metepec, con excelentes accesos y derecho de vía. Zona denominada "Corredor Turístico", que va de Toluca a Ixtapan de la Sal Terreno plano, bardeado y con servicios. Co doble acceso y Derecho de vía. Cuenta con 2 edificaciones principales, Una Nave Industrial grande y una casa de campo, además del área de oficinas y otros equipamientos como Transformador y pozo de agua y bodegas, siendo aproximadamente 4,000 m2 de construcción existente. Increíble opción para Parques Industriales, Centros comerciales o desarrollos habitaciones. Con el nuevo Tren a sólo 10 minutos de distancia, la zona tendrá alta demanda pues seguirá en crecimiento. Para lotificación en Condominio: Lote mínimo privativo de 90 m2, con un frente mínimo de 4.00 m. Área libre de construcción: 25% del área total del predio. Altura máxima permitida: 9 m sobre el nivel de desplante. Número máximo de niveles: 3. Intensidad Máxima de construcción: 2.25 veces la superficie del predio. Estacionamiento de acuerdo al uso requerido. Inversión: $99,750,000 pesos. $2,712 pesos por M2, ¡Excelente precio! VBR Contáctanos, con gusto te atenderemos. Aceptamos y tramitamos tu crédito hipotecario sin costo. Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

Excelente Terreno con Amplio Uso de Suelo a Pie de Calle, Metepec-Toluca

Terreno

$ 130,432,500 MXN

San José, Santa María Rayón

04/03/2026 en - Villela y Asociados

Centros sanitarios

A 270 m de Centro Especializado En Atencion Primaria A La Salud Santa Maria Rayon Bicentenario

Guardería

A 144 m de Jardin De Niños Estatal Jaime Nuno

Ocio

A 297 m de Unidad Deportiva Dionicio Cerón

Una magnífica oportunidad de inversión, excelente terreno con un amplio uso de suelo, habitacional, industrial y comercial, CRT 150A y H200A, a pie de calle, colindando con la carretera Toluca Tenango y Lerma Tenango, a un paso de la súper carretera Toluca-CDMX y a 8 minutos del Centro Comercial Galerías Metepec. A un costado está el fraccionamiento “Villas del Sauce”. En el terreno existe un aproximado de 4,000M de construcciones, hay una nave industrial, dos bodegas, una casa habitación y un departamento independiente adicional, tiene pozo de agua y un transformador de luz con capacidad de 150kvs. También los propietarios realizaron un proyecto muy interesante, que se incluye, y se compone de 324 departamentos distribuidos en 23 edificios independientes, dos áreas comerciales, Área 1 de 2,048m2 y Área 2 de 2071m2, con 100 lugares de estacionamiento destinados para el área comercial. Puedes verlo como información adicional. Toda esta zona, con alta densidad de población, ahora también será beneficiada con el Tren Interurbano México-Toluca. Es una magnífica propiedad, lista para que desarrolles el proyecto que se incluye o para cualquier otro proyecto o negocio que tengas en mente, no lo dejes ir, hay pocas propiedades con todos estos beneficios, contáctanos y con todo gusto te atenderemos Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “NO” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “NO” se incluyen en el precio del inmueble. Para aviso de privacidad, quejas, aclaraciones o sugerencias, visita nuestra página. EasyBroker ID: EB-VB1816

Departamento 33183 resultados Casa En Condominio 33183 resultados Casa 20794 resultados Villa 20794 resultados Oficina 1094 resultados Local Comercial 965 resultados Edificio 536 resultados Nave Industrial 430 resultados Penthouse 275 resultados Dúplex 28 resultados

TERRENO EN VENTA, SANTA MARÍA RAYÓN, EDOMEX

Terreno

$ 6,198,750 MXN

Destacado

Ignacio López Rayón, Santa María Rayón

Sin amueblar

03/03/2026 en - Coldwell Banker Villaseñor LV.

TERRENO INDUSTRIAL Y/O NAVE INDUSTRIAL EN VENTA, SANTA MARIA RAYON

Terreno

$ 128,737,000 MXN

Centro, Santa María Rayón

36,782 m²

03/03/2026 en - Vilchis y Asociados Inmobiliaria

Terreno

$ 5,100,000 MXN

Destacado

Naucalpan de Juárez, México

Hace 3 semanas, 1 día en - Luxury Master Broker

Lote para desarrollar condominio para 100 viviendas

Terreno

$ 170,000,000 MXN

Destacado

Bosques De La Herradura, Naucalpan De Juárez

Hace 2 semanas, 16 horas en - Luxury Master Broker

Terreno

$ 80,000,000 MXN

Independencia, Naucalpan De Juárez

21/04/2026 en - Luxury Master Broker

Gran oportunidad terreno sobre Av. lomas verdes.

