A 1 km de Clinica de Espalda Especialista en Columna vertebral, Neurocirugia Newrospine
Ocio
A 290 m de Patio del Centro de las Artes de Querétaro
Escuela
A 866 m de Plancarte
Características:
• Terreno: 1,469 m²
• Construcción: 622 m² en la parte frontal del terreno
*Tres oficinas
* Sala de juntas
*Dos medios baños
• Área libre: Casi 800 m² en la parte trasera, actualmente utilizada como estacionamiento
• Uso de suelo: Habitacional, comercial y de servicios. Densidad habitacional: 200 - 300 Hab./ Ha. ️ Potencial de Desarrollo – Ideal para Proyecto Mixto:
Plaza comercial + Hotel Boutique: Restaurantes y tiendas en planta baja, con hospedaje exclusivo en la parte superior. Restaurantes + Oficinas o Coworking: Espacios gastronómicos en la planta baja y oficinas creativas en la planta alta. Desarrollo Habitacional + Comercio: Departamentos con locales comerciales en planta baja y amenidades. Foro Cultural o Galería + Cafetería: Espacio para eventos, arte y gastronomía en una ubicación icónica. Estacionamiento + Airbnb
¡Una oportunidad única en el Centro Histórico de Querétaro! Contáctanos para más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-SF3859
A 1 km de Centro de Rehabilitación Integral de Querétaro (CRIQ)
Ocio
A 782 m de Parque Plazas Del Sol
Escuela
A 470 m de Prepa Sur
Una de las áreas con mayor plusvalía y flujo comercial en Querétaro.
PRECIO DE VENTA: $5,490,000.00 MXN
ESTRUCTURA DEL INMUEBLE (DISEÑADO PARA GENERAR FLUJO):
El predio está aprovechado al 100% de su superficie, constituido como un inmueble multifuncional ideal para empresas o inversionistas que buscan diversificar sus rentas.
--- DISTRIBUCION ---
[1] AREA COMERCIAL (Planta Baja):
--> 3 Locales comerciales totalmente independientes.
--> Cada local cuenta con baño propio.
--> Instalación eléctrica individual (Cada local con su propio medidor).
--> Superficie: 74.73 m2 de área comercial directa a calle.
[2] AREA DE CORPORATIVA (Planta Alta):
--> 150 m2 de oficinas con excelente iluminación.
--> Espacio dividido en dos partes independientes (Posibilidad de rentar a dos despachos distintos).
[3] AREA ADMINISTRATIVA (Posterior):
--> Oficinas privadas adicionales ubicadas en la parte trasera de los locales.
--- FICHA TECNICA PARA BUSCADORES ---
Construcción Total: 299 m2
Superficie de Terreno: 149 m2 (100% construido)
Estatus Legal: Escritura en regla / LIBRE DE GRAVAMEN.
Uso de Suelo: Multifuncional (Comercial / Oficinas).
Políticas: Al ser propiedad independiente, el dueño decide políticas sobre mascotas o áreas de fumar.
--- ¿POR QUE INVERTIR AQUÍ? ---
UBICACION: La cercanía con Pasteur y Centro Sur garantiza ocupación inmediata.
INDEPENDENCIA: Los servicios separados facilitan la administración de inquilinos.
VERSATILIDAD: Puedes operar tu empresa y rentar los locales, o rentar las 5 unidades por separado.
MAYO 2026
Local Comercial
$ 45,000,000 MXN
Colinas del Cimatario, Santiago de Querétaro
Hace 1 semana, 3 días en - propty
Centros sanitarios
A 744 m de Torre médica Del Sur
Ocio
A 425 m de Área común y casa club del fraccionamiento Claustro de Santiago
Escuela
A 514 m de Abeto - Primaria y Secundaria
EasyBroker ID: EB-WT1061
Local Comercial
$ 1,830,000 MXN
Destacado
Delegación Felipe Carrillo Puerto, Patria Nueva
36 m²
Estacionamiento
Hace 1 semana, 5 días en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Ocio
A 507 m de Parque Puerta Navarra
Escuela
A 540 m de Colegio Oakland
Ocio
A 541 m de Canchas de tenis Puerta Navarra
Adicional tiene un amplio estacionamiento con 157 cajones para la comodidad de tus clientes
Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular en una de las zonas de mayor densidad poblacional y rápido crecimiento en Querétaro, en el entorno de Cd del Sol.
