Parque Industrial Querétaro, Municipio de Querétaro
40,032 m²
Hace 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
RENTA NAVE INDUSTRIAL EN PIQ, QUERéTARO
Edificio especulativo clase A disponible en Parque Industrial Querétaro
ESPECIFICACIONES CLAVE
Terreno: 83,706 m2 | Construcción total: 40,032 m2
área disponible: 40,032 m2 (incluye módulo completo)
Oficinas: 150 m2
Altura libre: 9.00 m
Patio / Andenes / Rampas: Sí / 46 / 3
Potencia instalada: 250 kVA
Uso de suelo: Industrial
Cubierta KR-18 con aislamiento térmico (fibra de vidrio 2", R-7)
Tragaluces al 8% e iluminación LED 300 lux
Bahías: 19.40 m x 15.10 m
Patio de maniobras de 36 m y 257 cajones de estacionamiento
Sistema contra incendios con mangueras y gabinetes
Módulo de baños: 4 WC hombres y 4 WC mujeres
Cisterna de 1,200 lts con presión de 1.51.8 kg/cm2
HVAC: preparado para adaptar según requerimiento
DATOS DEL PARQUE
Parque Industrial Querétaro (PIQ)
Infraestructura: energía eléctrica, agua potable, drenaje sanitario de 8", voz y datos, gas natural bajo demanda, vialidades amplias
Seguridad: caseta con acceso controlado 24/7
UBICACIóN
AIQ: 39 km
Centro Histórico: 32 km
CDMX: 233 km
Puerto Manzanillo: 675 km
PRECIO & ESQUEMA DE PAGO
$5.75 USD/m2 + IVA (renta)
Precio mensual por 40,032 m2: $230,184 USD
Equivalente en pesos (TC 18.5): $4,813,848 MXN
Actualizado
Nave Industrial
$ 1 MXN/mes
Parque Industrial Querétaro, Municipio de Querétaro
10 Baños
Acceso para personas con discapacidadAguaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamiento
Hace 13 horas en - GRUPO SMIN
de espesor.
•Techumbre: Lámina galvanizada pintro-alum rolada en perfil tipo kr-18 engargolada, con aislante térmico-acústico a base de fibra de vidrio de 2” montada sobre estructura metálica de acero A-537-gr. 50.
•Pisos: De concreto hidráulico MR36, de 20 cm de espesor para 8 toneladas por m2.
•Divisiones entre bodegas: Estructura de acero y lámina pintro-alum kr-18.
•Luz Natural: 13%
•Sistema contra incendios: Cada módulo cuenta con 1 hidrante.
•Circuito cerrado en áreas comunes.
•Estacionamiento: Lugares de estacionamiento por bodega.
•Sub-estacióncompartida
Parque Industrial Querétaro, Municipio de Querétaro
20 Baños
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamiento
Hace 12 horas en - GRUPO SMIN
•Área total disponible: 20,000 m2
•Oficinas 521 m2
•Techos: KR-18 cal, incluidos 2 en fibra de vidrio aislamiento (R-7)
•Iluminación interior: LED 300 luxes
•Altura libre: 9,00 m | 30 pies
•Tipo de construcción del edificio: Tilt-up
•Andenes: 46 construidos
•Rampas de hormigón: 3
•Tamaño de la bahía: 19,40 m x 15,10 m | 64 pies x 50 pies
•Estacionamiento: 257 espacios
•Patio de maniobras: 36 m | 119 pies
•Energía: 1 subestación eléctrica existente de 112,5 KVAs
•Seguridad: 1 caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
•Sistema de protección contra incendios:
•Sistema de agua: Tanque de 1.200 lt con presión
•Gas natural: de acuerdo a tus necesidades
Actualizado
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Parque Industrial Querétaro, Municipio de Querétaro
10 Baños
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamiento
Hace 12 horas en - GRUPO SMIN
•Área total disponible: 40,000 m2
•Oficinas 521 m2
•Techos: KR-18 cal, incluidos 2 en fibra de vidrio aislamiento (R-7)
•Iluminación interior: LED 300 luxes
•Altura libre: 9,00 m | 30 pies
•Tipo de construcción del edificio: Tilt-up
•Andenes: 46 construidos
•Rampas de hormigón: 3
•Tamaño de la bahía: 19,40 m x 15,10 m | 64 pies x 50 pies
•Estacionamiento: 257 espacios
•Patio de maniobras: 36 m | 119 pies
•Energía: 1 subestación eléctrica existente de 112,5 KVAs
•Seguridad: 1 caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
•Sistema de protección contra incendios:
•Sistema de agua: Tanque de 1.200 lt con presión
•Gas natural: de acuerdo a tus necesidades
Actualizado
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Parque Industrial Querétaro, Municipio de Querétaro
5 Baños
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamiento
Hace 14 horas en - GRUPO SMIN
NAVE DE 25,000 M²
•Rampas: 2
•Andenes: 16
•Área de Bahía: 120 m2
•Estacionamiento: 190 m2
• Muros: Paneles completos de concreto con apertura para ventana y fachada tipo oficina en esquina/medio.
