18/08/2026 en - Gualberto Suchil Rodriguez Asesor Certificado
Centros sanitarios
A 319 m de Clinica #30
Ocio
A 265 m de Ciprés
Escuela
A 275 m de Escuela Primaria Carmen Serdan
aprox.)
Doble portón de acceso al estar en Ezquina facilitando el acceso a la bodega,
cuenta con servicios de Agua y Luz.
Nave Industrial
$ 140 MXN/mes
Vivienda Popular, Guadalupe
860 m²
Estacionamiento
27/06/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 1 km de SIMILARES
Ocio
A 276 m de Fresnos La SIlla
Escuela
A 699 m de Escuela Secundaria No. 18 Profesor Manuel García Rodríguez
EasyBroker ID: EB-WI8909
Nave Industrial
$ 140 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
1,148 m²
Hace 2 semanas, 4 días en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto de Monterrey - OMA
Servicios & Comercio
A 898 m de soriana valle soleado
Guardería
A 924 m de Jardín de niños
BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL COLONIA VALLE SOLEADO GUADALUPE NL
Nave Industrial
$ 131 MXN/mes
San Rafael, Guadalupe
2,225 m²
Caseta de vigilancia
Hace 2 semanas, 4 días en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 403 m de Clinica Universitaria San Rafael
Guardería
A 348 m de Malintzin
Escuela
A 128 m de Profesor Ernesto Guajardo Salinas
Jardines de San Rafael
✅ Bodegas NUEVAS listas para operar
✅ Espacios desde los metros que necesites
✅ Excelente ubicación logística y acceso rápido a principales avenidas
💰 RENTA: $7 USD por m²
🛠️ Mantenimiento: $12 pesos por m²
🔹 Cada bodega cuenta con:
✔️ 2 Andenes de carga
✔️ 1 Rampa de acceso
✔️ Entrada para tráiler
✔️ Subestación eléctrica ⚡
✔️ Amplios espacios de maniobra
✔️ Infraestructura moderna y funcional
📦 DISPONIBILIDAD:
🏭 Bodega 1 — 2,225 m²
🏭 Bodega 2 — 3,939 m²
🏭 Bodega 3 — 4,604 m²
🏭 Bodega 4 — 2,839 m²
🏭 Bodega 5 — 3,072 m²
🚨 ¡Se pueden rentar los metros que ocupes!
Ideal para logística, almacenamiento, distribución e industria.
📈 Alta demanda en la zona
🔥 Espacios listos para entrega inmediata
Nave Industrial
$ 162,830 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
1,252 m²
04/09/2026 en - Zuba Asesoria Inmobiliaria
Ocio
A 571 m de Parque Residencial Quetzal
Ocio
A 678 m de Área Verde Evante
1341, Guadalupe, Nuevo León, con excelente conectividad para operaciones industriales y logísticas. EasyBroker ID: EB-WR3977
Nave Industrial
$ 237,328 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
1,825 m²
14/08/2026 en - Zuba Asesoria Inmobiliaria
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Fomerrey 31
Escuela
A 962 m de Escuela Secundaria Técnica No. 44
Escuela
A 944 m de Escuela Primaria Apolonio
EasyBroker ID: EB-WR3988
Nave Industrial
$ 4,260,673 MXN/mes
Cerro de La Silla, Guadalupe
14,873 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Real Roots Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS U.M.F. 29
Guardería
A 890 m de Jardin de Niños, Roger Pompa
Ocio
A 633 m de Plaza Publica Zertuche
● Techumbre KR-18 con aislamiento térmico y 5% de iluminación natural.
● 14 andenes totalmente equipados con patios de 40 m de profundidad
● 2 rampas vehiculares al interior de la nave.
● Estructura metálica con claros superiores a los del producto comparable de 10 m x 20 m. ● 107 cajones de estacionamiento entre los 2 módulos
● Cada módulo cuenta con un acceso con fachada corporativa (stoe front)
● Acceso controlado, CCTV y seguridad.
● Cuarto eléctrico
● Sistema contra incendios
● Cuarto de máquinas.