Fecha de entrega proyectada: Diciembre 2027. Agenda una cita hoy mismo o solicita los planes de pago a 18 meses.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Fotos ilustrativas de una plaza ya terminada y vendida de la misma constructora. EasyBroker ID: EB-XA2625
Local Comercial
$ 986,060 MXN
Destacado
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Juriquilla
21 m²
ElectricidadAgua
06/07/2026 en - ViWise Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Moscatti
Ocio
A 640 m de Parque Deportivo Juriquilla
Escuela
A 796 m de la uvm Univerdidad del valle de mexico
Desde $986,060 hasta $2,992,000
Distribución del conjunto.
Planta baja:
Locales comerciales con opción a tapanco
Terrazas comerciales
Áreas verdes
40 cajones de estacionamiento
Drop off
WC
Planta alta:
Locales comerciales
Terrazas comerciales
2 módulos de escaleras
*Los locales se entregarán con las siguientes instalaciones a pie de local: drenaje, agua potable, cableado eléctrico, entrada de voz y datos; en obra gris y sin canceles.
Local Comercial
$ 2,650,000 MXN
Destacado
El Pozo, El Marqués
27 m²
SeguridadEstacionamientoTerrazaAcceso para personas con discapacidadElectricidadAgua
06/07/2026 en - Soluciones Inmobiliarias
Escuela
A 885 m de Juan Escutia
Terreno 2695 m2
Construccion 2416 m2
Plusvalia del 15 % Anual
Inversion desde $2,650,000
Los precios pueden cambiar sin previo aviso
Local Comercial
$ 32,000,000 MXN
Destacado
La campana, Santiago de Querétaro
1,280 m²
Estacionamiento
21/09/2026 en - Marca Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Moscatti
Centro comercial
A 1 km de antea queretaro
Escuela
A 287 m de ISQ - International School of Queretaro
📩 Inform…
Local Comercial
$ 22,000,000 MXN
Centro, Santiago de Querétaro
6 Baños
644 m²
Bodega
Hace 3 semanas, 1 día en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS
Guardería
A 882 m de J. Manuel Ibarra Peiro
Ocio
A 731 m de Ladera Río Querétaro
Es una excelente opción para inversionistas que quieran adquirir una propiedad rentable en Querétaro ya con flujos operando.
El equipamiento del restaurante y de los 2 almacenes y cocina industrial no se incluye en el precio, es del Arrendatario.
Estamos para apoyarle, haga una cita con su Agente Certificada Rosaura Flores 442561----. EasyBroker ID: EB-UL5197
Sombrerete a pocos metros de Av. Bernardo Quintana, con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público.
Una propiedad sólida, funcional y lista para seguir produciendo.
Ideal para quien busca una inversión inmobiliaria con retorno inmediato y excelente ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-UN3097
Local Comercial
$ 3,600,000 MXN
El Cerrito, Santiago de Querétaro
624 m²
EstacionamientoBodegaJardín
08/07/2026 en - Sánz-Lima Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Santa Rosa
Centro comercial
A 1 km de plaza del parque queretaro
Guardería
A 114 m de J. Manuel Ibarra Peiro
TODO SE ENCUENTRA BARDEADO.
SUPERFICIE BODEGA: 484 mts2
SUPERFICIE OFICINAS: 70 mts2
SUPERFICIE DEPARTAMENTOS: 35 mts2 cada uno
ESPECIFICACIONES OFICINAS Y DEPARTAMENTOS:
- Estacionamiento para 4 vehículos particulares
- 2 departamentos en la planta alta con baño y con acceso independiente
- 3 oficinas en la planta baja
- 2 baños en la zona de oficinas
- 2 estancias/salas de juntas
- Almacén
- Zona de cafetería
ESPECIFICACIONES BODEGA:
- Se encuentra en la parte trasera de las oficinas, con acceso por la zona de oficinas o por el área de carga
- Medidas 22 x 22 mts.
- Piso de concreto
- Acceso de carga y descarga con portón
- Túnel de carga y descarga que puede servir como estacionamiento temporal para 1 vehículo de carga. EasyBroker ID: EB-PV4323
Local Comercial
$ 1,950,000 MXN
Ensueño, Santiago de Querétaro
33 m²
Sin amueblar
08/07/2026 en - Alfa Inmobiliaria Ace
Centros sanitarios
A 713 m de Hospital General de Queretaro
Escuela
A 943 m de Colegio Diego Olvera
Lugares turísticos
A 2 km de queretaro por carnetion
La Capilla, Querétaro
¿Buscas el espacio ideal para emprender o expandir tu negocio en una excelente ubicación? IEsta es tu oportunidad!
