Local Comercial en Venta en Humboldt, Puebla | Propiedad con 6 Locales y Alto Potencial de Inversión
Excelente oportunidad de inversión en la zona de Humboldt, Puebla, con uso de suelo comercial y ubicación estratégica rodeada de alto flujo peatonal y vehicular.
Esta propiedad está diseñada para generar ingresos inmediatos, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad en una zona consolidada con comercios, escuelas y servicios.
Características de la propiedad
Construcción: 445 m² /Terreno: 316 m²
Frente: 24.40 m/ Fondo: 32.45 m
Niveles: 2
Antigüedad: 20 años
Uso de suelo: Comercial
Distribución
6 locales comerciales en total
Planta Baja:
3 locales comerciales
Cada uno con baño propio
Planta Alta:
3 locales comerciales
Baños independientes para hombres y mujeres
Espacios ideales para diferentes giros: oficinas, consultorios, comercios o servicios.
️Servicios y equipamiento
Agua/ Luz/ Gas LP
Cisterna/ Drenaje
Propiedad bardeada
Área de estacionamiento
Ubicada en una zona con alta actividad y excelente conectividad en Puebla:
Cercana a la Escuela de Lenguas BUAP
A minutos de universidades y escuelas primarias
Próxima a supermercados como Bodega Aurrerá
Cerca del Hospital Humboldt
A unos pasos de oficinas gubernamentales como la Secretaría de Desarrollo Social
Zona con flujo constante de estudiantes, trabajadores y residentes
Ideal para inversión
Generación de ingresos por renta de múltiples locales
Alta demanda comercial en la zona
Ubicación con flujo constante de clientes potenciales
Versatilidad para distintos giros comerciales
Valor agregado
Uso de suelo comercial
6 locales listos para operar
Excelente frente y visibilidad
Zona consolidada
Gran potencial de plusvalía
Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Invierte en una propiedad comercial en Puebla con ubicación estratégica y alto potencial de retorno.
La propiedad cuenta con un uso de suelo comercial regularizado y se emplaza en una ubicación estratégica que registra un flujo peatonal y vehicular denso y continuo, garantizando visibilidad y viabilidad operativa para el desarrollo de actividades comerciales estables.
Esta propiedad está diseñada para generar ingresos inmediatos, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad en una zona consolidada con comercios, escuelas y servicios.
Características de la propiedad;
Construcción: 445 m² /Terreno: 316 m²
Frente: 24.40 m/ Fondo: 32.45 m
Niveles: 2
Antigüedad: 20 años
Uso de suelo; Comercial
Distribución;
6 locales comerciales en total
Planta Baja;
3 locales comerciales
Cada uno con baño propio
Planta Alta:
3 locales comerciales
Baños independientes para hombres y mujeres
Espacios ideales para diferentes giros: oficinas, consultorios, comercios o servicios.
️Servicios y equipamiento;
Agua/ Luz/ Gas LP
Cisterna/ Drenaje
Propiedad bardeada
Área de estacionamiento
Ubicada en una zona con alta actividad y excelente conectividad en Puebla:
Cercana a la Escuela de Lenguas BUAP
A minutos de universidades y escuelas primarias
Próxima a supermercados como Bodega Aurrerá
Cerca del Hospital Humboldt
A unos pasos de oficinas gubernamentales como la Secretaría de Desarrollo Social
Zona con flujo constante de estudiantes, trabajadores y residentes
Ideal para inversión;
Generación de ingresos por renta de múltiples locales
Alta demanda comercial en la zona
Ubicación con flujo constante de clientes potenciales
Versatilidad para distintos giros comerciales
Valor agregado;
Uso de suelo comercial
6 locales listos para operar
Excelente frente y visibilidad
Zona consolidada
Gran potencial de plusvalía
Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Inv…
Local Comercial
$ 3,490,000 MXN
Destacado
Puebla, Municipio de Puebla
5 Recámaras
2 Baños
193 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 14 horas en - CENTURY 21 CEE Diez
Oficinas gubernamentales
A 1 km de zona militar de puebla