• Losas de piso: Piso de concreto de 15 cm (6 pulgadas), reforzado MR-42 kg/cm.
• Tipo de techo: Sistema de techo KR-18.
• Tragaluces: 5% natural / tipo domo de policarbonato.
• Altura libre: 9.75 m / 32 pies en el punto más bajo.
• Modulación de bahías: 12.19 x 18.28 m / 40 x 60 pies.
• Andenes de carga: 11 puertas seccionales manuales (2.74 x 3.05 m / 9' x 10') y niveladores de andén mecánicos (13,608 kg / 30,000 lbs).
• Rampas: 2 rampas de concreto (puerta de 3.66 x 4.27 m / 12 x 14 pies).
• Iluminación interior: LED 350 lux.
• Iluminación exterior: LED 20 lux.
• 134 cajones de estacionamiento.
• Ventilación mecánica: 4 renovaciones por hora.
• Sistema de protección contra incendios: Mangueras y gabinetes.
• Subestación eléctrica: 225 kVAs.
Ubicación Estratégica:
• Ubicado en el centro del país y a 2.5 horas de la Ciudad de México.
• Querétaro es uno de los estados con mayor crecimiento económico.
• Ofrece ventajas cualitativas para el desarrollo empresarial sostenible y efectivo
Actualizado
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Parque Industrial Querétaro, Municipio de Querétaro
5 Baños
AguaElectricidadEstacionamiento
Hace 14 horas en - GRUPO SMIN
NAVE DE: 10,000 m²
• Mezanine: 300 m².
• Muros: Paneles completos de concreto con apertura para ventana y fachada tipo oficina en esquina/medio.
• Losas de piso: Piso de concreto de 15 cm (6 pulgadas), reforzado MR-42 kg/cm.
• Tipo de techo: Sistema de techo KR-18.
• Tragaluces: 5% natural / tipo domo de policarbonato.
• Altura libre: 9.75 m / 32 pies en el punto más bajo.
• Modulación de bahías: 12.19 x 18.28 m / 40 x 60 pies.
• Andenes de carga: 11 puertas seccionales manuales (2.74 x 3.05 m / 9' x 10') y niveladores de andén mecánicos (13,608 kg / 30,000 lbs).
• Rampas: 2 rampas de concreto (puerta de 3.66 x 4.27 m / 12 x 14 pies).
• Iluminación interior: LED 350 lux.
• Iluminación exterior: LED 20 lux.
• 134 cajones de estacionamiento.
• Ventilación mecánica: 4 renovaciones por hora.
• Sistema de protección contra incendios: Mangueras y gabinetes.
• Subestación eléctrica: 225 kVAs.
Ubicación Estratégica:
• Ubicado en el centro del país y a 2.5 horas de la Ciudad de México.
• Querétaro es uno de los estados con mayor crecimiento económico.
• Ofrece ventajas cualitativas para el desarrollo empresarial sostenible y efectivo.
