🏭 Nave Industrial en Renta de 2,490 m² (26,802ft²) en Parque Nuevo San Juan
📍 Ubicación Estratégica para Manufactura, Logística y Distribución
Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones dentro de uno de los corredores industriales más importantes del centro del país.
Ubicada en San Juan del Río, Querétaro, esta nave industrial ofrece una combinación ideal de conectividad, infraestructura y funcionalidad operativa, con acceso estratégico hacia Querétaro, Ciudad de México, Guanajuato y San Luis Potosí.
Ideal para almacenamiento, manufactura ligera, centros de distribución, logística especializada, e-commerce y operaciones industriales.
📍 Ubicación
- Querétaro Centro 52 km (32.3 mi)
- Ciudad de México: 157 km (97.6 mi)
- Guanajuato 201 km (124.9 mi)
- San Luis Potosí 246 km (152.9 mi)
- Acceso estratégico a los principales corredores industriales del Bajío y Centro de México.
📐 Superficies
Área de almacén: 2,490 m² (26,802 ft²)
Área de oficinas: 200 m² (2,153 ft²)
🛠️ Especificaciones Técnicas
Altura libre mínima: 11 m (36.1 ft)
Altura libre máxima: 13 m (42.7 ft)
Estructura metálica de alma abierta
Bahías estructurales de 20 m (65.6 ft) entre columnas
Piso industrial MR-45
Espesor de piso: 20 cm (7.9 in)
Resistencia: 350 kg/cm² (4,978 psi)
Techumbre KR-18 calibre 22
Muros de block con castillo integral
Iluminación LED
8% de iluminación natural
Ventilación natural
🚚 Infraestructura logística
2 andenes de carga
2 rampas niveladoras
1 rampa de acceso
Altura de andén: 1.22 m (4.0 ft)
Patio de maniobras
⚡ Energía y Servicios
30 KVA disponibles
Voltaje 240 V
Cisterna para abastecimiento de agua
Sistema de drenaje mediante fosa séptica y pozo de absorción
⭐ Ventajas Competitivas
- Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de San Juan del Río
- Excelente conectividad hacia Querétaro, Ciudad de México, Bajío y Centro del país
- Alturas libres de hasta 13 m (42.7 ft) para maximizar capacidad de almacenamiento
-…
Nave Industrial
$ 33,960 MXN/mes
Destacado
Pedro Escobedo, Querétaro
2 Baños
SeguridadEstacionamientoAcceso para personas con discapacidadElectricidadCircuito cerrado de televisiónAgua
30/08/2026 en - Seleene Díaz
Ocio
A 531 m de Jardin Escobedo
Ocio
A 512 m de Plaza-Jardin Alvaro Tejeida
Industria ligera. Disfruta de la tranquilidad que proporciona la vigilancia 24 horas, dentro de Parque Industrial Elite y construida con la mejor tecnología del mercado. Ubicado sobre la Carr. Mex.-Qro. junto a grandes parques industriales que aseguran la ocupación de tu Nave. *PRECIO DE VENTA $4,199,000.-
Cuadro de Áreas:
Lote: 336 m2
12 m de frente X 25 m de fondo
Área Operativa: 220 m2
Estacionamiento 48 m2
-Rampa:
Alt. rampa 50 cm.
Alt. Libre. 8.10 m
-Cortina en Rampa con 4.50 m X 3.50 m
Altura libre en nave 8.10 m
- 2 medios baños
Sistema Hidrosanitario
Cisterna 2,500 lt.
Circuito Eléctrico 110V. y 220V.
Sistema termo-acústico (aisla de ruidos y temperaturas extremas)
10% de Iluminación Natural
1 año de garantía
**Agenda tu cita y conoce tu próxima ubicación.
*El precio publicado no incluye IVA. Ni póliza jurídica o gastos de escrituración (según sea el caso). Estancia Minima en contrato de arrendamiento 1 año. Información y citas LIN. Ericka Ledesma 442143----.