Centros sanitarios
A 639 m de Clínica de la Policia Municipal Auxiliar
Ocio
A 475 m de Jardin de Los Remedios
* 2 Tinacos de Agua * Contrato de luz Independiente * Ventanas de Aluminio con cortinas ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble Usado * Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia *Créditos Bancarios e Infonavit SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Boulevard 5 de Mayo * Boulevard Xonaca * Zona Histórica de los Fuertes * Centro histórico SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Parque Ecológico * Secretaria de Planeación, Finanzas y Administración de la 11 Ote. * Club Alpha 3 * Mercado Municipal la Acocota * Centro Universitario Cristóbal Colon * Sucursal Bancaria BBVA * Centro Comercial Plaza Finanzas Ecológico JUAN CARLOS AGUILAR RUIZ
Local Comercial
$ 17,000,000 MXN
Centro Histórico de Puebla, Puebla
7 Baños
1,082 m²
06/07/2026 en - Bestmont Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Centro comercial
A 1 km de plaza dorada puebla
Guardería
A 971 m de Vinculación Educativa - CAIC SEDIF
EasyBroker ID: EB-NC4491
Local Comercial
$ 8,000,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
2 Baños
315 m²
EstacionamientoJardínBodegaElectricidadAgua
22/06/2026 en - Estefania Jurado valdez
A 444 m de Juárez - Serdán
Centros sanitarios
A 1 km de UMF 571 IMSS (Clínica 1)
Centro comercial
A 1 km de plaza san pedro puebla
72180, Heroica Puebla de Zaragoza, Puebla
Zona de alta plusvalía y excelente conectividad. Rodeada de comercios, servicios, escuelas y vías rápidas como Av. Juárez y Circuito Interior.
1. Local Comercial
- Superficie de Terreno: 315.89 m²
- Superficie de Construcción: 264.41 m²
- Estado: En excelente estado
- Características: Espacio amplio adaptable a diversos giros comerciales, con excelente visibilidad y acceso
2. Departamento Colindante
- Superficie de Construcción: 58.38 m²
- Estado: Funcional como vivienda o para renta
- Características: Entrada independiente, privacidad y comodidad
Detalles Relevantes
- Venta conjunta de ambas propiedades
- Ubicación estratégica en zona comercial y residencial
- Potencial de inversión con retorno atractivo
- Ideal para combinar negocio + vivienda
Local Comercial
$ 2,000,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
56 m²
Sin amueblar
04/08/2026 en - Alfa Inmobiliaria Luxus
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica ISSSTE Capu
Ocio
A 439 m de Parque de la Vía
Escuela
A 535 m de COLEGIO MANO AMIGA DEL PUERTO
Estamos dispuestos a adaptarnos a sus necesidades y encontrar la mejor opción para su negocio.
Local Comercial
$ 12,500,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
739 m²
Jardín
12/08/2026 en - Bestmont Bienes Raices
Centros sanitarios
A 686 m de hospital de parabrisas
Centro comercial
A 1 km de plaza dorada puebla
Guardería
A 822 m de ESTANCIA INFANTIL BABY SMART
EasyBroker ID: EB-UK6998
Local Comercial
$ 9,500,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
618 m²
06/07/2026 en - Bestmont Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Angelopolitano
Centro comercial
A 1 km de plaza dorada puebla
Escuela
A 848 m de Interlingua Huexotitla
1 recámara: 45 m2. EasyBroker ID: EB-OZ2307
Local Comercial
$ 12,500,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
1,570 m²
06/07/2026 en - Bestmont Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Angelopolitano
Centro comercial
A 1 km de plaza dorada puebla
Guardería
A 677 m de JARDIN DE NIÑOS JOSÉ GUADALUPE POSADA
Actualmente 8 de ellas se encuentran rentadas, por lo que es una excelente oportunidad para inversionistas.
Las casas cuentan con lo siguiente:
PB: Sala, comedor, cocina , 1/2 baño de visitas, patio de tendido con área de lavado, estacionamiento para 1 auto
PA: 3 recámaras con clóset c/u, baño completo independiente, cuarto de servicio con 1/2 baño.