Actualizado
Nave Industrial
1
$ 2,106,859 MXN/mes
Agua Azul, Coyotillos
16,354 m²
Estacionamiento
Hace 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
GPS
Disponible a partir del segundo cuatrimestre de 2025
Valor del m2: 6.95 USD
Pre renta: 113,660.3 USD
Especificaciones del Inmueble
-Superficie del Terreno: 33,139 m2
-Superficie de Construcción: 16,354 m2
-Altura Libre: 9.14 m
-Muelles de Carga y Rampas: 6 + 6 muelles + 1 rampa
-Estructura: Marco rígido de acero
-Muros: Concreto prefabricado (15 cm)
-Dimensiones de las Bahías: 22.52 m x 15.24 m
-Estacionamientos: 137 espacios
-Espesor del Piso: No especificado
-Cubierta del Techo: Lámina engargolada
-Caseta de Vigilancia: 9.90 m2
-Subestación (KVAs): Según necesidades del cliente
Ventajas:
-Aeropuerto a menos de 20 minutos en coche.
-Conectividad vial con:
Aeropuerto de Querétaro
Corredor Automotriz
Carretera NAFTA
-Acceso controlado 24/7: Cercado y con portón.
-Usos: Manufactura, Ensamble y Distribución.
-Transporte: Público disponible.
-Infraestructura: Completa y de la mejor calidad.
-Mano de obra: Cercana y de fácil acceso.
Distancias a:
-Aeropuerto Internacional de Querétaro: 15 km
-Guanajuato: 150 km
-Ciudad de México: 205 km
-Saltillo | Ramos Arizpe: 650 km
-Monterrey: 720 km
-McAllen, TX | Reynosa: 880 km
Infraestructura del Parque:
-Agua: Red del parque
-Drenaje: Red del parque
-Voz y Datos: ALESTRA
-Energía: CFE
-CCTV: Monitoreo 24/7
Contrato minimo de 3 años
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Favor de consultar con un asesor*
Actualizado
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Parque Industrial Querétaro, Municipio de Querétaro
25 Baños
Hace 12 horas en - GRUPO SMIN
•Área total disponible: 10,000 m2 hasta 40,000 m2
•Oficinas 521 m2
•Techos: KR-18 cal, incluidos 2 en fibra de vidrio aislamiento (R-7)
•Iluminación interior: LED 300 luxes
•Altura libre: 9,00 m | 30 pies
•Tipo de construcción del edificio: Tilt-up
•Andenes: 46 construidos
•Rampas de hormigón: 3
•Tamaño de la bahía: 19,40 m x 15,10 m | 64 pies x 50 pies
•Estacionamiento: 257 espacios
•Patio de maniobras: 36 m | 119 pies
•Energía: 1 subestación eléctrica existente de 112,5 KVAs
•Seguridad: 1 caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
•Sistema de protección contra incendios:
•Sistema de agua: Tanque de 1.200 lt con presión
•Gas natural: de acuerdo a tus necesidades
Actualizado
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Parque Industrial Querétaro, Municipio de Querétaro
5 Baños
Hace 13 horas en - GRUPO SMIN
de espesor.
•Techumbre: Lámina galvanizada pintro-alum rolada en perfil tipo kr-18 engargolada, con aislante térmico-acústico a base de fibra de vidrio de 2” montada sobre estructura metálica de acero A-537-gr. 50.
•Pisos: De concreto hidráulico MR36, de 20 cm de espesor para 8 toneladas por m2.
•Divisiones entre bodegas: Estructura de acero y lámina pintro-alum kr-18.
•Luz Natural: 13%
•Sistema contra incendios: Cada módulo cuenta con 1 hidrante.
•Circuito cerrado en áreas comunes.
•Estacionamiento: Lugares de estacionamiento por bodega.
•Sub-estacióncompartida
Actualizado
Nave Industrial
$ 1 MXN/mes
Parque Industrial Querétaro, Municipio de Querétaro
5 Baños
Hace 14 horas en - GRUPO SMIN
NAVE DE: 17,371 m² / 186,983 sf
• Mezanine: 300 m².
• Muros: Paneles completos de concreto con apertura para ventana y fachada tipo oficina en esquina/medio.
• Losas de piso: Piso de concreto de 15 cm (6 pulgadas), reforzado MR-42 kg/cm.
• Tipo de techo: Sistema de techo KR-18.
• Tragaluces: 5% natural / tipo domo de policarbonato.
• Altura libre: 9.75 m / 32 pies en el punto más bajo.
• Modulación de bahías: 12.19 x 18.28 m / 40 x 60 pies.
• Andenes de carga: 11 puertas seccionales manuales (2.74 x 3.05 m / 9' x 10') y niveladores de andén mecánicos (13,608 kg / 30,000 lbs).
