Lo cual facilitará la llegada de clientes y proveedores, aprovechando el flujo constante de personas que transitan por la zona.
Local 70 m2
- Baño
- Área de almacén
- Cortina para almacén
- Un estacionamiento
Mantenimiento: $1,100 pesos
* Precio de renta + IVA
CB-NC. EasyBroker ID: EB-QQ5092
Tercer piso contamos con 2 locales grandes de 150 m2 con mezzanine ideal para academia de baile o ballet. Se pueden adecuar a la vocación necesaria para los clientes. EasyBroker ID: EB-WE8889
internacional y en PLANTA BAJA!
$2,850 dólares más mantenimiento
-70 metros
-3 Cubiculos + Recepción
-1 baño
-Acceso peatonal con rampa y acceso interior por el estacionamiento de la torre
-Valet parking
-Cuenta con lámparas, acabados, pisos. 💎Ideal para giros médicos como consultorio para mangas gastricas, dentistas, nutriólogo funcional, psiquiatra etc. Agenda tu cita:
Terita Inmobiliaria
(664) 197 ----
Local Comercial
$ 72,636 MXN/mes
Zona Río, Tijuana
150 m²
08/07/2026 en - Pilar De La Vega Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Del Carmen
Guardería
A 858 m de El Principito, A.C.
Ocio
A 407 m de Parque Benito Juarez
💎Podemos hacer ligera remodelación de pintura. ya se remodeló la fachada
Agenda tu cita:
Terita Inmobiliaria
(664) 197 ----
https://wa.link/8b----
Local Comercial
$ 18,625 MXN/mes
América, Tijuana
1 Baño
55 m²
Hace 2 semanas, 6 días en - Bollëk Real Estate
Centros sanitarios
A 280 m de Hospital San Roman
Guardería
A 64 m de Mi Planeta
Ocio
A 550 m de Parque Escultores
Ideal para posicionar tu marca donde todos te van a ver.
📐 Características:
• 55 m² de superficie.
• 1 baño.
• Excelente exposición comercial.
• Fácil acceso y alta visibilidad.
💼 Perfecto para: oficina, consultorio, boutique, spa, showroom o negocio de servicios. EasyBroker ID: EB-XB6643
Local Comercial
$ 148,997 MXN/mes
Destacado
América, Tijuana
314 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaElectricidadEstacionamientoWifi
Hace 1 semana, 19 horas en - GIF Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 123 m de Hospital San Roman
Guardería
A 141 m de El Principito, A.C.
Ocio
A 702 m de Parque Escultores
Agua Caliente, en Col. Revolución, frente a Col. Cacho, dentro de uno de los corredores comerciales más importantes de Tijuana.
Ubicación estratégica a aproximadamente 5 minutos de Landmark Tijuana y 10 minutos de Plaza Río, con excelente conectividad y exposición comercial.
Características del inmueble:
- Terreno: 422 m²
- Frente: 14 m
- Fondo: 30 m
- Local: 314 m²
- Planta Baja: 225 m²
- Planta Alta: 89 m², ideal para oficinas
- Estacionamiento: 185 m², capacidad aproximada para 7 vehículos
- Uso de suelo: Comercial
- Servicios disponibles para contratación
Por su ubicación, distribución y estacionamiento, es una excelente opción para showroom, tienda especializada, oficinas corporativas, servicios, centro de atención, clínica, estética, mueblería o comercio especializado.
Agenda una cita para conocer el inmueble.
Las imágenes y precios pueden cambiar sin previo aviso. Precio más IVA.
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Local Comercial
$ 67,049 MXN/mes
Destacado
Quinta Alta, Tijuana
2 Baños
200 m²
28/06/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Del Prado
Guardería
A 986 m de Buona Terra Montessori
Ocio
A 412 m de Parque Quinta Alta
Por su gran dimensión de 200 m² y su ubicación estratégica en el tercer nivel, este inmueble ofrece el lienzo perfecto para corporativos, centros de salud o instituciones educativas que buscan un espacio amplio, funcional y con una exposición urbana inigualable.
Especificaciones Técnicas y Atributos del Local
Este local destaca por su planta libre y versátil, ideal para proyectos que requieren divisiones personalizadas o áreas operativas de gran escala:
• Superficie Total: 200 m² de espacio sumamente amplio, ventilado y con excelente iluminación natural.