Actualmente se percibe un ingreso de $55,000 pesos mensuales por arrendamiento. EasyBroker ID: EB-JM1291
Local Comercial
$ 16,500,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
6 Baños
BodegaEstacionamiento
08/07/2026 en - Grupo Urbana Soluciones Inmobiliarias
A 478 m de Revolución
Centros sanitarios
A 911 m de Hospital Angelopolitano
Centro comercial
A 1 km de plaza dorada puebla
La venta está tasada en $16,500,000 MXN, destacándose como una oferta competitiva en el mercado de propiedades comerciales.
Con una superficie total de 1,581 metros cuadrados, tanto de construcción como de terreno, esta bodega satisface las necesidades de espacio para diversas operaciones. Dispone de cuatro áreas independientes que pueden servir como oficinas o almacenamiento, seis baños totalmente equipados, y es libre de hipotecas, lo cual facilita la transacción. La propiedad está en buen estado, característica importante para quienes buscan un inmueble listo para comenzar operaciones de manera inmediata.
Entre las amenidades destacadas de esta bodega se incluye la posibilidad de adaptarla a sistemas de seguridad personalizados, haciendo de este espacio un aliado en la custodia de bienes y materiales.
Adquiere esta bodega en una ubicación estratégica y aprovecha de la flexibilidad de compra mediante financiamiento crediticio aprobado. Agenda una visita y conoce de cerca todas las ventajas que esta propiedad ofrece. Para más información, contacta a través de los datos proporcionados.
Local Comercial
$ 6,000,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
4.5 Baños
601 m²
06/07/2026 en - Estefania Jurado valdez
A 484 m de Niño Poblano
Centros sanitarios
A 737 m de Hospital Angelopolitano
Centro comercial
A 1 km de plaza angelopolis puebla
Construcción comercial ideal para restaurante, sin embargo se puede remodelar y hacer oficinas, o departamentos.
ubicada sobre la calle 9 sur en prados agua azul, completamente comercial
$6,000,000
Local Comercial
$ 2,700,000 MXN
Destacado
Puebla, Municipio de Puebla
255 m²
AguaBodegaElectricidad
06/07/2026 en - CARLOS CHAMBERS
A 279 m de Constitución
Centros sanitarios
A 1 km de Beneficencia Española
Centro comercial
A 1 km de plaza san pedro puebla
Ubicada estratégicamente en una esquina sobre la 42 Poniente y 15 Norte, esta propiedad ofrece una visibilidad inmejorable y acceso directo a las principales arterias viales.
Esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento inmediato. Gracias a su ubicación, la propiedad es ideal para:
Almacenamiento y logística: Conectividad directa con las principales vías.
Centro de distribución: Proximidad a centros de consumo clave.
Negocio de alto impacto: Posibilidad de remodelación y reconversión.
Ventajas Competitivas Clave
Ubicación de alta plusvalía: Situada en una zona con gran flujo peatonal y vehicular, rodeada de talleres, bancos, transporte público y mano de obra calificada.
Conectividad superior: A solo 2.5 km de la Central de Abasto y 3.2 km del Mercado Hidalgo. Acceso rápido al Periférico Ecológico (a 4.4 km), Blvd. Norte y 15 de Mayo.
Potencial de revalorización: La propiedad ofrece la posibilidad de remodelar para maximizar tu inversión y adaptar el espacio a tus necesidades específicas.
Visibilidad garantizada: Su posición en esquina asegura una exposición constante para cualquier tipo de negocio.
¡Agenda tu visita y asegura tu próxima inversión exitosa!
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con el respaldo de una ubicación ganadora.
Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Local Comercial
$ 20,500,000 MXN
La Luz, Puebla
1,665 m²
06/07/2026 en - Bestmont Bienes Raices
A 482 m de San Francisco
Oficinas gubernamentales
A 2 km de zona militar de puebla
Centros sanitarios
A 852 m de Cruz Roja Mexicana
EasyBroker ID: EB-IZ3595
Local Comercial
$ 3,500,000 MXN
Destacado
Puebla, Municipio de Puebla
413 m²
AguaBodegaElectricidad
06/07/2026 en - CARLOS CHAMBERS
A 279 m de Constitución
Centros sanitarios
A 1 km de Beneficencia Española
Centro comercial
A 1 km de plaza san pedro puebla
Agenda tu cita hoy mismo y asegura el centro logístico que tu negocio necesita.