**Ubicación:** Zaragoza 26, Colonia La Capilla, Querétaro, Qro.
**Superficie:** 33 m²
Este funcional local se encuentra dentro de una plaza comercial con gran potencial, ideal para giros como consultorio, oficina, boutique, estética, cafetería para llevar, tienda especializada y más.
### Características:
* 33 m² perfectamente distribuidos
* Ubicado dentro de plaza comercial
* Baños comunes para clientes y locatarios
* Terraza compartida
* Excelente ubicación con buena afluencia
* Zona con movimiento comercial y fácil acceso
Su tamaño lo hace práctico, eficiente y accesible, perfecto para quienes buscan iniciar o reubicar su negocio en una zona estratégica de Querétaro.
IAgenda tu visita y conoce el espacio que puede impulsar tu negocio!
Local Comercial
$ 25,000,000 MXN
Grand Juriqulla, San Isidro El Viejo
900 m²
Estacionamiento
Hace 3 semanas, 1 día en - VERDE OLIVO INMUEBLES
En planta baja cuenta con área de recepción, caseta de vigilancia, estacionamiento para 13 autos, con facilidad de entrada para camiones y trailers ya que el estacionamiento esta hecho de concreto armado. En la parte de atrás del edificio hay una bodega de aproximadamente 350mts2 y cuenta con un tapanco de uso rudo para carga, este mismo cuenta con una oficina cerrada, un almacén y una cocina.
El segundo piso cuenta con sala de juntas 2 oficinas privadas, un área de oficinas compartidas para 3-4 personas, dos baños, una sala de juntas grande y privada y un baño completo.
En el tercer piso tiene dos oficinas privadas muy amplias cada una con baño, una cocineta, y un archivero. Todo el edificio tiene persianas, piso de mármol, aire acondicionado, barandales de cristal templado, tiene una caja fuerte, una hermosa pecera funcionando, sistema automatizado, circuito cerrado, sistema inteligente Lutron. Cuenta con transformador propio de 30 cargas. 2 mini splits de 3 y 2 toneladas. Opcional a compra con muebles. Todo el edificio cuenta con cortinas de seguridad. EasyBroker ID: EB-FQ7274
Local Comercial
$ 25,000,000 MXN
Delegación Santa Rosa Jáuregui, Municipio de Querétaro
900 m²
Estacionamiento
Hace 3 semanas, 1 día en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Universidad
A 2 km de UVM - Universidad del Valle de México, Campus Querétaro
En planta baja cuenta con área de recepción, caseta de vigilancia, estacionamiento para 13 autos, con facilidad de entrada para camiones y trailers ya que el estacionamiento esta hecho de concreto armado. En la parte de atrás del edificio hay una bodega de aproximadamente 350mts2 y cuenta con un tapanco de uso rudo para carga, este mismo cuenta con una oficina cerrada, un almacén y una cocina.
El segundo piso cuenta con sala de juntas 2 oficinas privadas, un área de oficinas compartidas para 3-4 personas, dos baños, una sala de juntas grande y privada y un baño completo.
En el tercer piso tiene dos oficinas privadas muy amplias cada una con baño, una cocineta, y un archivero. Todo el edificio tiene persianas, piso de mármol, aire acondicionado, barandales de cristal templado, tiene una caja fuerte, una hermosa pecera funcionando, sistema automatizado, circuito cerrado, sistema inteligente Lutron. Cuenta con transformador propio de 30 cargas. 2 mini splits de 3 y 2 toneladas. Opcional a compra con muebles. Todo el edificio cuenta con cortinas de seguridad.
VO1202MG-D1. EasyBroker ID: EB-TL1037
Local Comercial
$ 25,000,000 MXN
Grand Juriqulla, San Isidro El Viejo
900 m²
Estacionamiento
Hace 3 semanas, 1 día en - VERDE OLIVO INMUEBLES
En planta baja cuenta con área de recepción, caseta de vigilancia, estacionamiento para 13 autos, con facilidad de entrada para camiones y trailers ya que el estacionamiento esta hecho de concreto armado. En la parte de atrás del edificio hay una bodega de aproximadamente 350mts2 y cuenta con un tapanco de uso rudo para carga, este mismo cuenta con una oficina cerrada, un almacén y una cocina.
El segundo piso cuenta con sala de juntas 2 oficinas privadas, un área de oficinas compartidas para 3-4 personas, dos baños, una sala de juntas grande y privada y un baño completo.