Nave ya lista para ocupar, de 400 o 500 mtrs. Cuenta con 2 medios baños, area de oficina, rampa, anden, material termoacustico, piso de concreto CM35, iluminacion natural, cuenta con 3kvs, cisterna de 1500 litros, vigilancia 24 horas, Conocelas y seguimos platicando.
Nave Industrial
$ 1 MXN/mes
Galeras, Colón
10 Baños
AguaElectricidadEstacionamiento
03/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Superficie de nave: 7,614 m²
•Superficie de terreno: 9,630 m²
•8 andenes
•6 rampas
•Altura máxima: 9.37 m
•Altura mínima: 7.82 m
•3 cisternas de 10,000 LTS
•MR-35 con macrofibra sintética estructural
Ubicado cerca del Parque Industrial Aeropuerto Querétaro
Nave Industrial
$ 1 MXN/mes
Galeras, Colón
AguaBodegaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamientoSeguridad
03/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Superficie de nave: 2,528 m²
•Superficie de terreno: 3,160 m²
•1 andén
•1 rampas
•Altura máxima: 9.37 m
•Altura mínima: 9.32 m
•1 cisterna de 10,000 LTS
•MR-42 con macrofibra sintética estructural
Ubicado cerca del Parque Industrial Aeropuerto Querétaro
Nave Industrial
$ 18,700 MXN/mes
Pedro Escobedo, Querétaro
26/06/2026 en - VERDE OLIVO INMUEBLES
Ocio
A 608 m de Jardin Escobedo
Ocio
A 625 m de Plaza-Jardin Alvaro Tejeida
EasyBroker ID: EB-PX5929
Nave Industrial
$ 30,000 MXN/mes
Barrio De la Cruz, San Juan del Río
1 Baño
Hace 2 días, 23 horas en - GRUPO SMIN
•Superficie: 800 m2
•Excelente ubicación logística y distribución
•Cuenta con todos los servicios
•Portón grande para tráiler o camión
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Colón, Querétaro
10 Baños
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamientoSeguridad
22/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Área disponible: 20,271 m²
•Mezzanine: 300 m²
•Muro: Tilt-up
•Piso: Piso de concreto 6"/ 15 cm MR-42 kg/cm reforzado
•Tipo de techo: Sistema de techo KR-18, con 5 % de luz natural
•Altura libre: 9.75 m / 32 pies en el punto más bajo.
•Distancia entre bahías: 40 x 60 pies / 12.19 x 18.28 m.
•Anden de carga: 14 (puerta de 9 x 10 m).
• Rampas: 2 (puerta de 3.6 x 4.2 m).
• Iluminación interior: LED de 350
•Iluminación exterior: LED de 20
• 198 plazas de estacionamiento
• Ventilación mecánica: 4 cambios por hora.
• Sistema de protección contra incendios: Mangueras y armarios.
• Subestación eléctrica: 225 kVA.
Ubicado en: Camino a Nativitas 800, C.P 76295, Colón, Querétaro, México.
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Galeras, Colón
15 Baños
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamientoSeguridad
03/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Muros prefabricados inclinables
•Muelles con una altura de 1.20 m
•Techo con placa KR18 Techo: Hoja KR18 con esfera de insolación termoacústica de 3 Iluminación natural basada en Skylight 15% y 100% acrílico
•Ideal para diversas operaciones industriales.
•Superficies desde: 36,230 m2 m²
•Área mínima divisible: 4,198 m²
•Altura mínima: 10 metros
•Altura máxima: 13.79 metros
•Concreto de alta resistencia de 15 cm de espesor
•Cubierta de acero KR-18 " Iluminación natural al 12%
• Andenes de carga
•Rampas niveladoras
•Espacios de estacionamiento vehiculares
•Oficinas
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Colón, Querétaro
10 Baños
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamiento
03/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Muros de concreto “tilt up”.
•Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m
•Sistema de red contra incendio. •Iluminación natural en nave del 8%. •Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.
•Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.
•1 anden por cada 1,000 metros arrendados.
•1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.