Precios sujetos sin previo aviso.
Local Comercial
$ 38,000,000 MXN
Centro Histórico de Puebla, Puebla
8 Baños
1,344 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Ve-X-Ti Bienes Raices
A 454 m de Terminal Valsequillo
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Centro comercial
A 1 km de plaza san pedro puebla
2 PONIENTE, HACIA DONDE TIENE SU FRENTE PRINCIPAL
SUR: EL LINDERO ES IRREGULAR, PARTE DE ORIENTE A PONIENTE EN 14.60 MTS, FORMA UNA LÍNEA CUERVA HACIA EL SUR DE 4.50 MTS, SIGUE AL SUR EN 2.30 MTS, SE DIRIGE AL PONIENTE EN 6.80 MTS, VUELVE NUEVAMENTE AL SUR EN 4.40 MTS, Y FINALMENTE CON RUMBO AL PONIENTE, MIDE 8.30 MTS Y LINDA CON PROPIEDAD PARTICULAR.
ORIENTE: 34.60 M CON LA CALLE 11 NORTE, HACIA DONDE TIENE EL SEGUNDO DE SUS FRENTES
PONIENTE: 46.50 M DE LA AV. 2 PONIENTE
SUPERFICIE DE TERRENO: 1,344.82 M2
SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 1,628.75 M2
¡LLAMANOS SERA UN GUSTO ATENDERTE!
Local Comercial
$ 2,850,000 MXN
Destacado
Maravillas, Puebla
15 m²
ElectricidadSeguridad
26/09/2026 en - Linden Inmobiliaria
Escuela
A 542 m de Escuela Primaria Federal Eugenio Garza Sada
Lugares turísticos
A 213 m de estadio cuauhtemoc puebla
Escuela
A 604 m de Escuela Secundaria Pedro Budib Name
No incluye gastos notariales ni operacionales.
Tu propiedad, nuestra prioridad,
Local Comercial
$ 3,500,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
210 m²
InternetAguaElectricidad
25/04/2026 en - Ari Bienes Raices
A 417 m de Niños Héroes B
Centros sanitarios
A 1 km de hospital de parabrisas
Centro comercial
A 438 m de plaza dorada puebla
Cerca de bancos y Plazas Comerciales .
Local Comercial
$ 13,000,000 MXN
Centro Histórico de Puebla, Puebla
4 Baños
375 m²
AguaElectricidadInternet
28/08/2026 en - Alfombra Roja Inmobiliaria
A 189 m de Paseo Bravo
Centros sanitarios
A 1 km de hospital de parabrisas
Ocio
A 252 m de Paseo Bravo
Conservada en perfecto estado ideal para desarrollo comercial.
Local Comercial
$ 8,000,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
2 Recámaras
2 Baños
769 m²
BalcónEstacionamientoElectricidadAgua
26/08/2026 en - CENTURY 21 CEE Diez
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica ISSSTE Capu
Ocio
A 284 m de Parque de San Jerónimo
Escuela
A 898 m de Jardín de Niños Motolinia
SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Transporte Público * Internet / telefonía. LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Boulevard Hermanos Serdán * Esteban de Antuñano * Boulevard San Felipe * Boulevard Carmen Serdán * Autopista México-Veracruz SE ENCUENTRA A 5 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Restaurantes * Gasolineras * Galerías Serdán * Hoteles ENTORNO: * Habitacional. * Comercial INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 20…
Local Comercial
$ 4,514,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
363 m²
22/06/2026 en - PAREDES Y ASOCIADOS BIENES RAICES
A 386 m de Constitución
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Centro comercial
A 1 km de plaza san pedro puebla
Santa María, Puebla, Puebla CP 72080
SUPERFICIE TERRENO: 396 mts2
SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 363 mts2
OBSERVACIONES: Se encuentra en una esquina sobre AV 32 Pte
PRECIO VENTA: $ 4,514,000.00
Local Comercial
$ 6,100,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
7 Recámaras
7 Baños
375 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
22/07/2026 en - CENTURY 21 CEE Diez
Escuela
A 75 m de RAFAEL JIMENEZ
Universidad
A 2 km de IBERO Puebla
Escuela
A 880 m de Inst.LS
SEGUNDO PISO * 2 cuartos con baño CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie de Terreno: 301 m2 * Superficie de construcción: 375 m2 * Frente de 12m por 24.95 de fondo * Edad: 7 años * Edificio con 6 habitaciones independientes con baño cada una de 7 a 15 m2, un departamento de 120m2, con cocina, sala, comedor, 3 recámaras, 3 baños y área de lavado. * Uso de suelo: Habitacional Ideal para escuelas, centro educativo, casa de retiro religioso, centro de tratamiento psiquiátrico o de adicciones, convento, coworking, renta de oficinas privadas, casa de huéspedes o para estudiantes. EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Cisterna