El precio de renta es de 45,000 MXN mensuales. Excelente opción para empresas que buscan espacio amplio, funcionalidad y ubicación estratégica dentro de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas industriales más conectadas de Monterrey. Agenda una cita hoy mismo para conocerla.
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Consulta de puntos de interés verificables dentro de un radio de 2 km de la colonia 2 DE OCTUBRE, Monterrey, Nuevo León:
**Escuelas**
- Instituto Aztlán
- Secundaria Técnica No. 63
- Escuela Primaria Dr. Carlos Canseco González
**Universidades**
- Universidad Autónoma de Nuevo León (Unidad Mederos, a poco menos de 2 km al sur)
**Hospitales y clínicas**
- Clínica Nova Cementos (IMSS)
- Hospital Universitario (a poco menos de 2 km)
**Centros comerciales**
- Plaza La Silla
- Soriana Híper Madero
**Restaurantes**
- Los Cavazos de Madero
- Tacos El Güero
- Pollo Matón
- Carl's Jr. Madero
**Cafeterías**
- Café Trece
- Cielito Querido Café (en Plaza La Silla)
**Parques**
- Parque Solidaridad
**Centros deportivos**
- Unidad Deportiva Mederos
**Supermercados**
- Soriana Híper Madero
- OXXO
- Bodega Aurrerá Express
**Museos o áreas de interés cultural**
- Museo de la Cultura Taurina (cercano a la zona del estadio en Madero)
¿Te interesa ubicar tu empresa en una de las zonas mejor conectadas y equipadas de Monterrey? Contáctanos y agenda tu recorrido hoy.
Nave Industrial
$ 120,000 MXN/mes
San Bernabe, Monterrey
1,650 m²
06/10/2026 en - Marmur Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica 39
Escuela
A 960 m de CAI Centro de Capacitación Integral
No Reelección, en la zona de San Bernabé, Monterrey, con gran conectividad y fácil acceso para transporte, logística y operación diaria.
Ideal para empresas que requieren mano de obra calificada gracias a la cercanía a diferentes colonias residenciales.
La propiedad cuenta con 1,650 m² de construcción sobre un terreno de 1,926 m², con una distribución muy funcional para operación industrial, almacenamiento o centro de distribución. La bodega incluye amplias áreas de producción y almacén, patio de maniobras, rampa de carga y oficinas en dos pisos, permitiendo una operación eficiente y bien organizada.
Su configuración la hace ideal para empresas que requieran áreas diferenciadas para producción, inventario y administración, además de contar con espacios abiertos de excelente aprovechamiento.
Características:
• 1,650 m² de construcción
• 1,926 m² de terreno
• Área de producción
• Área de almacén
• Patio de maniobras
• Rampa de carga
• Oficinas en 1er y segundo piso
• Excelente frente y accesibilidad
• Ideal para logística, distribución, manufactura ligera o almacenamiento
Ubicación:
Av. No Reelección 9310B
San Bernabé (Fomerrey 51)
Monterrey, N.L.
Renta mensual: $145,000 pesos
Excelente opción para empresas que buscan una bodega funcional, amplia y bien ubicada dentro de Monterrey. Libre de gravamen
Ubicación estratégica en Monterrey con conectividad inmediata a avenidas de alto flujo comercial e industrial
Dimensiones y Distribución General
Área rentable total: 950 m²
Área de bodega (nave): 750 m²
Área de oficinas: 150 m²
Sanitarios: 5 baños en total (3 en P.B. y 2 en P.A.)
Características de la Bodega / Nave
Acceso: Cortina metálica comercial de 4.5 m de ancho × 5.0 m de alto.
Firme de concreto: 15 cm de grosor (resistencia ideal para maniobra y almacenamiento).
Techumbre: Lámina KR18 recién cambiada (óptimo aislamiento y cero filtraciones).
Muros y Estructura: Muros de block sólido y estructura metálica de alta resistencia.
Iluminación: Excelente iluminación interior instalada.
Área de Oficinas y Servicios (150 m²)
Ubicación: Segundo nivel con vista directa hacia la nave industrial y acceso por escaleras internas.
Espacios: Amplios, funcionales y listos para habilitar o personalizar según sus necesidades operativos.
Acabados: Iluminación natural gracias a sus ventanales, plafones con luminarias instaladas y acabados neutros para rápida adecuación.