UBICADO: PARQUE INDUSTRIAL AEROPUERTO (PIA)
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Galeras, Colón
15 Baños
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamiento
03/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Muros prefabricados inclinables
•Muelles con una altura de 1.20 m
•Techo con placa KR18 Techo: Hoja KR18 con esfera de insolación termoacústica de 3 Iluminación natural basada en Skylight 15% y 100% acrílico
•Ideal para diversas operaciones industriales.
•Superficies desde: 36,230 m2 m²
•Área mínima divisible: 4,198 m²
•Altura mínima: 10 metros
•Altura máxima: 13.79 metros
•Concreto de alta resistencia de 15 cm de espesor
•Cubierta de acero KR-18 " Iluminación natural al 12%
• Andenes de carga
•Rampas niveladoras
•Espacios de estacionamiento vehiculares
•Oficinas
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Galeras, Colón
12 Baños
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamiento
03/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Adecuaciones especial: oficinas; baños; drenajes y sistemas de agua al interior; sistema contra incendios; iluminación artificial; sistema de ventilación y cambio de aire instalación de energía eléctrica; instalación de gas natural; adecuaciones de andenes; anuncio en fachada, grandes áreas de estacionamiento.
Ubicación: Acceso por la carretera estatal 100 Cercanía a la carretera estatal 200 Retornos a menos de 500 metros en los dos sentidos de la carretera 4.5 km al aeropuerto intercontinental de Querétaro 30 km a la terminal intermodal de carga 25 km del centro de Querétaro
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Colón, Querétaro
5 Baños
Acceso para personas con discapacidadAguaCircuito cerrado de televisiónElectricidadEstacionamiento
02/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Muros de concreto “tilt up”.
•Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m
•Sistema de red contra incendio. •Iluminación natural en nave del 8%. •Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.
•Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.
•1 anden por cada 1,000 metros arrendados.
•1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.
Ubicación: El Colón, Querétaro
*Precio y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Galeras, Colón
5 Baños
AguaElectricidadEstacionamiento
03/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Espacio disponible: 2,935 m²
•Rampas: 1
•Andenes: 2
•Estacionamientos: 14
•Salidas de emergencia: 2
•Gas natural
•Agua
•Energía: KVAS a disponibilidad
•Telecomunicaciones
•Sistema contra incendios
•Piso: Resistencia de 6 toneladas por M2
• Muros: tilt up
•Altura de anden: 1.20 m
•Techo: KR18
•Iluminación natural basada en Skylight 15% y 100% acrílico
•Altura mínima: 10 metros
•Altura máxima: 13.79 metros
•Concreto de alta resistencia de 15 centímetros de espesor
•Rampas niveladoras
•Oficinas
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Colón, Querétaro
10 Baños
AguaElectricidadEstacionamiento
02/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Muros de concreto “tilt up”.
•Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m
•Sistema de red contra incendio. •Iluminación natural en nave del 8%. •Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.
•Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.
•1 anden por cada 1,000 metros arrendados.
•1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.
Nave Industrial
$ 1 MXN/mes
San Juan del Río, Querétaro
2 Baños
06/07/2026 en - GRUPO SMIN
*Contáctanos para mayor información contamos con más opciones.
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Colón, Querétaro
2 Baños
AguaElectricidadEstacionamiento
03/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Muros de concreto “tilt up”.
•Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m
•Sistema de red contra incendio. •Iluminación natural en nave del 8%. •Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.
•Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.
•1 anden por cada 1,000 metros arrendados.
•1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Colón, Querétaro
20 Baños
03/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 4 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Muros de concreto “tilt up”.
•Capacidad en pisos de 8/10 Ton por m
•Sistema de red contra incendio. •Iluminación natural en nave del 8%. •Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED.
•Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa.
•1 anden por cada 1,000 metros arrendados.
•1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario.