• Rampas: 2 rampas de concreto (puerta de 3.66 x 4.27 m / 12 x 14 pies).
• Iluminación interior: LED 350 lux.
• Iluminación exterior: LED 20 lux.
• 134 cajones de estacionamiento.
• Ventilación mecánica: 4 renovaciones por hora.
• Sistema de protección contra incendios: Mangueras y gabinetes.
• Subestación eléctrica: 225 kVAs.
Ubicación Estratégica:
• Ubicado en el centro del país y a 2.5 horas de la Ciudad de México.
• Querétaro es uno de los estados con mayor crecimiento económico.
• Ofrece ventajas cualitativas para el desarrollo empresarial sostenible y efectivo.
Actualizado
Nave Industrial
$ 49,000 MXN/mes
Parque Industrial "El Marqués", Monte de la Calavera
490 m²
Estacionamiento
Hace 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Renta: $49,000
Mantenimiento: $4,004
Patio de maniobra común para todo el parque
Se ofrecen oficinas de 30 m2 con dos baños por módulo
Anden de carga y descarga por modulo
Rampa niveladora por modulo
Energía eléctrica 30 kvas por modulo
Techos de lámina pintro con aislante térmico y 10% de iluminación natural
Pisos de concreto de 15 cm de espesor mr 35
Altura mínima de 7 mts y máxima de 10.50 mts
Vigilancia las 24 hrs
Cajones de estacionamientos para empleados y visitas
Fachadas de concreto armado
Actualizado
Nave Industrial
$ 23,000 MXN/mes
Delegación Josefa Vergara y Hernández, Municipio de Querétaro
300 m²
Hace 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
altura de 3.5 mts
Cuarto u oficina.
1 Baño completo
2 medios baños en la plancha
Cisterna 10 000 l
Boiler
2 portones
Sótano 3 x 3.5
Plancha 6 x 4.5
Todos los servicios
Actualizado
Nave Industrial
$ 196,000 MXN/mes
Parque Industrial "El Marqués", Monte de la Calavera
1,960 m²
Hace 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Consta de 4 modulos
Renta: $196,000
Mantenimiento: $16,016
Patio de maniobra común para todo el parque
Se ofrecen oficinas de 30 m2 con dos baños por módulo
Anden de carga y descarga por modulo
Rampa niveladora por modulo
Energía eléctrica 30 kvas por modulo
Techos de lámina pintro con aislante térmico y 10% de iluminación natural
Pisos de concreto de 15 cm de espesor mr 35
Altura mínima de 7 mts y máxima de 10.50 mts
Vigilancia las 24 hrs
Cajones de estacionamientos para empleados y visitas
Fachadas de concreto armado
Actualizado
Nave Industrial
$ 22,000 MXN/mes
San Isidro Miranda, El Marqués
208 m²
EstacionamientoBodega
Hace 18 horas en - Grupo Pro Inmobiliario
EasyBroker ID: EB-XF8503
Actualizado
Nave Industrial
$ 18,450 MXN/mes
Parque Industrial Querétaro, Municipio de Querétaro
185 m²
Hace 13 horas en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Se encuentra a unos minutos del Parque Industrial Queretaro, en Santa Rosa Jauregui. facilitando la logística y distribución de mercancías.
Con 241.50 m² de terreno y 185 m² de construcción, esta nave está lista para adaptarse a distintos giros industriales, de almacenamiento o distribución. Al precio se le agrega el Mantenimiento mensual de $1,661.31. Se factura todo adicionando el IVA
Características:
✔ Altura libre de 5 metros.
✔ Piso de concreto MR35 de alta resistencia con fibra estructural.
✔ Techo de lámina KR18 con iluminación natural.
✔ Muros de block de alta durabilidad.
✔ Energía eléctrica trifásica 220 V.
✔ Servicio de agua mediante red municipal y cisterna general.
✔ Sistema de drenaje conectado a planta de tratamiento.
✔ 3 cajones de estacionamiento.
✔ Iluminación LED.
✔ Rampa de acceso para tráiler.
✔ Parque con sistema de seguridad y amenidades.