Baños: 3 sanitarios en planta baja para personal operativo y 2 sanitarios en planta alta para personal administrativo.
Ventajas de Ubicación y Conectividad
Ubicación privilegiada: Zona de alta demanda industrial/comercial en Monterrey.
Accesos rápidos: A solo 2 cuadras de Av. Ruiz Cortines y 4 cuadras de Av. Félix U. Gómez, garantizando agilidad para transporte de carga, clientes y colaboradores.
Propiedad e instalaciones listas para ocupación inmediata.
¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio ideal para expandir tu operación! ID 12768 Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 80,000 MXN/mes
Monterrey, Nuevo León
Hace 2 semanas, 6 días en - 1807 Inmuebles
Centros sanitarios
A 479 m de IMSS Clinica No. 15
Tren
A 158 m de Ruiz Cortinez
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Nogalar
EasyBroker ID: EB-XF9246
Nave Industrial
$ 38,000 MXN/mes
Centro, Monterrey
200 m²
Hace 1 semana en - 1807 Inmuebles
Centros sanitarios
A 865 m de Hospital San Vicente
Escuela
A 213 m de IIIEPE
Universidad
A 1 km de UANL - Facultad de Medicina
EasyBroker ID: EB-TI2158
Nave Industrial
$ 33,000 MXN/mes
Destacado
Industrial, Monterrey
97 m²
Seguridad
Hace 4 días, 18 horas en - AD Bienes Raíces Monterrey
Centros sanitarios
A 837 m de OCA Hospital
Guardería
A 978 m de Jardín de Niños Fernando Magallanes
Tren
A 125 m de Central
8 — de 2 niveles.
Local Comercial / Bodega de 90 m² en renta, Centro de Monterrey.
Espacio de 90 m² en el primer cuadro de la ciudad, en Calle Reforma, Ideal para uso mixto: oficina, almacén, punto de venta o distribución (no se permiten procesos).
Renta mensual: $33,000 MXN + IVA
Características
Con piso de cemento pulido brillante y sin contaminantes de ningún tipo.
Paredes, pisos y áreas comunes en excelente estado de conservación
Estacionamiento sin problema, tanto dentro de la propiedad como fuera (parquímetros) No hay cajones exclusivos, se usan como van llegando el publico/clientes.
Ubicación
En pleno centro, entre Av. Madero, Av. Colón, Venustiano Carranza y Félix U. Gómez. A 13 minutos de San Agustín (San Pedro Garza García), directo por Venustiano Carranza y el túnel de Loma Larga.
La renta incluye:
Vigilancia nocturna
Recibo de agua
Recolección de basura
Limpieza de áreas comunes
Iluminación de áreas comunes
** No incluye recibo de luz.
Condiciones
2 meses de depósito
1 mes de renta al firmar
Aval o póliza jurídica por cuenta del arrendatario
Para mantener la calidad del lugar, se realiza selección de cliente según el giro o uso, las actividades a realizar, la cantidad de vehículos y sus dimensiones.
Solo quedan 2 unidades disponibles (En total son 14 bodegas)
Agenda tu visita y consulta disponibilidad por mensaje directo.
Nota General : La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario. Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 125,000 MXN/mes
Destacado
Independencia, Monterrey
4 Baños
978 m²
Circuito cerrado de televisiónGas natural
Hace 2 semanas, 4 días en - AD Bienes Raíces Monterrey
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Los Angeles
Escuela
A 688 m de Escuela primaría Celedonio Junco de la Vega
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital Zambrano Hellion
Altura de 7.50 mts, , portón, luz trifásica, piso de uso rudo, techo de lámina con protección acústica térmica, tubería subterránea para cableado, conexión a GAS natural, canalones para lluvias intensas, Andén, cortina metálica de 5 mts de ancho por 6 mts de altura, 4 baños en oficinas, 4 baños y regaderas para empleados, comedor, terraza para convivencia, circuito cerrado, totalmente electrificada, a una cuadra de central de policía y a media cuadra de agua y drenaje. Ideal para centro de distribución de última milla. A 7 minutos del centro. 4 rutas de camión, 3 son periféricas 17, 67 y 103, pasan a una cuadra. La propiedad está ubicada a 2 cuadras de la vialidad que llevará al nuevo túnel hacia Lázaro Cárdenas Acceso a trailers y transporte publico federal .