En el tercer piso tiene dos oficinas privadas muy amplias cada una con baño, una cocineta, y un archivero. Todo el edificio tiene persianas, piso de mármol, aire acondicionado, barandales de cristal templado, tiene una caja fuerte, una hermosa pecera funcionando, sistema automatizado, circuito cerrado, sistema inteligente Lutron. Cuenta con transformador propio de 30 cargas. 2 mini splits de 3 y 2 toneladas. Opcional a compra con muebles. Todo el edificio cuenta con cortinas de seguridad.
VO1202MG-D. EasyBroker ID: EB-QT1218
Local Comercial
$ 3,400,000 MXN
Delegación Félix Osores, Santiago de Querétaro
92 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Ocio
A 603 m de Parque Yo Amo Mexico
Escuela
A 449 m de Colegio Numen Querétaro
Lugares turísticos
A 2 km de puerta verona
Todos se encuentran en planta baja, ofreciendo accesibilidad y comodidad para negocios de distintos giros. Cuentan con una altura libre de 4 metros, lo que permite mayor flexibilidad en su acondicionamiento. Los espacios van desde los 92.50 m² hasta más de 250 m², adaptándose a diferentes necesidades comerciales. Además, la plaza contará con un gimnasio en la planta alta, lo que generará un flujo constante de visitantes. Para mayor comodidad de clientes y locatarios, la plaza dispone de 116 lugares de estacionamiento.
Facilidades de pago:
Adquiere tu local con financiamiento disponible, facilitando tu inversión en esta ubicación privilegiada.
¡Asegura tu espacio hoy!
No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave de Peñaflor. Contáctanos para más información y conoce los planes de financiamiento.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambios in previo aviso
*Las imágenes son representativas y pueden variar del producto final. EasyBroker ID: EB-SN2020
Local Comercial
$ 1,800,000 MXN
La Capilla, Santiago de Querétaro
37 m²
Estacionamiento
26/06/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General de Queretaro
Ocio
A 611 m de Camellón Paseo Niños Heroes
Escuela
A 355 m de Nuevo Continente
EasyBroker ID: EB-UJ6900
Local Comercial
$ 3,656,918 MXN
Álamos 2da Sección, Santiago de Querétaro
14,504 m²
Aire acondicionadoEstacionamientoElevadorTerraza
Hace 3 semanas, 1 día en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital del Sagrado Corazón de Jesús
Centro comercial
A 1 km de plaza del parque queretaro
Ocio
A 678 m de Plazuela Damián Carmona
EasyBroker ID: EB-RL0884
Local Comercial
$ 3,200,000 MXN
Ensueño, Santiago de Querétaro
69 m²
Estacionamiento
Hace 3 semanas, 1 día en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 663 m de Hospital General de Queretaro
Escuela
A 177 m de Nuevo Continente
Lugares turísticos
A 3 km de queretaro por carnetion
EasyBroker ID: EB-UJ6943
Local Comercial
$ 112,010,400 MXN
Centro, Santiago de Querétaro
3,000 m²
Aire acondicionadoTerraza
Hace 2 semanas, 3 días en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Centros sanitarios
A 504 m de Sanatorio Alcocer Pozo
Guardería
A 711 m de Andrés Balvanera
Ocio
A 126 m de Jardín de San Antonio
Tiene una amplia terraza con mobiliario para restaurant/bar, cocina equipada, cubestacion con transformador 500 KVA
El unico hotel con estacionamiento propio.
PRECIO: $6,000,000.00 US
En excelente estado y operando actualmente. EasyBroker ID: EB-SG7661
Local Comercial
$ 26,000,000 MXN
Mansiones del Valle, Delegación Josefa Vergara y Hernández
1,593 m²
EstacionamientoElevador
28/08/2026 en - TERREROS INMOBILIARIA
Centros sanitarios
A 361 m de Hospital San Jose
Ocio
A 257 m de Parque Las Plazas
Escuela
A 130 m de KUMON Jardines de la Hacienda
En la parte principal cuenta con nueve cajones de estacionamiento y nos conduce hacia la recepción principal rodeada de una sala de espera que le da acceso a varias áreas: consultorios, baños, oficinas y a través de una rampa con forma de caracol nos trasporta al segundo nivel que cuenta con una amplia sala de espera, varios consultorios, aulas , baños y una área de oficina totalmente privada e independiente.
En la parte lateral del edificio con doble acceso: Una desde la entrada principal y otra sobre la calle Hacienda Santa Fe; amabas nos trasladan a diferentes aulas, consultorios médicos, un amplio auditorio y un área que está confeccionada para fisioterapia/rehabilitación con su sala de espera. En el segundo nivel otros espacios para consultorios, un área que está dedicado para estudios de encefalograma. El inmueble se encuentra libre de gravamen, lista para escriturar dónde podrás modificar o renovar para que se adecue a lo que necesites.