Fecha de entrega: Octubre 2026 Nave a estrenar
-Sólo para almacenaje o producción ligera
-Capacidad eléctrica (250 KVAs actuales) Tenants improvements
La propiedad se encuentra a solo 300 metros de la
avenida Benito Juarez y 4 minutos de la Autopista
Monterrey-Reynosa, mejor conocida como Lic. Miguel de
la Madrid, a escasos 4 km de la caseta Guadalupe. Se
ubica en una de las zonas industriales más importantes
de Monterrey, y se encuentra a menos de 20 minutos de la
Ciudad. EasyBroker ID: EB-SJ5137
Nave Industrial
$ 4,260,673 MXN/mes
Cerro de La Silla, Guadalupe
7,045 m²
Estacionamiento
06/07/2026 en - Real Roots Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS U.M.F. 29
Guardería
A 957 m de Jardin de Niños, Roger Pompa
Ocio
A 655 m de Plaza Publica Zertuche
Miguel de
la Madrid, a escasos 4 km de la caseta Guadalupe. Se
ubica en una de las zonas industriales más importantes
de Monterrey, y se encuentra a menos de 20 minutos de la
Ciudad. EasyBroker ID: EB-SK1495
Nave Industrial
$ 198,690 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
2 Baños
656 m²
06/07/2026 en - Century 21 Live
Escuela
A 427 m de Escuela Primaria Apolonio
Área de oficians y baños, 107.72m2. Área libre 5,967m2. Cuenta con servicios. Estamos abiertos a negociar.. 818390---- / 81884865419
Nave Industrial
$ 603,819 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
4,025 m²
06/07/2026 en - Gerencia RED
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Fomerrey 31
Escuela
A 947 m de Escuela Secundaria Técnica No. 44
Escuela
A 837 m de Escuela Primaria Apolonio
Además, el parque cuenta con caseta de vigilancia, CCTV y acceso controlado. Disponibilidad de espacios desde 4,025.46 m2 hasta 8,050.92 m2. GGZ. EasyBroker ID: EB-PO2122
Nave Industrial
$ 270,000 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
1,596 m²
15/09/2026 en - AD Bienes Raíces Monterrey
Aeropuerto
A 8 km de Aeropuerto de Monterrey - OMA
Escuela
A 762 m de Jardin de Niños Leticia Elizondo Caballero
Escuela
A 976 m de Jardin de Niños Treviño Elizondo
Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 130,000 MXN/mes
Central de Carga, Guadalupe
740 m²
25/07/2026 en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 1 km de CHRISTUS MUGUERZA Hospital San Nicolás
Ocio
A 551 m de parque la luz
Centros sanitarios
A 1 km de Doctor Hospital
Ruiz Cortines en Guadalupe, Nuevo León, esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica ideal para empresas que buscan exposición comercial, fácil acceso y conectividad con las principales vialidades de la ciudad.
Gracias a su amplitud y versatilidad, es ideal para:
✔️ Lote o exhibición de autos
✔️ Agencia automotriz
✔️ Almacén y resguardo de unidades
✔️ Autolavado o detallado automotriz
✔️ Ferretería o tienda de materiales
✔️ Centro de distribución y logística al mayoreo
✔️ Restaurante o negocio de alimentos
✔️ Sucursal de franquicia comercial
✔️ Tienda de conveniencia o autoservicio
✔️ Showroom o centro de exhibición
Su ubicación sobre avenida principal garantiza una alta exposición de marca y un constante flujo de clientes potenciales, convirtiéndola en una excelente opción para negocios que requieren presencia comercial y fácil acceso.
Nave Industrial
$ 125 MXN/mes
Los Lermas, Guadalupe
5,400 m²
Caseta de vigilancia
Hace 3 días, 17 horas en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica #30
Guardería
A 517 m de Jardín de Niños "Orizaba"
Ocio
A 379 m de Parque Pipo
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | GUADALUPE, NUEVO LEÓN
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS INDUSTRIALES Y LOGÍSTICAS
Nave industrial ubicada estratégicamente sobre Avenida Benito Juárez, Guadalupe, Nuevo León, en una zona privilegiada y de alta actividad industrial, con excelente conectividad hacia Guadalupe, Juárez y el área metropolitana de Monterrey.
El inmueble cuenta con una superficie total de 12,800 m², ofreciendo una solución ideal para empresas que requieren espacios amplios para manufactura, ensamble, logística, distribución y almacenamiento.
🔥 FLEXIBILIDAD DE SUPERFICIE
Una de las principales ventajas de esta propiedad es que puede rentarse completa o dividirse en dos áreas independientes, de acuerdo con las necesidades de operación de cada empresa:
🔹 ÁREA 1: 5,400 m²
🔹 ÁREA 2: 7,400 m²
🔹 SUPERFICIE TOTAL: 12,800 m²
IMPORTANTE:
La nave puede rentarse en su totalidad por los 12,800 m² o bien rentarse por partes: 5,400 m² y 7,400 m².