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. El precio publicado no incluye gastos de contratación de póliza jurídica, gastos de investigación, cuotas de mantenimiento, servicios, ni gastos de administración que se generen. Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 213,500 MXN/mes
Destacado
Centro, Monterrey
1,642 m²
ElectricidadAgua
Hace 1 semana, 3 días en - Unlock bienes raices
Centros sanitarios
A 599 m de Clinica #38
Hospital
A 1 km de la clinica 33
Ocio
A 133 m de Plaza de los desaparecidos
Por eso, ofrecemos asesoría inmobiliaria integral en los sectores comercial, industrial y residencial, con un enfoque humano, estratégico y transparente.
Bodega con excelente ubicación y fácil y rápidos accesos a avenidas importantes como Morones Prieto, Túnel Loma Larga, Lázaro Cárdenas etc.
Cuenta con oficinas que incluyen privados y 2 baños
Baño para trabajadores
Rampa
824 mts2 totales
Disponible Noviembre 2026
Nave Industrial
$ 755,069 MXN/mes
Monterrey, Nuevo León
4,567 m²
06/07/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 451 m de IMSS Clinica No. 15
Ocio
A 551 m de Parque
Escuela
A 934 m de Esteban Rock
Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso.
Visita https://propty.mx/property/en-renta-bodega-industrial-monterrey-centr----
para conocer más propiedades disponibles. EasyBroker ID: EB-LU4203
Nave Industrial
$ 1,000,000 MXN/mes
San Jerónimo, Monterrey
6,588 m²
26/06/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital San Jose Tec de Monterrey
Ocio
A 696 m de Oficinas en el Parque Torre 2
Escuela
A 86 m de Colegio Euroamericano
EasyBroker ID: EB-WF0914
Nave Industrial
$ 80,000 MXN/mes
Monterrey, Nuevo León
230 m²
Hace 4 días, 18 horas en - AD Bienes Raíces Monterrey
Centros sanitarios
A 673 m de Urgencias
Tren
A 143 m de Mitras
Universidad
A 1 km de UANL - Facultad de Medicina
Ruiz Cortines – Mitras Centro, Monterrey
Descripción:
Bodega comercial en renta con excelente ubicación sobre Av. Ruiz Cortines, entre Gonzalitos y Simón Bolívar, en la colonia Mitras Centro. Es un tramo de la avenida donde no hay Ecovía, lo que facilita la entrada y salida de unidades y mejora la operación diaria del negocio.
Características:
Terreno: 300 m²
Construcción de bodega: 230 m²
Estacionamiento al frente: 70 m²
Altura libre: 10 m
Uso: exclusivamente comercial
Ideal para negocios que necesiten un punto de reparto, almacenaje y venta, con espacio de maniobra y estacionamiento al frente para carga, descarga y clientes.
Renta mensual: desde $80,000 MXN + IVA
Ubicación, amplitud y comodidad en una de las avenidas con mayor conectividad de la zona.
Nota General : La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario. Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 70,000 MXN/mes
Obrera, Monterrey
330 m²
Hace 2 semanas, 6 días en - AD Bienes Raíces Monterrey
Centros sanitarios
A 640 m de Clinia 3 IMSS
Hospital
A 840 m de la clinica 33
Guardería
A 813 m de Jardín de Niños Eduardo Liceaga
Entrada por puerta de cristal .area de recepción y 4 cubículos. Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 424,660 MXN/mes
San Jerónimo, Monterrey
1,233 m²
ElectricidadAgua
Hace 1 semana, 3 días en - Unlock bienes raices
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica de rehabiltacion Escuela y Preparatoria Técnica Médica
Universidad
A 2 km de UANL - Facultad de Medicina
Por eso, ofrecemos asesoría inmobiliaria integral en los sectores comercial, industrial y residencial, con un enfoque humano, estratégico y transparente.
Nave Industrial
$ 50,000 MXN/mes
Destacado
La Estanzuela, Monterrey
2 Baños
300 m²
Hace 2 semanas, 5 días en - Inmobiliaria URGILÉS TORRES BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 772 m de CLINICA REHABILITA SUR la rioja
Ocio
A 552 m de Parque
Escuela
A 239 m de Instituto SIMA
Son 300 m2 en total. espacio de oficinas y comedores.
Requisitos:
* Contrato mínimo 1 año
* NO SE ACEPTA POLIZA
Gómez
Esta ubicación facilita el acceso para personal, proveedores y vehículos, convirtiéndola en una alternativa competitiva para empresas que necesitan mantener una operación eficiente dentro de Monterrey.