Una zona privilegiada rodeada de comercios y vialidades. ¡ Ven y conoce este inmueble!
03TT. EasyBroker ID: EB-WT5612
Local Comercial
$ 24,900,000 MXN
El Tintero, Santiago de Querétaro
1,090 m²
Estacionamiento
24/08/2026 en - TERREROS INMOBILIARIA
Centros sanitarios
A 1 km de Unidad Médica Familiar No 9
Centro comercial
A 1 km de plaza sendero queretaro
Ocio
A 252 m de Parque Solidaridad
EasyBroker ID: EB-WT5347
Local Comercial
$ 28,000,000 MXN
Arboleda Juriquilla, San Isidro El Viejo
864 m²
Hace 3 semanas, 2 días en - LIVINGQ
EasyBroker ID: EB-TF3297
Local Comercial
$ 2,000,000 MXN
La Loma, Municipio de Querétaro
SeguridadEstacionamientoInternetElectricidadAgua
08/07/2026 en - Carmina Quintana
Ocio
A 762 m de Parque Yo Amo Mexico
Escuela
A 624 m de Colegio Numen Querétaro
Lugares turísticos
A 2 km de puerta verona
1097 fracc ciudad del sol,por sus conexiones con las principales carreteras, a una cuadra del libramiento Norponiente que conecta con la carretera a Celaya, carretera que conecta con la 57 hacia la cd. de Mex. Y al norte con la Salida a San Luis Potosí.
Local Comercial
$ 10,800,000 MXN
Delegación Cayetano Rubio, Santiago de Querétaro
260 m²
EstacionamientoElevador
26/06/2026 en - Lemon Real Estate QRO
Escuela
A 757 m de Thomas Jefferson
Universidad
A 2 km de Universidad Cuauhtémoc Querétaro
Escuela
A 769 m de Escuela Primaria Urbana "Querenda"
Se cuenta con un contrato vigente con un excelente prospecto e inquilino, en el ramo de la entretención para niños y familia. Con una renta de $72,947 pesos
$5,4 millones cada local
$10.8 millones Total
Mensuales
Contemplando el incremento de inflación anual y bajo acuerdo del INPC. EasyBroker ID: EB-VX8709
Local Comercial
$ 2,000,000 MXN
El Vergel, Santiago de Querétaro
75 m²
Jardín
06/07/2026 en - Elegantia Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 724 m de Centro de Salud Peñuelas
Guardería
A 474 m de Preescolar Juan Aldama
Escuela
A 514 m de Primaria Luciano Frías Soto
EasyBroker ID: EB-TN0549
Local Comercial
$ 29,000,000 MXN
Destacado
Lomas de Querétaro, Delegación Josefa Vergara y Hernández
6 Baños
1,593 m²
Estacionamiento
Hace 5 días, 7 horas en - OPI Real Estate
Centros sanitarios
A 464 m de Centro Estatal de Salud Mental
Ocio
A 441 m de Parque Lomas de Querétaro
Escuela
A 671 m de IGES Universidad
Hacienda El Jacal y con acceso también por la calle trasera, Hacienda Santa Fe. Dos frentes significan doble entrada, mejor logística y mayor visibilidad para cualquier proyecto.
El inmueble fue diseñado originalmente como clínica médica. Actualmente opera una escuela de fisioterapia y consultorios rentados. Se puede entregar con inquilinos, generando ingresos desde el primer día, o libre para desarrollar tu propio proyecto.
Distribución actual:
• 2 locales comerciales al frente
• Recepción
• 10 consultorios
• 8 cuartos de hospitalización
• Baños
• Espacio adaptado para elevador, rampa y entrada de emergencia
• Área subterránea (antes estacionamiento)
• 8 cajones de estacionamiento al frente
Ideal para:
• Clínica u hospital de especialidades (ya cuenta con la infraestructura base)
• Oficinas corporativas
• Plaza o locales comerciales
• Proyecto de usos mixtos
Es una construcción con años, pero su verdadero valor está en el terreno: más de mil metros con doble frente en esta ubicación es algo difícil de encontrar. Perfecto para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un punto estratégico en Querétaro.
📍 Av. Hacienda El Jacal, con acceso por Hacienda Santa Fe
📐 Terreno: 1,065 m² | Construcción: 1,563 m²
💰 $28,000,000 MXN
Agenda tu visita con OPI Real Estate. EasyBroker ID: EB-XG9646
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