Esto permite adaptar la operación y el presupuesto de cada empresa sin necesidad de contratar una superficie mayor a la requerida.
ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
* Superficie total disponible: 12,800 m²
* Área divisible: 5,400 m² + 7,400 m²
* Altura libre: 9.5 m
* Área de oficinas: 468 m² en mezanine
* Estructura: Acero
* Muros: Concreto prefabricado
* Techo: SSR KR-18
* Aislamiento: Fibra de vidrio
* Tragaluces: 5%
* Dimensión de bahía: 21.80 x 11.88 m
* Piso: MR-40
* Capacidad de carga: 5 toneladas/m²
* Iluminación: LED
* Ventilación: Louvers
* Rampas Drive-In: 2
* Andenes de carga: 14
* Equipamiento de andenes: Niveladores de 30,000 lb, topes, rampas y sellos
* Transformador: 500 kVA
* Derechos de energía: Incluidos
* Estacionamiento: 112 cajones
* Sistema contra incendios: Extintores y mangueras
* Cisterna: Sí
* Energía eléctrica: CFE
* Agua y drenaje: Servicios municipales
* Climatización de oficinas: A definir según requerimientos
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada sobre Avenida Benito Juárez, Guadalupe, Nuevo L…
Nave Industrial
$ 237,325 MXN/mes
Lomas de San Miguel, Guadalupe
1,825 m²
Caseta de vigilancia
26/06/2026 en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 1 km de mmm
Ocio
A 390 m de Parque Escuadrón Jotunheim
Escuela
A 68 m de Secundaria Tec. 64
Ubicada dentro de parque industrial con seguridad, acceso para tráileres Y Se pueden rentar los metros que ocupen.
🔹 Superficie total de bodega: 1,825 m²
🔹 Precio de renta: $130 MXN por m²
🔹 Mantenimiento: 10% sobre valor de renta
✅ Características de la nave:
* Andenes de carga y descarga
* Patio para maniobras
* Entrada y circulación para tráileres
* Altura libre de 7 metros
* Piso de concreto de 15 cm de espesor
* Resistencia de 250 kg/cm²
* Caseta de vigilancia 24/7
* Sistema de cámaras de seguridad
* Techado KR18 cal. 24
* Lámina translúcida
* Aislante térmico tipo lona 2
* Muros de concreto prefabricado
📌 No cuenta actualmente con oficinas, sin embargo, se pueden negociar y adecuar de acuerdo con las necesidades del cliente.
🔧 El mantenimiento incluye:
* Agua de áreas comunes
* Luz de áreas comunes
* Sueldo de intendencia
* Sueldo de guardias de seguridad
* Gastos administrativos de cobranza y operación
Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución y operación industrial.
📞 Para mayor información o agendar cita:
Actualizado
Nave Industrial
$ 135 MXN/mes
Los Lermas, Guadalupe
14,709 m²
Caseta de vigilancia
Hace 17 horas en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 1 km de IMSS U.M.F. 29
Guardería
A 517 m de Jardín de Niños "Orizaba"
Ocio
A 379 m de Parque Pipo
🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – AV BENITO JUAREZ, GUADALUPE, N.L.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales más estratégicas de Monterrey.
✅ Área disponible: 15,177 m²
✅ Construcción: 14,709 m²
✅ Área divisible desde 5,000 m²
✅ Altura libre de 9.5 m
✅ 14 andenes de carga y 2 rampas de acceso
✅ Transformador de 500 kVA con derechos incluidos
✅ 112 cajones de estacionamiento
✅ Iluminación LED y sistema contra incendios
✅ Lista para ocuparse
Ideal para manufactura, logística, almacenamiento y distribución.
Ubicada en Guadalupe, N.L., con acceso inmediato a las principales vialidades y rodeada de importantes empresas industriales.
Actualizado
Nave Industrial
$ 175 MXN/mes
Niños Heroes, Guadalupe
7,400 m²
Hace 17 horas en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 1 km de Cruz Verde
Guardería
A 568 m de Jardin de Niños, Roger Pompa
Ocio
A 338 m de Area verde
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | GUADALUPE, NUEVO LEÓN
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS INDUSTRIALES Y LOGÍSTICAS
Nave industrial ubicada estratégicamente sobre Avenida Benito Juárez, Guadalupe, Nuevo León, en una zona privilegiada y de alta actividad industrial, con excelente conectividad hacia Guadalupe, Juárez y el área metropolitana de Monterrey.
