2,304 Naves Industriales en renta en Guadalupe

Nave Industrial

$ 95,500 MXN/mes

Destacado

Guadalupe

2 Baños

EstacionamientoBodegaAguaElectricidadWifi

Hace 4 días, 1 hora en - IM Inmobiliaria Industrial

Nave Industrial

1

$ 338,000 MXN/mes

Guadalupe

2,600 m²

12/01/2026 en - Come2Mexico

Nave Industrial

$ 52,000 MXN/mes

Destacado

Guadalupe

2 Baños

EstacionamientoTerrazaBodegaElectricidadAgua

Hace 5 días, 21 horas en - Gualberto Suchil Rodriguez Asesor Certificado

Bodega en Parque Industrial de Guadalupe

Nave Industrial

$ 453,050 MXN/mes

Parques de Guadalupe, Guadalupe

3,485 m²

Electricidad

16/01/2026 en - Inmobiliaria Black Rock México

Renta Nave de 3,288m2 en parque en Guadalupe Nuevo León

Nave Industrial

$ 394,888 MXN/mes

Destacado

Misión Santa Fé, Guadalupe

3,288 m²

Estacionamiento

04/12/2025 en - mˣoffices

Centros sanitarios

A 1 km de IMSS

Ocio

A 231 m de Plaza Misión Santa Fe

Escuela

A 479 m de Colegio Andalucía

Nave clase A en Renta de 3,288m2 dentro de parque en Guadalupe zona sur-oriente, N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, actualmente en construcción, lista para entrega en SHELL en 4Q 2025. Equipamiento de acuerdo a requerimiento del cliente: • Oficinas • Subestación • Sistema de ventilación • Sistema vs. incendio - En dado caso de necesitar mejoras adicionales con gusto trabajamos una propuesta basada en lo que necesite el cliente. - Contrato mínimo 5 años y en dólares - Precio de renta: $0.60 USD/FT²/Mo a $0.70 USD/FT²/Mo - El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes. - Opción de renta escalonada, ó Ramp up, por ejemplo 6 meses el 50% de la nave, 6 meses el 75% y a partir del mes 13 la nave completa en m2. (previo a aprobación). - La capacidad de carga del firme std es de 15 cm en producción es de 4.5 ton x m2 uniformemente distribuidos. - Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente, independientes al contrato, el costo es en USD x kva + iva, varia el costo por municipio. ESPECIFICACIONES: - Terreno: 5,921 m2 - Construcción: 3,288 m2 - Dimensiones de la bahía: 10.20 m x 39.08m - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.75 m | 32’ - Cubierta: Cubierta metálica / STANDING SEAM ROOF - Muros: concreto pre colado - Espesor de Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero - Subestación: según se requiera - Docks: 2 + 1 - Rampas: 1 rampa de concreto - Estacionamiento: 21 cajones - Caseta de seguridad: 9.90m2 - Sist. vs. Incendio según se requiera VENTAJAS: - Aeropuerto a menos de 30 min en auto. - Autopistas a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Ramos Arizpe, Reynosa – McAllen, Laredo TX, y Ciudad de México. - Acceso controlado 24/7: - Bardeado y cerrado - Uso: Manufactura, ensamblaje y distribución. - Transporte: Público. - Infraestructura: Todo en sitio. La mejor disponible. - Mano de obra: Cercana - Fácil Acceso. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE: - Agua (red del pa…

Nave en renta tipo Cross Dock de 5,259m2 en parque zona Guadalupe, N.L.

Nave Industrial

$ 710,000 MXN/mes

Destacado

Cerro Azul, Guadalupe

5,259 m²

Estacionamiento

04/12/2025 en - mˣoffices

Centros sanitarios

A 1 km de Cruz Verde

Guardería

A 893 m de Jardin de Niños, Roger Pompa

Ocio

A 747 m de Area verde

Nave en renta de 5,259.45m2 tipo cross dock, ideal para logística, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe, N.L., al pie de avenidas importantes con rápida salida a carretera a Reynosa. - Disponible para Agosto 2025 - Area de edificio: 5,259.45m2 - Area de oficinas: sin, se cotizan por aparte - Area es estacionamiento y patio de maniobras: 1,482m2 - 8 PORTONES DE W=8' X H=10' ( 5 al frente y 3 atras)) - 1 PORTON DE W=16' X H=16' CON RAMPA - 14 CAJONES PARA AUTOS ( + cajones de uso común) - Se entrega en Shell - Precio: $135 pesos por m2 incluye cuota gasto común del parque mas iva al mes. - Contrato tipo triple net (predial, seguro y gasto privativos) - Contrato mínimo 3 años - Para entrega inmediata El parque cuenta con los siguientes servicios a pie de bodega: • Energía Eléctrica • Agua de Potable • Drenaje sanitario municipal • Drenaje Pluvial • Voz y datos • Barda perimetral • Estacionamientos comunes • Estacionamiento para trailers Especificaciones de la Nave * MEDIDAS DE NAVE - Altura libre 7.95 mts - Medidas puertas de andén 2.40 m x 3.05 m - Medidas accesos vehiculares 4.78 m x 4.63 m - Distancia entre columnas 29.48 m x 29.48 m * ESTRUCTURA - Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist * AISLANTE - Colchoneta de fibra de vidrio reforzada Espesor 6”, valor R-19 * MUROS - Espesor de concreto de 13.5 cm - Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2 * FIRME INTERIOR - Espesor de 6” - Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2 - Refuerzo de fibra de polipropileno * PATIOS DE MANIOBRAS - Espesor de 6” - Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2 - Refuerzo de fibra de acero y polipropileno Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y ac…