Una excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica, instalaciones modernas y un entorno industrial de primer nivel. EasyBroker ID: EB-WI5700
Actualizado
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Parque Industrial Querétaro, Municipio de Querétaro
10 Baños
Hace 14 horas en - GRUPO SMIN
•Superficie Total de la Nave: 40,000 m2
• Subdividible desde 5,000 m2
• Oficinas construidas a la medida.
• Estacionamiento para oficinas y personal.
• Altura promedio de nave de 11 metros.
• Muros de concreto “tilt up”.
• Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m2.
• Sistema de red contra incendio.
• Iluminación natural en nave del 8%.
• Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.
• Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.
• 1 anden por cada 1,000 metros arrendados.
• 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.
Actualizado
Nave Industrial
$ 1 MXN/mes
El Marqués, Querétaro
10 Baños
AguaElectricidadEstacionamientoSeguridad
Hace 14 horas en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Área de construcción: 8,913 m2
•Área de terreno:
•Divisible: en dos fracciones de 5,000 m2 c/u
•Área de terreno: 17,765 m2
•Andenes: 3 + 6
•Rampas: 1 rampa de concreto
•Estacionamiento para vehículos: 74 espacios
•Luz natural: 4% aprox
•Subestación de energía: De acuerdo a sus necesidades.
•Altura libre: 9.14 m
•Caseta de vigilancia
•Espesor del piso: 15 cm
Es la opción perfecta para establecer tu empresa en una ubicación estratégica.
Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este excepcional desarrollo industrial.
Ubicada en El Marqués
Actualizado
Nave Industrial
$ 746,669 MXN/mes
Galeras, Colón
6,945 m²
Estacionamiento
Hace 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
| Iluminación natural del 8% con laminas de acrílico. | Distancia entre columnas 15x23 m.
Infraestructura
Agua: 244,000 m3 anuales.
Energia Electrica: 30,000 KVAS Disponibles.
Gas Natural
Telecomunicaciones.
6 Provedores de Fibra optica.
Sistema contra incendios en todo el parque.
Drenaje y planta de tratamiento.
Acceso controlado.
Actualizado
Nave Industrial
$ 902,561 MXN/mes
Galeras, Colón
8,395 m²
Estacionamiento
Hace 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
| Iluminación natural del 8% con laminas de acrílico. | Distancia entre columnas 15x23 m.
Infraestructura
Agua: 244,000 m3 anuales.
Energia Electrica: 30,000 KVAS Disponibles.
Gas Natural
Telecomunicaciones.
6 Provedores de Fibra optica.
Sistema contra incendios en todo el parque.
Drenaje y planta de tratamiento.
Acceso controlado.
Actualizado
Nave Industrial
$ 330,988 MXN/mes
Galeras, Colón
3,078 m²
Estacionamiento
Hace 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
| Iluminación natural del 8% con laminas de acrílico. | Distancia entre columnas 15x23 m.
Infraestructura
Agua: 244,000 m3 anuales.
Energia Electrica: 30,000 KVAS Disponibles.
Gas Natural
Telecomunicaciones.
6 Provedores de Fibra optica.
Sistema contra incendios en todo el parque.
Drenaje y planta de tratamiento.
Acceso controlado.
Actualizado
Nave Industrial
$ 597,320 MXN/mes
Galeras, Colón
5,556 m²
Estacionamiento
Hace 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
| Iluminación natural del 8% con laminas de acrílico. | Distancia entre columnas 15x23 m.
Infraestructura
Agua: 244,000 m3 anuales.
Energia Electrica: 30,000 KVAS Disponibles.
Gas Natural
Telecomunicaciones.
6 Provedores de Fibra optica.
Sistema contra incendios en todo el parque.
Drenaje y planta de tratamiento.
Acceso controlado.
Actualizado
Nave Industrial
$ 451,382 MXN/mes
Galeras, Colón
4,198 m²
Estacionamiento
Hace 18 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
| Iluminación natural del 8% con laminas de acrílico. | Distancia entre columnas 15x23 m.
Infraestructura
Agua: 244,000 m3 anuales.
Energia Electrica: 30,000 KVAS Disponibles.
Gas Natural
Telecomunicaciones.
6 Provedores de Fibra optica.
Sistema contra incendios en todo el parque.
Drenaje y planta de tratamiento.
Acceso controlado.