de 10 mil litros * Tinaco de 1,000 lts * Boiler eléctrico * Portón eléctrico * Agua * Luz ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Parcialmente ocupado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente, no se realizó escritura de erección de la construcción. FORMA DE PAGO: * Solo se acepta pago con recursos propios, porque no existe escritura de erección del edificio DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública del terreno. * Boleta predial * Boleta de agua no disponible SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Calzada Zavaleta * Recta a Cholula * Blvd. Forjadores SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Club Britania Zavaleta * Momoxpan * Walmart Express Zavaleta * Walmart la Animas * Gran Bodega Calle Pinos * Escuelas, universidades. * Gasolineras * Gimnasios * Club deportivo. * Edificios corporativos ENTORNO: * Habitacional-comercial. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no i…
Local Comercial
$ 5,150,000 MXN
Universidades 3a Sección, Puebla
9 Recámaras
394 m²
BalcónEstacionamientoElectricidadInternetAgua
16/09/2026 en - CENTURY 21 CEE Diez
Centros sanitarios
A 1 km de Ayuda Psicológica en Línea
Ocio
A 663 m de Parque Universidades
Escuela
A 623 m de Escuela Calasanz
Las Torres * Valsequillo Se encuentra a 1 km a la redonda: * Parques * Escuelas * Tiendas de autoservicio * Plazas Entorno: * Comercial y Habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRÁMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz 222464----
Local Comercial
$ 21,500,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
1,377 m²
EstacionamientoElectricidadInternet
25/09/2026 en - CENTURY 21 CEE Diez
Escuela
A 775 m de LEONA VICARIO
Escuela
A 906 m de CENTRO ACADÉMICO Y CAPACITACIÓN
Sala de juntas amueblada y baño. Espacio para posible terraza. Oficina de recepción para Logística de Tráileres. Comedor para empleados y baño. Toda la bodega cuenta con extintores. Cisterna de 10 mil litros con hidroneumático. Bodega techada con estructura metálica. Patio de maniobras. Cuenta en Total con 8 medios baños Estacionamiento para 8 carros 2 Rampas para carga y descarga de Tráileres 1 Rampa para carga y descarga de camionetas. Como vialidad primaria: Carretera. Federal Puebla-Tlaxcala. Como vialidad secundaria: Camino Ex Hacienda San Juan Tulcingo Servicios de la zona Iglesia, Mercado, Comercio, Escuelas, Parques y Jardines, acceso a transporte público, Hospitales y Bancos INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. * Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRÁMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Rosalía Rojas Alvarado 222841----
Local Comercial
$ 3,450,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
265 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 2 días en - CENTURY 21 CEE Diez
A 372 m de 25 Poniente
Centros sanitarios
A 1 km de Traumatologia y Ortopedia
Centro comercial
A 1 km de plaza angelopolis puebla
*Ubicación Privilegiada La propiedad se encuentra sobre Bulevar Atlixco, en la colonia Belisario Domínguez, una de las zonas más céntricas y comerciales de Puebla. Su excelente conectividad la hace accesible desde importantes vialidades como: 25 Poniente Juan Pablo II.. La Juárez Recta a Cholula 31 Poniente *Esto garantiza gran flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan visibilidad. Características de la Propiedad 2 niveles construidos con espacios amplios y funcionales 4 medios baños, distribuidos para comodidad de clientes y empleados 2 lugares de estacionamiento en la parte frontal *Distribución versátil para adaptarse a diferentes giros. Usos y Potencial Comercial Gracias a su ubicación estratégica y características, esta bodega es ideal para distintos giros comerciales, tales como: Oficinas administrativas Consultorios médicos o especializados Tiendas de conveniencia o franquicias Centros de distribución de productos Espacios de coworking o capacitación Negocios de servicios (gimnasios, academias, talleres creativos, etc.). INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----
Local Comercial
$ 11,900,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
3 Recámaras