Nave Industrial
$ 1 MXN/mes
San Juan del Río, Querétaro
10 Baños
AguaElectricidadEstacionamiento
04/09/2026 en - GRUPO SMIN
•Superficie Total: 12,796.8 m²
•Seguridad: Control de acceso y vigilancia 24/7
•Tanque de agua: instalado (150,000 m3)
•PTAR: instalado (2lps/6lps)
•Drenaje sanitario: instalado
•Sistema contra incendios
•Andenes: 8
•Rampas: 4
•Estacionamiento: 142 vehículos
•Transformador: 500 kvas
•Oficinas
•Baños
Nave Industrial
$ 1 MXN/mes
Santa Cruz Escandón, San Juan del Río
2 Baños
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadElevadorEstacionamientoSeguridad
01/10/2026 en - GRUPO SMIN
ESPECIFICACIONES:
•Superficies de 1000 m², 1500 m², 2500 m²
•Oficinas
•Baños
•Todos los servicios (agua, luz y drenaje)
•Uso de suelo Industrial
•Altura 8 metros
•Acceso para tráiler
•Área de estacionamiento
Nave Industrial
$ 1 MXN/mes
San Juan del Río, Querétaro
2 Baños
AguaElectricidadEstacionamiento
Hace 4 días, 1 hora en - GRUPO SMIN
Centros sanitarios
A 378 m de Cruz Roja Mexicana
Servicios & Comercio
A 330 m de chedraui san juan del río
Ocio
A 615 m de Parque de los Perros
BODEGA COMERCIAL EN VENTA EN COLONIA SAN JUAN BOSCO EN SAN JUAN DEL RIO QUERETARO
ESPECIFICACIONES:
-Terreno 265 m²
-Construcción 300 m²
-Oficinas 63 m²
-Baños
Nave Industrial
$ 1 MXN/mes
Galeras, Colón
5 Baños
AguaElectricidadEstacionamiento
03/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Superficie de terreno: 5,392 m²
•Superficie de nave: 4,307 m²
•4 andenes
•2 rampas
•Altura máxima: 10.00 m
•Altura mínima: 8.63 m
•2 cisternas de 20,000 LTS
•MR-35 con macrofibra sintética
estructural
Ubicado cerca del Parque Industrial Aeropuerto Querétaro
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
San Juan del Río, Querétaro
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamiento
Hace 2 semanas, 2 días en - GRUPO SMIN
Ocio
A 765 m de Anonimo
Especificaciones de la Nave Industrial:
▪️ Área total de terreno con áreas comunes: 2,596.96 m²
▪️ Superficie de terreno área privativa: 1,803.20 m²
▪️ Área de bodega: 1,005.20 m²
▪️ Área de oficinas: 142.00 m²
▪️ Área de descarga y estacionamientos: 656.00 m²
▪️ Área de almacenamiento: 11,897.96 m³
▪️ Características de la construcción:
▪️ La nave está construida con estructura metálica
▪️ Sistema de cubierta KR-18
▪️ Muros de lámina pintro R-101
▪️ Piso pulido super plano con capacidad de carga de 4.00 ton/m²
▪️ 1 andén de carga para tráiler
▪️ 3 accesos para camiones de hasta 4.00 metros de altura
Oficinas:
▪️ Áreas privadas
▪️ Área abierta de trabajo
▪️ Baños
▪️ Aire acondicionado
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
AeroTech Industrial Park Aeropuerto, Colón
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamiento
04/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 2 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Universidad
A 2 km de UNAQ - Universidad Aeronáutica en Querétaro
Lista para ocupación inmediata, con la infraestructura necesaria para iniciar operaciones a corto plazo y flexibilidad para satisfacer las necesidades de nuevos inquilinos.