• Ubicación: Situado en el tercer piso de una plaza comercial moderna de 3 niveles.
• Servicios Sanitarios: 2 baños internos integrados de forma exclusiva para la comodidad de tu personal y clientes.
• Funcionalidad: Espacio flexible y modular que permite adaptarlo perfectamente a las necesidades específicas de diseño arquitectónico de tu empresa.
Sinergia Comercial dentro de Plaza Victoria
Al establecerte aquí, formarás parte de una comunidad de negocios profesional y con afluencia cautiva. La plaza ya alberga giros comerciales y de servicios médicos/profesionales de gran prestigio:
• Servicios de Salud y Bienestar: Laboratorio clínico, Consultorio dental, Óptica y Nutriólogo.
• Corporativos y Despachos: Oficina inmobiliaria y Despacho de abogados.
• Cuidado Personal: Estética.
• Restricciones de Giro: Con el fin de mantener el orden y la armonía operativa del estacionamiento y servicios de la plaza, no se aceptan giros de gimnasio o centros de acondicionamiento físico.
Giros Comerciales Ideales
Gracias a sus…
Local Comercial
$ 55,874 MXN/mes
Destacado
Zona Centro, Tijuana
2 Baños
210 m²
EstacionamientoCocina equipada
Hace 2 semanas, 11 horas en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 965 m de Hospital Florence
Guardería
A 675 m de Colegio Nuevo Amanecer
Ocio
A 301 m de Jai Alai Garden
Su versatilidad y ubicación sobre vía principal lo convierten en la opción ideal para tiendas retail, agencias de servicio, bancos o centros de atención.
Especificaciones del Inmueble e Interiores
• Superficie Privativa: 210 m² con planta abierta y distribución altamente funcional.
• Amplio aparador de exhibición con vista directa a la calle + cortina de acero automática para máxima seguridad fuera de horario operativo.
• 3 oficinas privadas independientes para gerencia, administración o reuniones.
• Área de caja estructurada al centro del local para optimizar el flujo de cobro y ventas.
• Área posterior de almacén para inventarios o insumos operativos.
• 2 baños para uso de personal o clientes.
Ideal Para Diversos Giros Comerciales & Servicios
• Boutiques, tiendas de calzado, telefonía, electrónica o artículos para el hogar.
• Casa de bolsa, financieras, casas de empeño, agencias de seguros o remesas.
• Farmacias de autoservicio, laboratorios de análisis, ópticas o centros de cosmetología.
• Agencias de viajes, centros de atención a clientes (CSCs) o agencias aduanales/logísticas.
Ubicación Estratégica en Zona Centro (Calle Sexta)
• Emplazado sobre la Calle Sexta, una de las arterias principales con mayor tránsito diario en la Zona Centro.
• Rodeado de bancos, restaurantes, tiendas departamentales y con acceso…
Local Comercial
$ 73,083 MXN/mes
Destacado
Alcalá, Tijuana
2 Baños
218 m²
Estacionamiento
28/06/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Del Prado
Guardería
A 986 m de Mision de los Niños Montessori
Ocio
A 455 m de Parque Quinta Alta
La plaza ya alberga giros comerciales y de servicios médicos/profesionales de gran prestigio:
• Servicios de Salud y Bienestar: Laboratorio clínico, Consultorio dental, Óptica y Nutriólogo.
• Corporativos y Despachos: Oficina inmobiliaria y Despacho de abogados.
• Cuidado Personal: Estética.
• Restricciones de Giro: Con el fin de mantener el orden y la armonía operativa del estacionamiento y servicios de la plaza, no se aceptan giros de gimnasio o centros de acondicionamiento físico.
Giros Comerciales Ideales
Gr…
Local Comercial
$ 23,374 MXN/mes
Destacado
Quinta Alta, Tijuana
1 Baño
84 m²
13/08/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Guardería
A 843 m de Corazon
Ocio
A 156 m de Parque Quinta Alta
EasyBroker ID: EB-VM4311
Local Comercial
$ 595,990 MXN/mes
Destacado
Constitución de 1917, Tijuana
2,462 m²
Estacionamiento
22/06/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 854 m de Hospital Regional No. 1 IMSS
Guardería
A 654 m de Pro-Tijuana, A.C.