Actualizado
Nave Industrial
$ 451,382 MXN/mes
Galeras, Colón
4,198 m²
Estacionamiento
Hace 18 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
| Iluminación natural del 8% con laminas de acrílico. | Distancia entre columnas 15x23 m.
Infraestructura
Agua: 244,000 m3 anuales.
Energia Electrica: 30,000 KVAS Disponibles.
Gas Natural
Telecomunicaciones.
6 Provedores de Fibra optica.
Sistema contra incendios en todo el parque.
Drenaje y planta de tratamiento.
Acceso controlado.
Actualizado
Nave Industrial
$ 1 MXN/mes
El Marqués, Querétaro
10 Baños
Hace 14 horas en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Área de construcción:12,000 m2
•Área de terreno: 17,765 M2
•Divisible: en dos fracciones de 5,000 m2 c/u
•Área de terreno: 17,765 m2
•Andenes: 3 + 6
•Rampas: 1 rampa de concreto
•Estacionamiento para vehículos: 74 espacios
•Luz natural: 4% aprox
•Subestación de energía: De acuerdo a sus necesidades.
•Altura libre: 9.14 m
•Caseta de vigilancia
•Espesor del piso: 15 cm
Es la opción perfecta para establecer tu empresa en una ubicación estratégica.
Contáctanos para más información y asegura tu lugar en este excepcional desarrollo industrial.
Ubicada en El Marqués
Actualizado
Nave Industrial
$ 96,775 MXN/mes
Parque Industrial "El Marqués", El Carmen
1,225 m²
Hace 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Renta Naves Industriales - Parque Industrial Bernardo Quintana - Qro76 $96,775
Renta Nave Industrial en Parque Industrial Bernardo Quintana.
A partir de 1,225 mts2 con oficina incluída.
Excelente para industria ligera.
Piso de concreto.
Muy bien iluminada.
Vigilancia 24/7.
Actualizado
Nave Industrial
$ 43,546 MXN/mes
Palo Alto, El Marqués
Estacionamiento
Hace 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
RENTA BODEGA INDUSTRIAL EN EL MARQUéS, QRO.
Ubicación estratégica a solo 150 m de la autopista Querétaro-México
ESPECIFICACIONES CLAVE
Terreno: 548.88 m2 | Construcción: 458.38 m2
Altura libre: 7 m
Patio / Andenes / Rampas: N/A / 1 / 1
Piso industrial: 10 ton/m2 (KRM35 de 15 cm)
Potencia instalada: Desde 5 kVA (trifásica, 220V)
Uso de suelo: Industrial media-ligera
Estatus / Entrega: Disponible
Muros divisorios removibles para expandir área útil
Iluminación LED
Cortinas de acceso: 3x4 m (cadena) y 2.5x3 m (impulso)
Fachada de panel aislado
DATOS DEL PARQUE
Fase I: 60 naves | Fase II: 62 naves | Fase III: 29 naves
Infraestructura:
Electricidad, agua, drenaje, fibra óptica
Acceso vehicular con TAG y peatonal con huella digital
Cámaras CCTV, sensores por fotoceldas, seguridad 24/7
Pasillo perimetral de 3 m, acceso QR para visitas
Amenidades:
Comedor, cafetería, tienda de conveniencia
Cancha de futbol, áreas de descanso, coworking
SERVICIOS
Electricidad
Agua potable
Fibra óptica
área comercial
Administración del parque
Recolección de residuos
UBICACIóN & TIEMPOS
A 10 min del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ)
A 5 min del libramiento a San Luis Potosí
A 25 min del Centro Histórico
A 150 m de la autopista Querétaro-México
21 km a Querétaro capital
| 194 km a CDMX
| 223 km a SLP
PRECIO & ESQUEMA DE PAGO
Renta: $43,546 + IVA
Mantenimiento: $4,125.42 ($9/m2)
Total mensual (con IVA): $55,298.96
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
Actualizado
Nave Industrial
$ 746,669 MXN/mes
Galeras, Colón
6,945 m²
Estacionamiento
Hace 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
| Iluminación natural del 8% con laminas de acrílico. | Distancia entre columnas 15x23 m.
Infraestructura
Agua: 244,000 m3 anuales.
Energia Electrica: 30,000 KVAS Disponibles.