💼 IDEAL PARA
Esta propiedad puede adaptarse eficientemente para:
Empresas de logística y distribución…
Nuevo
Nave Industrial
$ 90,000 MXN/mes
Destacado
San Jerónimo, Monterrey
2 Baños
EstacionamientoAire acondicionadoElectricidadAgua
Hace 19 horas en - DOMUM INMOBILIARIA MTY
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica de rehabiltacion Escuela y Preparatoria Técnica Médica
Universidad
A 2 km de UANL - Facultad de Medicina
📦 ¡BODEGA VERSÁTIL EN RENTA EN ZONA GALERÍAS MONTERREY! 🚀
¿Buscas el punto estratégico perfecto para expandir tu empresa o mejorar tu logística?
Esta propiedad cuenta con las características ideales para adaptarse a las necesidades de tu negocio:
🔹 Micro-Hub / Dark Store: Excelente conectividad para entregas rápidas de última milla.
🔹 Almacenaje y Distribución: Espacio óptimo y seguro para tu inventario.
🔹 Showroom + Oficinas: Con 180 m² de oficinas y 8 cajones de estacionamiento, es perfecta para recibir clientes, exhibir tu catálogo de productos y entregar desde tu propio almacén.
📍 Ubicación Premium: A minutos de Galerías Monterrey, conectando rápido con las avenidas principales hacia San Pedro, Monterrey y Santa Catarina.
✨ Distribución:
• 📐 500 m² de superficie total (320 m² de almacén listos para inventario + 180 m² de oficinas equipadas).
• 🚗 8 cajones de estacionamiento exclusivos.
💵 Renta mensual: $90,000 MXN
¡Optimiza tu operación en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda comercial de la ciudad!
Para más información, fotos o agendar una visita, envíanos un mensaje directo al 818665----
Nave Industrial
1
$ 130 MXN/mes
Sarabia, Monterrey
AguaElectricidadSeguridad
06/07/2026 en - Cabiedes Bienes Raíces Industriales
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica #38
Guardería
A 151 m de Jardín de Niños Fernando Magallanes
Tren
A 99 m de Cuauhtémoc
FINALES 25
Nave Industrial
1
$ 130 MXN/mes
Sarabia, Monterrey
AguaElectricidad
06/07/2026 en - Cabiedes Bienes Raíces Industriales
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica #38
Guardería
A 151 m de Jardín de Niños Fernando Magallanes
Tren
A 99 m de Cuauhtémoc
MUROS DE CONCRETO PRECOLADO, SUBETACION, PRECIO EN USD POR M2
Nave Industrial
1
$ 117 MXN/mes
Sarabia, Monterrey
SeguridadEstacionamientoElectricidadAgua
06/07/2026 en - Cabiedes Bienes Raíces Industriales
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica #38
Guardería
A 151 m de Jardín de Niños Fernando Magallanes
Tren
A 99 m de Cuauhtémoc
PRECIO EN USD POR M2 MAS CAM USD $ 0.29 POR M2,
Nave Industrial
1
$ 130 MXN/mes
Sarabia, Monterrey
AguaElectricidadSeguridad
06/07/2026 en - Cabiedes Bienes Raíces Industriales
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica #38
Guardería
A 151 m de Jardín de Niños Fernando Magallanes
Tren
A 99 m de Cuauhtémoc
ANDENES, RAMPAS DE ACCESO, SISTEMA VS INCENDIO. MUROS DE CONCRETO PRECOLADO. PRECIO USD POR M2, DISPONIBLE EN AGOSTO 2025
Nave Industrial
1
$ 130 MXN/mes
Sarabia, Monterrey
AguaElectricidadSeguridad
06/07/2026 en - Cabiedes Bienes Raíces Industriales
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica #38
Guardería
A 151 m de Jardín de Niños Fernando Magallanes
Tren
A 99 m de Cuauhtémoc
ANDENES, RAMPAS DE ACCESO, SISTEMA VS INCENDIO. MUROS DE CONCRETO PRECOLADO. PRECIO EN USD X M2,
Nave Industrial
1
$ 200 MXN/mes
Sarabia, Monterrey
AguaElectricidadEstacionamiento
06/07/2026 en - Cabiedes Bienes Raíces Industriales
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica #38
Guardería
A 151 m de Jardín de Niños Fernando Magallanes
Tren
A 99 m de Cuauhtémoc
POR M2
Nave Industrial
1
$ 200 MXN/mes
Sarabia, Monterrey
AguaElectricidadEstacionamiento
06/07/2026 en - Cabiedes Bienes Raíces Industriales
-Almacenaje.