674 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
16/09/2026 en - CENTURY 21 CEE Diez
A 468 m de Juárez - Serdán
Centros sanitarios
A 1 km de Beneficencia Española
Centro comercial
A 1 km de galerias serdan puebla
INFORMACIÓN ADICIONAL: *El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *En la venta del inmueble no incluye mobiliario. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023. Ramses Ruiz 222464----
Local Comercial
$ 8,390,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
5 Recámaras
634 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
16/09/2026 en - CENTURY 21 CEE Diez
Oficinas gubernamentales
A 1 km de zona militar de puebla
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Guadalupe
Ocio
A 616 m de Antiguo Paseo Humboldt
Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRÁMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz 222464----
Local Comercial
$ 2,390,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
3 Recámaras
86 m²
EstacionamientoElectricidadInternetAgua
16/09/2026 en - CENTURY 21 CEE Diez
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Christus Muguerza Upaep
Centro comercial
A 1 km de plaza san pedro puebla
Guardería
A 580 m de La Gourde
* Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Ramses Ruiz 222464----
Local Comercial
$ 12,000,000 MXN
Puebla, Municipio de Puebla
653 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
04/08/2026 en - CENTURY 21 CEE Diez
Centros sanitarios
A 1 km de hospital de parabrisas
Centro comercial
A 1 km de plaza dorada puebla
Guardería
A 749 m de ESTANCIA INFANTIL BABY SMART
ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente y en orden DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía * Zona comercial LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Av. 16 de Septiembre * Blvd. 5 de Mayo * 25 Poniente * 31 Poniente Entorno Habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----
Local Comercial
$ 5,980,000 MXN
Destacado
Centro Histórico de Puebla, Puebla
386 m²
EstacionamientoElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 2 días en - Century 21 El Cielo
A 464 m de San Antonio
Oficinas gubernamentales
A 2 km de zona militar de puebla
Centros sanitarios
A 159 m de Hospital de Especialidades Manuel Avila Camacho (IMSS San José)
Este local comercial se encuentra en una zona de alta conectividad y constante actividad, ofreciendo una excelente alternativa para empresarios, inversionistas y emprendedores que buscan establecer o expandir su proyecto en un punto con fácil acceso y gran visibilidad. Su ubicación estratégica permite una conexión ágil con importantes vialidades de la ciudad, favoreciendo el flujo de clientes, colaboradores y proveedores. Además, el entorno combina zonas habitacionales, comercios, oficinas y servicios, generando un mercado activo para una amplia variedad de giros comerciales. Gracias a su distribución y características, el inmueble ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes necesidades de negocio, ya sea para oficinas corporativas, consultorios, showroom, academia, clínica, centro de capacitación, comercio especializado o servicios profesionales, siempre sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables. Es una propiedad pensada para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y el potencial de crecimiento de su negocio dentro de una zona consolidada de Puebla. Precio en venta más IVA Características Local comercial con uso versátil de 386 m2 Espacios dentro para uso de estacionamiento Baños en planta alta y planta baja. Ubicación estratégica con excelente conectividad Fácil acceso desde importantes vialidades Zona con alto flujo vehicular y peatonal Rodeado de comercios, oficinas, servicios y zonas habitacionales Espacios adaptables a distintos tipos de negocio ¿Por qué invertir aquí? La ubicación de este inmueble representa uno de sus mayores atributos. Establecer un negocio en una zona consolidada facilita el acceso para clientes y proveedores, además de brindar una mayor presencia comercial. Su versatilidad permite adaptar el espacio a diferentes modelos de negocio, convirtiéndolo en una opció…
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