Gas Natural
Telecomunicaciones.
6 Provedores de Fibra optica.
Sistema contra incendios en todo el parque.
Drenaje y planta de tratamiento.
Acceso controlado.
Actualizado
Nave Industrial
$ 111 MXN/mes
Galeras, Colón
4,185 m²
EstacionamientoGas natural
Hace 11 horas en - Inmobiliarias Queretaro
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Nave industrial en renta 4,185m2 a 7 min del Aeropuerto de Queretaro GPS
Disponible a partir del tercer cuatrimestre del 2025
Superficie de nave: 4,185.625m2 (92m x 45m)
Terreno: 5,231.4 m2 aprox
Docks: 4
Rampa: 1
Estacionamientos: 58
Salidas de emergencia: 2
Altura minima: 11.00 m
Altura máxima: 12.50 m
Precio m2: 6.1 USD
Renta Mensual de $25,532.3 USD
Mantenimiento: 0.55 USD
*Paquete de adecuaciones incluye ( Costo 0.55):
Servicios:
Agua
Disponibilidad superior de 30,000kvas
Gas Natural
Telecomunicaciones
Ductos de fibra optica
Sistema contra incendios
Sistema de alcantarillado
Información Tecnica :
Piso: resistencia de 6 toneladas por m2
Paredes: Prefabricado Tilt up
Altura muelle de carga: 1.20m
Techo: Lámina KR18 con manta termoacústica de 3 pulgadas.
8% de iluminación natural a través de tragaluces, 100% acrílico
Distancia entre columnas: 15x23 m.
Actualizado
Nave Industrial
$ 4,202,836 MXN/mes
Colinas de La Piedad, El Marqués
34,881 m²
SeguridadCircuito cerrado de televisión
Hace 14 horas en - INCITY BIENES RAÍCES
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Ocio
A 514 m de Área verde Ciprés
SE RENTA NAVE INDUSTRIAL EN QUERÉTARO
Bodega industrial ubicada en parque clase A en Querétaro, ideal para logística, distribución o manufactura.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie total: 34,881.95 m²
Mínimo divisible: 4,161.05 m²
Tipo de construcción: Tilt-Up
CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE
Altura libre mínima: 10 m
Techumbre: Lámina KR-18
Lámina translúcida: 6–8%
Losa de piso: 16 cm de concreto con fibra Dramix
Puerta de acceso: 2
Andenes: 34 (altura 1.20 m)
Patio de maniobras: 36 m
Estacionamiento: 14 autos / 35 tráileres
Iluminación LED tipo T-5
Sistema contra incendios con hidrantes
Subestación eléctrica compartida (TBD KVA’s)
CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL
Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia
Control de accesos
CCTV
Amplios patios de maniobra
Infraestructura industrial de primer nivel
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: USD $6.50 por m² + IVA
Mantenimiento: 9% sobre renta + IVA
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Agenda tu visita y asegura tu operación en el corazón industrial del Bajío.
EB-ST3229 Libre de gravamen
Actualizado
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
AeroTech Industrial Park Aeropuerto, Colón
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamiento
Hace 14 horas en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 2 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Universidad
A 2 km de UNAQ - Universidad Aeronáutica en Querétaro
Lista para ocupación inmediata, con la infraestructura necesaria para iniciar operaciones a corto plazo y flexibilidad para satisfacer las necesidades de nuevos inquilinos.
Carretera Estatal 200 Querétaro, Galeras Querétaro MX, 76295 Colón
•Producción / Almacén: 10,342 m² m²
•Área Total: 11,391 m²
•Oficinas: 1,049 m²
•Terreno: 25,485 m²
•Año De Construcción: 2013
•Tipo de Construcción: Muros tilt up
•Techo: Cubierta metálica tipo KR-18
•Tragaluces: 3%
•Espaciamiento Entre Bahias: 12 x 15 m / 40 x 50 pies
•Altura Libre Mínima: 9 m / 30 pies
•Espesor Del Piso: 15 cm / 6 plg
•Rampas A Nivel: 2
•Número De Andenes: 7
•Altura de Andenes: 1 m / 3 pies
•Estacionamiento De Vehículos: 100
•Subestación eléctrica: 750 KVA en media y baja tensión
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