-Paqueteria.
-E-commerce/última milla.
-Comercializadoras.
-Taller de servicios o soporte técnico.
Renta Mensual $145,000 pesos + IVA
Nave Industrial
$ 40,000 MXN/mes
La Estanzuela, Monterrey
300 m²
Hace 3 semanas, 1 día en - ARGOS BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 788 m de CLINICA REHABILITA SUR la rioja
Ocio
A 514 m de Parque
Escuela
A 216 m de Instituto SIMA
Bodega en renta 300 m2
Cerca del Hospital Muguerza, La Rioja, Esfera, Soriana, HEB
Requisitos:
* Contrato mínimo 1 año
* ?Pago de 2 meses de depósito y 1 mes de arrendamiento
* ?Referencias comerciales (lugares donde han rentado anteriormente)
* ?Referencias familiares
* ?Aval que tenga una propiedad en Monterrey libre de gravamen (se pide la escritura y predial)
* ?INE y teléfono del aval y del arrendatario
* ?Forma de demostrar que cuenta con solvencia económica (estado de cuenta, recibos de nómina etc.
www.argosbr---- / gere----@argosbr.com
Nave Industrial
$ 459,987 MXN/mes
Monterrey, Nuevo León
3,264 m²
22/06/2026 en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica de rehabiltacion Escuela y Preparatoria Técnica Médica
Ocio
A 460 m de Torres en el Parque Torre 1
Escuela
A 897 m de Liceo de Monterrey
Zona segura y de alta conectividad.
Ideal para:
Empresas de logística y transporte
Centros de distribución
Corporativos con necesidad de bodega + oficina
Negocios con operación industrial y administrativa
Contáctanos para más información o agendar una visita.
Oportunidad única en una de las zonas más funcionales de Monterrey.
Nave Industrial
$ 270,900 MXN/mes
Coyoacán, Monterrey
1,935 m²
04/10/2026 en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 246 m de IMSS Clinica No. 15
Escuela
A 828 m de Sec 9 Lázaro Garza
Tren
A 412 m de Los Ángeles
POR LA ESTACIÓN LOS ÁNGELES Monterrey, N.L., ideal para empresas que buscan un espacio amplio, funcional y con excelente infraestructura para almacenamiento y operaciones logísticas.
Características:
* 📐 Superficie: 1,935 m²
* 💰 Renta: $140 pesos por m²
* 🚛 2 andenes de carga
* 🏢 85 m² de oficinas
* 🚻 Oficinas con baños para trabajadores
* 📏 Altura de 9 metros
* Excelente ubicación y accesos para operación y distribución.
Renta mensual estimada: $270,900 MXN + IVA.
Una excelente opción para almacenamiento, distribución y operaciones logísticas, en una zona estratégica de Monterrey.
Nave Industrial
$ 213,330 MXN/mes
Bella Vista, Monterrey
1,574 m²
Hace 2 días, 15 horas en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 453 m de Cruz Roja Mexicana Del. Monterrey
Universidad
A 2 km de UANL - Universidad Autónoma de Nuevo León
Centros sanitarios
A 526 m de Nuevo Nacimiento
Bella Vista, Centro de Monterrey
Ideal para almacenamiento, logística, distribución y operaciones industriales/comerciales.
🔹 1,641 m² de terreno
🔹 1,574 m² de bodega
🔹 67 m² de oficinas
🔹 🚛 Acceso para tráileres
🔹 🚚 1 rampa
🔹 📦 1 andén
🔹 🏢 Uso de suelo comercial e industrial
🔹 📍 Excelente ubicación y conectividad dentro de Monterrey
💰 RENTA: $213,330 MXN mensuales
Una excelente opción para empresas que buscan espacio, ubicación y facilidad de acceso para sus operaciones.
Nave Industrial
$ 45,000 MXN/mes
Centro, Monterrey
500 m²
02/10/2026 en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 437 m de OCA Hospital
Ocio
A 286 m de Alameda Mariano Escobedo
Escuela
A 501 m de Colegio Excelsior
O resguardo
La bodega es un sótano.
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