Locales Comerciales en venta en Tepoztlán

Tramita tu crédito hipotecario con nosotros y recibe consultoría gratuita y ahorros de miles de pesos.

"Bodega espaciosa ubicada en el corazón de Tlalnepantla, Estado de México, que cuenta con sala de juntas, oficinas administrativas, baños para dama y caballeros, además de locales comerciales al frente, ideal para facilitar operaciones empresariales."

Bodega en venta sobre Avenida Jesús Reyes Heroles, Tlalnepantla, la bodega tiene 192 metros de construcción distribuida en dos plantas 98 metros de cada una, con un tapanco

Este uso de suelo admite instituciones escolarizadas (presencial), no escolarizadas (virtual/abierta) y mixtas. Edificio en excelente estado de conservación, cuenta con: 17 salones, salas de usos múltiples, oficinas, 8.5 baños y patio interior. EasyBroker ID: EB-VF6829

Dispone de infraestructura funcional que incluye cisterna de 30,000 litros, instalación de gas natural y sistema de absorción de aguas pluviales, permitiendo una operación eficiente y continua. La propiedad se integra dentro de un portafolio de activos industriales en la zona, lo que permite mantener coherencia comercial y posicionamiento de valor dentro del mercado. Su configuración y características la convierten en una opción estratégica para empresas que buscan consolidar o expandir su operación en un entorno industrial establecido.

La propiedad ofrece excelente funcionalidad logística gracias a su amplio patio de maniobras de 446.5 m², andén de descarga para tráiler y báscula con capacidad de 50 toneladas, lo que la convierte en una opción altamente competitiva en el mercado. En términos de infraestructura, dispone de subestación eléctrica de 300 KVA, 220 volts trifásica, cisterna de 20,000 litros y pozo de absorción de aguas pluviales, cubriendo las necesidades de operación de empresas con altos requerimientos energéticos y operativos. Adicionalmente cuenta con 7 baños y área de oficina de 19 m². Por su configuración, equipamiento y tamaño, esta nave representa una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia operativa y una propiedad lista para trabajar.

San Pablo Xalpa 📮 Código Postal: 5409 💰 Precio de venta: $25,000,000 MXN 📐 SUPERFICIES Superficie de terreno: 302 m² Superficie de construcción: 928 m² 🏗️ DESCRIPCIÓN GENERAL Bodega industrial/comercial con excelente distribución y aprovechamiento de espacios, ideal para logística, almacenamiento, manufactura ligera o centro de distribución. De acuerdo al plano: Amplia nave principal con claros estructurales funcionales para operación Área de oficinas administrativas distribuidas en: Recepción Sala de juntas Oficinas privadas Área de trabajo Baños para personal y oficinas Área de patio interno / maniobra ligera Zona de servicios en la parte posterior Acceso controlado La forma del terreno es irregular tipo polígono, lo que permite una buena adaptación para diferentes giros industriales. 🚛 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Uso de suelo: Habitacional con comercio (H-05, clase 3) Excelente frente sobre avenida principal Espacios bien definidos entre área operativa y administrativa Buena iluminación natural en la nave Ideal para empresas de última milla, almacenamiento o taller 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en una zona estratégica industrial de la CDMX: A minutos de Vallejo (zona industrial) Cercanía con Naucalpan Conectividad rápida hacia: Calzada Vallejo Circuito Interior Av. Ceylán Eje 3 Norte 🏙️ ENTORNO Zona consolidada con: Parques industriales Centros de distribución Comercios y servicios Mano de obra cercana 📈 PLUSVALÍA Azcapotzalco es una de las alcaldías con mayor crecimiento en reconversión industrial a logística urbana, lo que genera: Alta demanda de bodegas Incremento constante en valor por m² Excelente opción para inversión patrimonial o renta. EasyBroker ID: EB-VX5002

Además, está a 7 minutos de Mundo E y a 12 minutos de Plaza Satélite. También cuenta con una rápida salida al Periférico Sur y Norte, y está a 5 minutos de la Avenida Mario Colín. Tamaño: El terreno tiene una superficie de 1,500 m2, mientras que la superficie construida es de aproximadamente 1,200 m2. Distribución: 1500 metros de terreno, 3 bodegas rentadas, con oficinas y local También tiene un área útil de bodega de aproximadamente 1,000 m2. Uso de suelo: La propiedad cuenta con uso de suelo comercial, lo que brinda oportunidades para diversos tipos de negocios. Estado legal: La propiedad está libre de gravamen, lo cual es beneficioso para la venta. El espacio disponible cuenta con amplias dimensiones que permiten una maniobra cómoda y segura para tráilers. Además, se ha realizado toda la preparación necesaria para la instalación de un transformador de luz trifásica. Esto significa que se han realizado las adecuaciones correspondientes en términos de infraestructura eléctrica para garantizar un suministro de energía trifásica confiable y eficiente en el lugar. Esto es especialmente importante si se requiere una alta demanda de energía para equipos o maquinaria específica. Con la capacidad de instalar un transformador de luz trifásica, se abre la posibilidad de contar con una conexión eléctrica robusta y adaptada a las necesidades del espacio, lo que brinda flexibilidad y posibilidades adicionales para la operación de actividades comerciales o industriales que requieran un suministro eléctrico potente. Local externo: Además de la bodega, hay un local externo de 50 m2 disponible para rentar. EasyBroker ID: EB-KO5957

EasyBroker ID: EB-WM4504

Tramita tu crédito hipotecario con nosotros y recibe consultoría gratuita y ahorros de miles de pesos.

EasyBroker ID: EB-TQ6254

de los Maestros. ¡Haz una cita y conócelo!

EasyBroker ID: EB-NC7854

1er Piso: 5 oficinas muy amplias, baño de visitas, balcón con excelente vista panorámica. 2do Piso: 3 oficinas amplias, área de baños, bodega, terraza con excelente vista panorámica y muy amplia. EasyBroker ID: EB-NU0945

Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-IM9127

Esta casa de una sola planta se encuentra sobre la Avenida Rio Tlanepantla, tiene la ventaja que se puede usar para vivir, pero también se puede usar como negocio, ya que se encuentra en la lateral de la Avenida ya se cuenta con varios negocios. Tiene dos lugares de estacionamiento al frente, cuenta con tres recamaras, dos baños, estancia, comedor, cocina, en el patio trasero están las instalaciones de lavadora y área de tendido. No es una recuperación bancaria, se tienen los papeles en orden y al corriente en sus pagos.