Ocio
A 641 m de Los Venados
EasyBroker ID: EB-MZ0678
Local Comercial
$ 148,997 MXN/mes
Destacado
Tijuana, Municipio de Tijuana
550 m²
Estacionamiento
02/09/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 900 m de Hospital Infantil de Las Californias
Guardería
A 349 m de El Soldadito Niño Artillero
Ocio
A 421 m de Parque ITR Nuevo Leon
¡La plataforma logística y comercial idónea dentro de un entorno controlado con amplio estacionamiento!
Especificaciones Técnicas e Infraestructura
• Superficie Total: 536 m² de espacio versátil.
• Fachada Comercial: 16 metros de frente de alta exposición visual hacia el Blvd. Industrial.
• Espacio acondicionado de 10 metros lineales para atención al público, counter de venta o recepción.
• Oficinas administrativas en nivel superior equipadas con amplio baño privado y ventanales con vista directa a la bodega para supervisión operativa.
• Acceso Operativo: Cortina metálica comercial con espacio e ingreso adaptado para camiones de carga/despacho.
• 4 baños en total (3 baños en área de almacén + 1 baño privado en oficinas de mezzanine).
• Amplio estacionamiento compartido dentro de la plaza para la comodidad de tus clientes y colaboradores.
Giros Ideales Sugeridos
• Logística & Distribución: Empresas que requieran cross-docking eficiente y despacho express.
• Proveedores Industriales & Refaccionarias: Distribuidoras de materiales de construcción, refacciones o insumos para la industria maquiladora con necesidad de showroom y bodega.
• Punto de Venta & Showroom: Exhibición comercial con inventario a pie de mostrador.
• Servicios Corporativos: Centros de capacitación, call centers u ofi…
Local Comercial
$ 465,617 MXN/mes
Destacado
Delegación La Mesa, Tijuana
5,000 m²
06/09/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Secetraria de Salud BC
Guardería
A 262 m de Tia Juana
Ocio
A 450 m de Parque Terrazas
EasyBroker ID: EB-WW5099
Local Comercial
$ 37,249 MXN/mes
Destacado
Quinta Alta, Tijuana
2 Baños
204 m²
22/06/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Roja Mexicana
Guardería
A 843 m de Corazon
Ocio
A 156 m de Parque Quinta Alta
Ideal para celebraciones íntimas con una vista inigualable hacia el entorno urbano.
• Mesa Empresarial: Espacio productivo y creativo para cursos, talleres, juntas, conferencias o administración de negocios.
Infraestructura Completa
• Superficie Total: 204 m² (60 m² techados para mayor confort).
• Zona de Grill & Bar: Barra techada equipada con asador, campana industrial, lavamanos y espacio de almacenamiento.
• Servicios: 2 baños independientes y clóset de blancos/almacenaje.
• Ubicación: 3er Nivel (Privacidad y altura).
Oportunidad “Llave en Mano”
• Opción de comprar el mobiliario existente (Refrigerador grande, hielera grande y más).
• Mantenimiento: $80 USD.
• Conectividad: Transporte público a la mano y zona rodeada de comercio activo.
Solicita más información. EasyBroker ID: EB-VM4301
Local Comercial
$ 154,473 MXN/mes
Federal, Tijuana
2 Baños
377 m²
Estacionamiento
22/06/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General de Tijuana
Guardería
A 359 m de Comunita Montessori
Ocio
A 761 m de Parque Las Californias
EasyBroker ID: EB-WD5472
Local Comercial
$ 27,937 MXN/mes
Madero (La Cacho), Tijuana
1 Baño
50 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 803 m de Hospital Del Carmen
Guardería
A 315 m de Jardin de Niños Corazon Num. 2
Ocio
A 420 m de Plaza del Policia
EasyBroker ID: EB-VD0184
Local Comercial
$ 27,937 MXN/mes
Delegación La Mesa, Tijuana
1 Baño
80 m²
Estacionamiento
08/07/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 424 m de Cruz Roja Mexicana
Guardería
A 894 m de Preescolar Tomy, S.C.