El inmueble cuenta con una superficie total de 12,800 m², ofreciendo una solución ideal para empresas que requieren espacios amplios para manufactura, ensamble, logística, distribución y almacenamiento.
🔥 FLEXIBILIDAD DE SUPERFICIE
Una de las principales ventajas de esta propiedad es que puede rentarse completa o dividirse en dos áreas independientes, de acuerdo con las necesidades de operación de cada empresa:
🔹 ÁREA 1: 5,400 m²
🔹 ÁREA 2: 7,400 m²
🔹 SUPERFICIE TOTAL: 12,800 m²
IMPORTANTE:
La nave puede rentarse en su totalidad por los 12,800 m² o bien rentarse por partes: 5,400 m² y 7,400 m².
Esto permite adaptar la operación y el presupuesto de cada empresa sin necesidad de contratar una superficie mayor a la requerida.
ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
* Superficie total disponible: 12,800 m²
* Área divisible: 5,400 m² + 7,400 m²
* Altura libre: 9.5 m
* Área de oficinas: 468 m² en mezanine
* Estructura: Acero
* Muros: Concreto prefabricado
* Techo: SSR KR-18
* Aislamiento: Fibra de vidrio
* Tragaluces: 5%
* Dimensión de bahía: 21.80 x 11.88 m
* Piso: MR-40
* Capacidad de carga: 5 toneladas/m²
* Iluminación: LED
* Ventilación: Louvers
* Rampas Drive-In: 2
* Andenes de carga: 14
* Equipamiento de andenes: Niveladores de 30,000 lb, topes, rampas y sellos
* Transformador: 500 kVA
* Derechos de energía: Incluidos
* Estacionamiento: 112 cajones
* Sistema contra incendios: Extintores y mangueras
* Cisterna: Sí
* Energía eléctrica: CFE
* Agua y drenaje: Servicios municipales
* Climatización de oficinas: A definir según requerimientos
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada sobre Avenida Benito Juárez, Guadalupe, Nuevo L…
Nave Industrial
$ 261,654 MXN/mes
Lomas de San Miguel, Guadalupe
2,012 m²
26/06/2026 en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 1 km de mmm
Ocio
A 390 m de Parque Escuadrón Jotunheim
Escuela
A 68 m de Secundaria Tec. 64
Ubicada dentro de parque industrial con seguridad. acceso para tráileres Y se pueden rentare los metros que ocupen.
🔹 Superficie total de bodega: 2,012 m²
🔹 Precio de renta: $130 MXN por m²
🔹 Mantenimiento: 10% sobre valor de renta
✅ Características de la nave:
* Andenes de carga y descarga
* Patio para maniobras
* Entrada y circulación para tráileres
* Altura libre de 7 metros
* Piso de concreto de 15 cm de espesor
* Resistencia de 250 kg/cm²
* Caseta de vigilancia 24/7
* Sistema de cámaras de seguridad
* Techado KR18 cal. 24
* Lámina translúcida
* Aislante térmico tipo lona 2
* Muros de concreto prefabricado
📌 No cuenta actualmente con oficinas, sin embargo, se pueden negociar y adecuar de acuerdo con las necesidades del cliente.
🔧 El mantenimiento incluye:
* Agua de áreas comunes
* Luz de áreas comunes
* Sueldo de intendencia
* Sueldo de guardias de seguridad
* Gastos administrativos de cobranza y operación
Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución y operación industrial.
📞 Para mayor información o agendar cita:
Nave Industrial
$ 281,814 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
2,012 m²
Hace 2 semanas, 4 días en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Aeropuerto
A 9 km de Aeropuerto de Monterrey - OMA
Servicios & Comercio
A 898 m de soriana valle soleado
Guardería
A 924 m de Jardín de niños
Tiene una superficie de 2012.73 metros cuadrados y se ofrece a un precio de $7.50 por metro cuadrado. La bodega cuenta con amplio estacionamiento, muros de concreto, techo de lámina, altura mínima de 7 metros y máxima de 11.40 metros, piso de concreto reforzado, caseta de vigilancia, seguridad 24/7, circuito cerrado, cerco perimetral, pluma de acceso, andén y rampa.
Nave Industrial
$ 75,000 MXN/mes
Nuevo Almaguer, Guadalupe
750 m²
Hace 2 días, 17 horas en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica 68
Ocio
A 194 m de Nuevo Almaguer
Escuela
A 868 m de CETIS 101
La bodega de momento no cuenta con oficinas ni con rampa de acceso sin embargo si el inquilino las requiere el propietarios esta dispuesto a realizar las adecuaciones necesarias, adaptando el inmueble a las necesidades de la empresa.
