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4, Lt. 5, Col. Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México, C.P. 06800. 🆔 **ID:** **UR8902** 🏢 **Tipo de inmueble:** **Oficina / Edificio de Oficinas** 💰 **Precio:** **$5,265,000 MXN** 💵 **Pago con recursos propios (contado)** 🔥 **¡INVIERTE EN UN EDIFICIO DE OFICINAS EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DE CDMX!** Esta propiedad corresponde a un **edificio desarrollado en tres niveles**, con espacios destinados a oficinas, recepción, sala de juntas y áreas de servicio, además de **estacionamiento para 7 vehículos**. 🏢 **DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD** 🔹 **PLANTA BAJA** ✔ Tapanco. ✔ Cuarto. ✔ Cocineta. ✔ **Baño completo**. 🔹 **PRIMER NIVEL** ✔ Recepción. ✔ Cubículo. ✔ **3 oficinas**. ✔ **Sala de juntas**. ✔ **Medio baño**. 🔹 **SEGUNDO NIVEL** ✔ Vestíbulo. ✔ Recepción. ✔ Área de oficinas. ✔ **Medio baño**. 🚗 **ESTACIONAMIENTO** ✔ Espacio de estacionamiento para **7 vehículos**. 📈 **¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA INVERSIÓN?** ✔ **Precio: $5,265,000 MXN**. ✔ Edificio de **3 niveles**. ✔ Múltiples espacios destinados a oficinas. ✔ Sala de juntas. ✔ Recepciones y áreas funcionales. ✔ Cocineta y baños en diferentes niveles. ✔ **Estacionamiento para 7 vehículos**. ✔ Excelente alternativa para uso corporativo, oficinas profesionales o inversión patrimonial. ✔ Potencial para generar ingresos mediante arrendamiento, sujeto a condiciones y factibilidad. 📍 **VENTAJAS DE LA UBICACIÓN** ✔ Ubicado en la **Colonia Obrera**, Alcaldía Cuauhtémoc. ✔ Cercanía a comercios, servicios y establecimientos profesionales. ✔ Acceso a principales vialidades de la Ciudad de México. ✔ Buena conectividad mediante transporte público. ✔ Ubicación con actividad comercial y empresarial. ⚖️ **ACOMPAÑAMIENTO PROFESIONAL** En **ARSIM Inversiones Inmobiliarias** contarás con asesoría y acompañamien…