Escuela
A 774 m de Instituto America Ac
EasyBroker ID: EB-PK4023
Local Comercial
$ 46,562 MXN/mes
Delegación La Mesa, Tijuana
2 Baños
230 m²
Estacionamiento
22/09/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 180 m de Clinica 20 IMSS
Guardería
A 513 m de JardiN de Niños Arrullulik
Ocio
A 693 m de Parque Dr. Aubanel
Cuenta con fachada de cristal de piso a techo, cortinas metálicas de seguridad y 3 cajones de estacionamiento exclusivos.
Especificaciones Técnicas y Dimensiones
• Superficie de Terreno / Planta Baja: 120 m² (12.00 m de frente x 10.00 m de fondo).
• Superficie de Mezzanine: 110 m² adicionales de construcción funcional.
• Fachada de Alto Impacto: Frente total de vidrio panorámico con puerta doble de acceso, funcionando como un aparador/exhibidor continuo para atraer clientes.
• Seguridad Integrada: Cortinas metálicas enrollables de alta resistencia instaladas en fachada.
• Acabados e Iluminación: Pisos de uso rudo listos para operar e iluminación eficiente mediante focos LED empotrados.
Distribución Funcional por Niveles
• Planta Baja: Amplio espacio diáfano (open layout) ideal para showroom, piso de venta, recepción o atención directa al público, equipado con ½ baño al fondo.
• Mezzanine (Nivel Superior): Extensa área adaptable para almacenamiento o módulos operativos. En la parte posterior integra una oficina ejecutiva privada de 16 m² (8.00 m de ancho x 2.00 m de largo) equipada con su propio ½ baño independiente.
• Estacionamiento Privado: 3 cajones de estacionamiento exclusivos para clientes o directivos.
Ubicación Estratégica en Zona 5 y 10
• Corredor Comercial Neurálgico: Emplazado sobre el Blvd. Lázaro Cárdenas, una de las arterias más transitadas de …
Local Comercial
$ 17,693 MXN/mes
Rincón de Otay, Tijuana
1 Baño
50 m²
Estacionamiento
06/08/2026 en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 244 m de Hospital Infantil de Las Californias
Guardería
A 378 m de El Soldadito Niño Artillero
Ocio
A 363 m de Parque La Amistad
Recuerda que el precio de los locales es más IVA y que la disponibilidad puede cambiar, por lo que te recomendamos agendar tu visita lo antes posible para asegurar el espacio que mejor se adapte a tus necesidades comerciales.
Características principales:
• Ubicación: Plaza Comercial Las Californias, a pasos de la Garita Internacional de Otay, Tijuana, Baja California.
• Uso Ideal: Oficinas, negocios, comercios variados.
• Seguridad: Vigilancia 24/7, garantizando la seguridad de locatarios y clientes.
• Estacionamiento: Estacionamiento disponible tanto para clientes como para locatarios.
Ubicación Estratégica:
• Cercanía a la Garita de Otay: A tan solo unos pasos de la Garita Internacional de Otay, facilitando el acceso para clientes y proveedores desde Estados Unidos.
• Zona Comercial Dinámica: Ubicada en una zona con alto tráfico peatonal y vehicular, ideal para atraer a una gran cantidad de clientes potenciales.
• Acceso Rápido a Vías Principales: Excelente conectividad con las principales avenidas y vías de Tijuana, lo que facilita la logística y movilidad.
Descripción de los Locales:
Los locales en Plaza Comercial Las Californias están diseñados para satisfacer diversas necesidades comerciales. Las características incluyen:
• Espacio de 50 m²: Ideal para oficinas, tiendas minoristas, y otros tipos de negocios.
• Versatilidad: Los locales son adecuados para una variedad de usos comerciales, desde tiendas hasta oficinas de servicios.
• Comodidades Modernas: Cada local cuenta con instalaciones básicas y es adaptable a las necesidades específicas de tu negocio.
• Estacionamiento Conveniente: Espacio de estacionamiento disponible para clientes y locatarios, lo que facilita el acceso…
Local Comercial
$ 18,625 MXN/mes
Federal, Tijuana
3 Baños
110 m²
Hace 1 semana, 3 días en - Primero Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 361 m de Hospital
Guardería
A 985 m de Comunita Montessori
Ocio
A 354 m de Parque Las Californias
EasyBroker ID: EB-XG8223
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