Ranchos en venta en Allende

Este rancho en Dolores Hidalgo combina ubicación privilegiada, infraestructura hídrica y certeza legal, convirtiéndose en una inversión sólida y con gran proyección. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-UY3733

Valor 31.250,000

24-1111 HOME Rancho en venta de 950 hectáreas con ubicación estratégica y amplio potencial de aprovechamiento Esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas, desarrolladores y proyectos productivos que buscan una extensión importante de terreno con acceso, infraestructura cercana y diversas posibilidades de explotación. Ubicado a pie de carretera y con excelente conectividad hacia Querétaro, San Miguel de Allende y la Carretera Federal 57, el rancho combina superficie, recursos naturales y permisos que amplían significativamente sus posibilidades de desarrollo. 📍 Características generales: ✨ Superficie total de 950 hectáreas. ✨ Terreno cercado con piedra y púa. ✨ Acceso directo desde carretera. 🌿 Distribución del terreno: • Aproximadamente 100 hectáreas de planicie en la zona de acceso principal. • Área actualmente utilizada para siembra de maíz y frijol. • Mesa Grande con aproximadamente 700 hectáreas. • Mesa Chica con aproximadamente 150 hectáreas. 💧 Infraestructura hidráulica: • División en 4 potreros. • Cada potrero cuenta con su propia presa. • 6 bordos distribuidos dentro de la propiedad. ⛏️ Potencial productivo: • Yacimiento identificado de fosforita. • Permiso vigente para explotación de grava en 20 hectáreas. • Permiso para uso agroindustrial. ⚡ Infraestructura y conectividad: • Frente urbanizado. • Disponibilidad de servicios de agua y energía en la zona. • A solo 500 metros de la mancha urbana. • Cercanía a secundaria y preparatoria. • Subestaciones de CFE a aproximadamente 5 kilómetros. • Cercanía a parque industrial. 🚗 Ubicación estratégica: • A 40 minutos de Querétaro. • A 40 minutos de San Miguel de Allende. • A 10 minutos de la Carretera Federal 57. Una propiedad con características poco comunes por su tamaño, ubicación, infraestructura y diversidad de usos potenciales, lo que la convierte en una interesante oportunidad de inversión a mediano y largo plazo. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*