Nave Industrial
$ 160,000 MXN/mes
Destacado
Los Ángeles, Guadalupe
22/06/2026 en - SAUSA BIENES RAICES
Centros sanitarios
A 293 m de Medico Familiar ISSSTE 803
Ocio
A 749 m de Andador Colíbri
Escuela
A 515 m de Escuela Primaria Carmen Serdan
Ofrezco bodega en renta
$160,000
Guadalupe, NL.
Terreno 1,500 m2
Bodega 1,300 m2
Baños en bodega
Techo con colchoneta térmica.
Lámina traslúcida en techo.
Luz 220 monofásica.
Ubicación
Cerca de Morones Prieto, y de avenidas de flujo vehicular, colonias aledañas y transporte público.
Nef Saucedo, 81 1600 ----.
SAUSA Bienes Raíces.
Nave Industrial
$ 20,000 MXN/mes
Unión Modelo, Guadalupe
160 m²
19/09/2026 en - Realty World SI Soluciones Inmobiliarias
Centros sanitarios
A 1 km de Clinica #30
Guardería
A 650 m de Jardín de Niños "Orizaba"
Ocio
A 701 m de Parque Pipo
!!!!!!!!!!!
📐 Características:
✔️ 8 metros de frente x 20 metros de fondo
✔️ 5 metros de altura
✔️ 160 m² de terreno
✔️ Una sola planta
✔️ 2 baños
✔️ Oficina con baño
✔️ Cuarto de herramientas
✔️ Servicio de agua y luz
✔️ Luz trifásica , 220
✔️ Cuenta con permiso de uso
Nave Industrial
$ 301,909 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
2,012 m²
08/07/2026 en - Gerencia RED
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Fomerrey 31
Escuela
A 947 m de Escuela Secundaria Técnica No. 44
Escuela
A 837 m de Escuela Primaria Apolonio
Además, el parque cuenta con caseta de vigilancia, CCTV y acceso controlado. Disponibilidad de espacios desde 2,012.73 m2 hasta 8,050.92 m2. GGZ. EasyBroker ID: EB-PO2140
Nave Industrial
$ 200,000 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
1,404 m²
15/09/2026 en - Terraquio Inmobiliaria
Ocio
A 686 m de Parque Residencial Quetzal
Ocio
A 654 m de Parque Evante
Por eso ponemos a tu disposición esta bodega, ubicada en, , en Guadalupe, N.L., dentro de una de las zonas industriales con mayor conectividad del área metropolitana.
📐 Características de la bodega:
• Superficie total: 1400 m²
• Precio por m²: $7.5 Dólares
• Renta mensual: $10,500,00 Dólares
• Cuota de mantenimiento: 10% = $1,050 Dólares
• Subtotal: $11,550.00 Dólares
• IVA: $1,850 Dólares
• Total mensual: $13,400.00 Dólares
🚚 Ventajas de esta nave industrial:
✅ Ubicación estratégica en Guadalupe, con acceso rápido a avenidas principales.
✅ Ideal para almacenaje, logística o producción ligera.
✅ Espacio amplio que se adapta a diferentes tipos de operaciones.
✅ Entorno 100% industrial, lo que permite mayor seguridad y practicidad para tus actividades.
✅ Cercanía con proveedores, clientes y vías de transporte.
🌎 Conéctate con el futuro de tu empresa
Esta Bodega no es solo un espacio, es el lugar donde tu negocio podrá crecer con mayor eficiencia. Imagina tener tu operación en un punto que te permite ahorrar tiempos de traslado, mejorar tu logística y ofrecer un mejor servicio a tus clientes.
💡 En TERRAQUIO nos especializamos en ofrecer soluciones industriales que se ajustan a las necesidades de cada empresa. Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 709,965 MXN/mes
Fuentes de Guadalupe, Guadalupe
5,259 m²
EstacionamientoJardín
08/07/2026 en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 626 m de Cruz Verde
Ocio
A 771 m de Plaza
EasyBroker ID: EB-UH0968
Nave Industrial
$ 548,406 MXN/mes
Guadalupe, Nuevo León
3,183 m²
Estacionamiento
Hace 6 días, 14 horas en - Alur Real Estate
Centros sanitarios
A 1 km de Centro de Salud Fomerrey 31
Ocio
A 575 m de Parque Residencial Quetzal
Ocio
A 640 m de Parque Evante
EasyBroker ID: EB-XG7436
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