Renta de Nave Industrial en Apodaca de 19,219 m2 Apodaca Nuevo Leon

Nave Industrial

$ 2,276,804 MXN/mes

Destacado

Mixcoac, Apodaca, Apodaca

19,219 m²

Estacionamiento

01/11/2025 en - mˣoffices

Renta Bodega Industrial 7,302.40 m² en Guadalupe N.L

Nave Industrial

$ 1,022,336 MXN/mes

Mixcoac, Apodaca, Apodaca

7,302 m²

Estacionamiento

01/01/2026 en - mˣoffices

Nave en renta en parque de 19,176 m2 con oficinas en Guadalupe Nuevo Leon

Nave Industrial

$ 2,492,000 MXN/mes

Guadalupe Victoria, Guadalupe

19,176 m²

Estacionamiento

04/12/2025 en - mˣoffices

Centros sanitarios

A 907 m de Medico Familiar ISSSTE 803

Ocio

A 783 m de Parque San Bernabé

Escuela

A 753 m de Esc. Ejercito Nacional

Amplia nave en renta de 19,176m2 rentables, con area de almacén de 16,281m2, oficinas de 603m2 y el resto de areas exteriores anexas, palapa y caseta de vigilancia, dentro de reconocido parque industrial en Guadalupe, Nuevo León. AREA TOTAL DE CONSTRUCCION: 19,175.91m2 AREA DE EDIFICIO: 16,281.09m2 AREA DE OFICINAS Y BAÑOS: 602.70m2 AREAS ANEXAS 1,2 y 3: 2,106.12m2 AREA DE PALAPA: 174.00m2 AREA DE CASETA DE VIGILANCIA: 12.00m2 AREA DE ESTACIONAMIENTO Y PATIO DE MANIOBRAS: 2,194.13m2 RENTA: 130 pesos/m2 + iva • Plazo mínimo 3 años • Contrato tipo 3 Net. • CAM incluido en el precio de renta. • Infraestructura de servicios a pie de nave ESPECIFICACIONES 2 PORTONES DE W=16' X H=16' CON RAMPA 1 PORTON DE W=8' X H=10' 17 PORTONES A FUTURO DE W=8' X H=10' 17 134 CAJONES PARA AUTOS 22 CAJONES PARA TRAILERS MEDIDAS DE NAVE Altura libre 8 mts Medidas puertas de andén 8’ X 10’ Medidas accesos vehiculares 16’ X 16’ Distancia entre columnas 50’ X 100’ ESTRUCTURA Estructura principal y secundaria metálica, tipo Landmark 2000, cubierta M-24 de la marca BUTLER. AISLANTE Colchoneta de fibra de vidrio de 3” de espesor, con refuerzo y barrera de vapor MUROS Espesor de concreto de 13.5 cm Resistencia de concreto, f’c= 280 kg/cm2 FIRME INTERIOR Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c = 300 kg/cm2 Refuerzo de fibra de polipropileno PATIOS DE MANIOBRAS Espesor de 6” Resistencia de concreto, f’c= 300 kg/cm2 Refuerzo de fibra de acero y polipropileno *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo …

Renta de Bodega industrial de 6,492.44 m2 en Valle soliado Guadalupe N.L

Nave Industrial

$ 836,017 MXN/mes

Guadalupe

6,492 m²

03/01/2026 en - mˣoffices

Renta de Bodega industrial de 5,110.63 m2 en Valle soleado Guadalupe N.L

Nave Industrial

$ 658,084 MXN/mes

Guadalupe

5,110 m²

03/01/2026 en - mˣoffices

Bodega industrial en renta Conekta en Valle soleado Guadalupe N.L

Nave Industrial

$ 144,822 MXN/mes

Guadalupe

1,124 m²

03/01/2026 en - mˣoffices

Bodega industrial en renta Valle soleado Guadalupe N.L

Nave Industrial

$ 147,863 MXN/mes

Guadalupe

1,148 m²

03/01/2026 en - mˣoffices

Nave Industrial

$ 125,860 MXN/mes

Guadalupe

977 m²

03/01/2026 en - mˣoffices

Renta de Bodega industrial Conekta II en Valle soleado Guadalupe N.L

Nave Industrial

$ 112,431 MXN/mes

Guadalupe

873 m²

03/01/2026 en - mˣoffices

Renta de Bodega industrial de 1,252.54m2 en Guadalupe N.L

Nave Industrial

$ 175,356 MXN/mes

Parque Industrial La Viga, Guadalupe

1,252 m²

01/01/2026 en - mˣoffices

Renta de Bodega industrial en Conekta II en Valle soliado Guadalupe N.L

Nave Industrial

$ 705,235 MXN/mes

Mixcoac, Apodaca, Apodaca

5,476 m²

04/12/2025 en - mˣoffices

Nave Industrial

$ 518,349 MXN/mes

Mixcoac, Apodaca, Apodaca

4,025 m²

04/12/2025 en - mˣoffices

Nave Industrial

$ 235,078 MXN/mes

Guadalupe

1,825 m²

04/12/2025 en - mˣoffices

Renta de Bodega industrial de 4,120.22 m2 en Valle soliado Guadalupe N.L

Nave Industrial

$ 530,551 MXN/mes

Guadalupe

4,120 m²

03/01/2026 en - mˣoffices

Renta de Bodega industrial de 1404.20m2 en Guadalupe N.L

Nave Industrial

$ 196,588 MXN/mes

Parque Industrial La Viga, Guadalupe

1,404 m²

Estacionamiento

01/01/2026 en - mˣoffices

Renta Nave industrial de 32,308.79 ft2 en Guadalupe Nuevo Leon

Nave Industrial

$ 332,826 MXN/mes

Valle Hermoso Tercer Sector, Guadalupe

9,847 m²

04/12/2025 en - mˣoffices

Centros sanitarios

A 913 m de Centro de Salud Fomerrey 31

Guardería

A 319 m de Jardín de Niños Miguel Hidalgo y Costilla

Escuela

A 986 m de Escuela Primaria Mariano Escobedo

Renta nave industrial a unos pasos de la caseta de Guadalupe Nave de 32,308.79 ft / 9,847.72 m2 COMPETITIVE ADVANTAGES + Strategic location + Immediate labor pool + Access to main roads + 24/7 Security service PARK INFRASTRUCTURE + Electricity + Water and drainage system + Natural gas + Fiber optics + Electricity + Water and drainage system + Natural gas + Fiber optics CONNECTIVITY ADVANTAGES + International Airport 16 km / 10 mi + Downtown Monterrey 17 km / 11 mi + Downtown San Pedro 24 km / 15 mi + Tesla 56 km / 35 mi + Kia 32 km / 20 mi + Reinosa Tam. 220 km/ 136.70 mi BUILDING SPECIFICATIONS: Wall Pre-cast concrete walls 5¨ Floor Concrete floor with 6¨ thickness Roof Galvanized steel roof KR-18 Access ramp 1 access ramp Loading docks 4 loading docks (expandable to 12) Land area 189,975 sqft / 17,649.25 m² Construction footprint 261.71 ft x 407.81 ft / 79.77 m x 124.30 m Bay size 52.62 ft x 52.17 ft / 16.04 m x 15.20 m Clear height 32.00 ft / 9.75 m Office area 3% / As required Electrical substation As required Ventilation system As required Skylights 5% Parking spaces 80 Deal type Rent (Shell) Contrato forzoso 5 años el precio por ft cuadrado es de .60 C de dolar. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-RI1927

Naves en renta desde 2,500m2 en parque zona Guadalupe

Nave Industrial

$ 317,819 MXN/mes

Infonavit San Sebastián, Guadalupe

2,571 m²

Estacionamiento

04/12/2025 en - mˣoffices

Centros sanitarios

A 1 km de Medico Familiar ISSSTE 803

Ocio

A 105 m de Plaza San Sebastián

Escuela

A 971 m de Esc. Ejercito Nacional

Naves nuevas en renta dentro de parque industrial, sobre el corredor comercial Av. Juarez, con espacios desde 2,500m2, ideales para almacén y logística que tengan base en la zona oriente de Monterrey. Espacios desde 2,500m2 - 2,517m2 - 3,159m2 - 7,854m2 - 6,856m2 con un total de 20,386m2 de almacén. Precio de renta de : $135 pesos/m2 + iva ESPECIFICACIONES GENERALES * Altura libre: 12.50m hasta 14.10m * Cuadrícula de columnas interiores a cada 10m * 8" firme reforzado espesor de 20cm * Muros de concreto precolados de 5" * Cubierta con sistema SSR KR-18 * Aislamiento MBI en cubierta de 3" * Cortinas en rampas montacargas 10 ft x 14 ft * Acceso vehicular al interior de Nave por rampa de 8m x 7m * Luminarias tipo LED * Iluminación interior 70 luxes * 74 kva´s por módulo ( 2,500 kvas de todo el parque) * Accesos principales con cancelería de aluminio * Patio de Maniobras concreto MR-45 en 8" de espesor. * Sistema de ventilación natural, con ventilador de gravedad (3 a 5 cambios por hora) * Sistema vs. Incendio (gabinetes y mangueras) * Cajones de estacionamiento para todos los módulos (121 cajones en total) * Acceso con caseta de guardias * Canalización para voz y datos y CCTV * Cisterna de agua potable (200m3) * Barda perimetral de 3m de altura *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. EasyBroker ID: EB-QF7762