Carretera Estatal 200 Querétaro, Galeras Querétaro MX, 76295 Colón
•Producción / Almacén: 10,342 m² m²
•Área Total: 11,391 m²
•Oficinas: 1,049 m²
•Terreno: 25,485 m²
•Año De Construcción: 2013
•Tipo de Construcción: Muros tilt up
•Techo: Cubierta metálica tipo KR-18
•Tragaluces: 3%
•Espaciamiento Entre Bahias: 12 x 15 m / 40 x 50 pies
•Altura Libre Mínima: 9 m / 30 pies
•Espesor Del Piso: 15 cm / 6 plg
•Rampas A Nivel: 2
•Número De Andenes: 7
•Altura de Andenes: 1 m / 3 pies
•Estacionamiento De Vehículos: 100
•Subestación eléctrica: 750 KVA en media y baja tensión
Nave Industrial
$ 1 MXN/mes
San Juan del Río, Querétaro
2 Baños
AguaElectricidadEstacionamiento
Hace 2 semanas, 6 días en - GRUPO SMIN
Centros sanitarios
A 342 m de Cruz Roja Mexicana
Servicios & Comercio
A 830 m de chedraui san juan del río
Escuela
A 891 m de Parada
paseo central
Nave Industrial
$ 50,000 MXN/mes
El Rosario, San Juan del Río
2 Baños
06/07/2026 en - GRUPO SMIN
•Superficie total: 1,000 m²
•Baños
•Oficina en segunda planta
•Patio de maniobras
•Rampa
•Transformador 225 kvas
•Uso de suelo: Comercial
Nave Industrial
$ 1 MXN/mes
Galeras, Colón
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamiento
Hace 2 semanas, 3 días en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
Ubicada dentro de Aeropark 1, esta nave ofrece una ubicación privilegiada para empresas que buscan eficiencia logística y conectividad estratégica, a tan solo minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y con acceso inmediato a los principales corredores industriales del Bajío.
Especificaciones:
•3,730 m² de área rentable
•Altura libre de 9 metros
•2 andenes de carga y descarga
•2 rampas de acceso a nivel
•Área de oficinas integrada
•Patio exterior para maniobras, almacenamiento o expansión operativa
•67 KVA de capacidad eléctrica
•22 cajones de estacionamiento
•2 cisternas de 10,000 litros cada una
Nave Industrial
$ 19 MXN/mes
Colón, Querétaro
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidadEstacionamiento
22/09/2026 en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
•Nave en construcción
•Área disponible: 14,192 m²
•Mezzanine: 150 m²
•Área de anden cubierta: 975 m²
•Muro: Tilt-up
•Piso: Piso de concreto 6"/ 15 cm MR-42 kg/cm reforzado
•Tipo de techo: Sistema de techo KR-18, con 5 % de luz natural
•Altura libre: 9.75 m / 32 pies en el punto más bajo.
•Distancia entre bahías: 40 x 60 pies / 12.19 x 18.28 m.
•Anden de carga: 10 (puerta de 2.7 x 3.0 m).
• Rampas: 2 (puerta de 3.6 x 4.2 m).
• Iluminación interior: LED de 350
•Iluminación exterior: LED de 20
• 84 plazas de estacionamiento
• Ventilación mecánica: 4 cambios por hora.
• Sistema de protección contra incendios: Mangueras y armarios.
• Subestación eléctrica: 225 kVA.
UBICACION ESTRATEGICA A 10 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE QUERÉTARO.
Nave Industrial
$ 1 MXN/mes
Galeras, Colón
Hace 2 semanas, 3 días en - GRUPO SMIN
Aeropuerto
A 3 km de Aeropuerto Internacional de Querétaro - AIQ
🏭 Nave Industrial en Renta – Palo Alto, Querétaro 📦
Terreno: 989.674 m²
Construcción: 754.160 m²
Mezanine: 34.039 m²
Total Construcción: 788.199 m²
Oportunidad ideal para tu empresa en una de las zonas industriales más funcionales del estado.
Especificaciones del inmueble:
• 📏 Altura: 7 metros
• 🧱 Piso de concreto MR35 con fibra estructural – Alta resistencia
• 💧 Servicios de agua y drenaje
• ⚡ Energía eléctrica trifásica 220 V
• 🔌 KVA's disponibles por módulo
🚚 Infraestructura para logística:
• 🚛 2 andenes de carga
• 🛻 2 rampas de acceso para tráiler
• 🚗 6 cajones de estacionamiento
🔐 Seguridad:
• Sistema de seguridad incluido
📍 Ubicación estratégica en Palo Alto, Querétaro – excelente conectividad para distribución y operación.
Déjanos tu email y te avisamos cuando tengamos novedades sobre:
