Dolores Hidalgo Cuna de la Independencia Nacional, Guanajuato
1 Recámara
1 Baño
50 m²
Bodega
04/03/2026 en - Grupo Villanueva
Este rancho en Dolores Hidalgo combina ubicación privilegiada, infraestructura hídrica y certeza legal, convirtiéndose en una inversión sólida y con gran proyección.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-UY3733
Hace 2 semanas, 2 días en - Rent-A-House Queretaro Home - José Palenzuela
Ocio
A 177 m de Plaza Principal
24-1111 HOME Rancho en venta de 950 hectáreas con ubicación estratégica y amplio potencial de aprovechamiento
Esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas, desarrolladores y proyectos productivos que buscan una extensión importante de terreno con acceso, infraestructura cercana y diversas posibilidades de explotación.
Ubicado a pie de carretera y con excelente conectividad hacia Querétaro, San Miguel de Allende y la Carretera Federal 57, el rancho combina superficie, recursos naturales y permisos que amplían significativamente sus posibilidades de desarrollo.
📍 Características generales:
✨ Superficie total de 950 hectáreas.
✨ Terreno cercado con piedra y púa.
✨ Acceso directo desde carretera.
🌿 Distribución del terreno:
• Aproximadamente 100 hectáreas de planicie en la zona de acceso principal.
• Área actualmente utilizada para siembra de maíz y frijol.
• Mesa Grande con aproximadamente 700 hectáreas.
• Mesa Chica con aproximadamente 150 hectáreas.
💧 Infraestructura hidráulica:
• División en 4 potreros.
• Cada potrero cuenta con su propia presa.
• 6 bordos distribuidos dentro de la propiedad.
⛏️ Potencial productivo:
• Yacimiento identificado de fosforita.
• Permiso vigente para explotación de grava en 20 hectáreas.
• Permiso para uso agroindustrial.
⚡ Infraestructura y conectividad:
• Frente urbanizado.
• Disponibilidad de servicios de agua y energía en la zona.
• A solo 500 metros de la mancha urbana.
• Cercanía a secundaria y preparatoria.
• Subestaciones de CFE a aproximadamente 5 kilómetros.
• Cercanía a parque industrial.
🚗 Ubicación estratégica:
• A 40 minutos de Querétaro.
• A 40 minutos de San Miguel de Allende.
• A 10 minutos de la Carretera Federal 57.
Una propiedad con características poco comunes por su tamaño, ubicación, infraestructura y diversidad de usos potenciales, lo que la convierte en una interesante oportunidad de inversión a mediano y largo plazo.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*