Terreno

$ 55,000,000 MXN

Destacado

Bosques de Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez

03/03/2026 en - Grupo Segura Bienes Raíces

SE VENDE EXCELENTE TERRENO PASEOS DE SAYAVEDRA

Terreno

$ 2,500,000 MXN

Destacado

Condado de Sayavedra

21/04/2026 en - Edgar Magos

Terreno

$ 123,900,000 MXN

México Nuevo, Atizapán de Zaragoza

25/02/2026 en - Grupo AD3 / Dora Pescador

Terreno

$ 700,000,000 MXN

Lomas Verdes, Fracc Lomas Verdes 3ra Sección

03/03/2026 en - Asesores en Ventas e Inversiones (AVI)

Terrenos residenciales en Cañada de los Olivos

Terreno

$ 2,500,000 MXN

Destacado

San Martín de Porres, Atizapán de Zaragoza

30/04/2026 en - José Antonio Téllez Chaparro

Terrenos en Aculco, Pueblo Mágico – Ideal para Cabañas o Casa de Descanso

Terreno

$ 3,807,300 MXN

Destacado

Aculco, México

04/03/2026 en - Grupo Maya Inmobiliaria

Terreno

$ 12,211,500 MXN

Condado de Sayavedra

Hace 5 días, 1 hora en - Solin Soluciones Inmobiliarias

Terreno

$ 74,291,000 MXN

Destacado

Rancho Blanco, Atizapán de Zaragoza, Atizapán de Zaragoza

31/03/2026 en - María Guadalupe Morales

VENTA DE TERRENO MÉXICO NUEVO ATIZAPÁN DE ZARAGOZA EM

Terreno

$ 8,000,000 MXN

Destacado

México Nuevo, Atizapán de Zaragoza

03/03/2026 en - María Guadalupe Morales

VENTA DE TERRENO AV. LÓPEZ MATEOS MEXICO NUEVO

Terreno

$ 11,000,000 MXN

Destacado

México Nuevo, Atizapán de Zaragoza

01/05/2026 en - María Guadalupe Morales

Terreno

$ 5,900,000 MXN

Destacado

Fracc Club de Golf Chiluca, Atizapán de Zaragoza

03/03/2026 en - María Guadalupe Morales

ATIZAPAN CENTRO. TERRENO EN VENTA. PLANO

Terreno

$ 25,000,000 MXN

Destacado

Atizapan Centro, Ciudad López Mateos

04/03/2026 en - Maru Avelar

TERRENO VENTA EN TLAZALA DE ISIDRO FABELA

Terreno

$ 600 MXN

Destacado

Tlazala de Fabela, Isidro Fabela

04/03/2026 en - Maru Avelar

Terreno

$ 600 MXN

Destacado

Tlazala de Fabela, Isidro Fabela

04/03/2026 en - Maru Avelar

Terreno

$ 4,500,000 MXN

Fracc Condado de Sayavedra, Atizapán de Zaragoza

04/03/2026 en - Maru Avelar

2.2 hectareas en Lomas Verdes, CDMX, Proyecto Residencial Vertical

Terreno

$ 280,000,000 MXN

Destacado

Alta Vitta, Naucalpan de Juárez

Hace 2 días, 18 horas en - Fortiva Real Estate

Centros sanitarios

A 1 km de Dr. Rio de la Loza (Ginecología)

Guardería

A 667 m de Jardin De Niños Gavi

Ocio

A 707 m de Jardín Comunal

Terreno de Alto Potencial para Proyecto Residencial Vertical Si buscas un lienzo listo para un desarrollo de alto impacto, este terreno lo tiene todo. Con permisos, densidad y coeficientes excepcionales, esta propiedad está proyectada para un complejo vertical de gran escala, ideal para maximizar tu retorno de inversión y ofrecer una calidad de vida inigualable. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad, el predio ofrece el entorno perfecto para posicionar un proyecto de nivel medio-alto o premium. Basado en la ficha técnica y el uso de suelo, estos son los números que respaldan la viabilidad de tu próximo gran desarrollo: Dimensiones y Uso de Suelo Superficie Total del Terreno: 22,288 m² COS (Coeficiente de Ocupación): 0.20. Esto te permite una huella de desplante de 4,458 m², dejando un generoso espacio libre del 80% (17,831 m²). Es el escenario perfecto para diseñar extensas áreas verdes, casa club, alberca y amenidades al aire libre que eleven el valor de venta. CUS (Coeficiente de Utilización): 2.00, garantizando una excelente densidad de aprovechamiento. Capacidad de Construcción Desarrollo Vertical: Autorización para construir hasta 12 niveles sobre el nivel medio de banqueta (S.N.B.). Área Rentable/Vendible: Superficie máxima S.N.B. de 44,577 m², destinando estratégicamente el 90% a vivienda y el resto a áreas comunes y servicios. Infraestructura Subterránea: Superficie Bajo Nivel Banqueta (B.N.B.) de 25,423 m², ideal para resolver el 100% de tus necesidades de estacionamiento sin sacrificar tus áreas verdes. Construcción Total: Un masivo potencial de 70,000 m² de construcción total. Proyección del Proyecto Residencial Alta Capacidad: Densidad autorizada de 125 viviendas por hectárea, lo que te permite desarrollar hasta 279 departamentos. Espacios Versátiles y Rentables: El uso de suelo permite unidades desde los 80 m² (ideal para solteros o parejas), con una superficie promedio proyectada de 144 m², perfecta para familias que buscan amplitu…