Ubicada dentro de un desarrollo industrial moderno con infraestructura diseñada para operaciones eficientes y alto flujo de mercancías.
📍 Zona/Submercado: Tultepec – Norte Valle de México
🌎 Ciudad: Tultepec, Estado de México
💼 Tipo de operación: Renta
🏢 Tipo de propiedad: Nave Industrial
📌 Clase: Clase A
📐 Superficie disponible: 1,705 m²
✨ Ventajas clave:
✔️ Ubicación estratégica dentro del corredor industrial del norte del Valle de México
✔️ Excelente conectividad hacia corredores logísticos regionales
✔️ Desarrollo industrial con acceso para tráileres
✔️ Ideal para almacenamiento, distribución y manufactura ligera
✔️ Infraestructura lista para operación inmediata
🏗️ Características generales:
* Altura libre mínima de 12 m
* Claro entre columnas superior a 25 m
* Área libre sin columnas superior a 1,400 m²
* Piso de concreto de 15 cm de espesor con capacidad de 5 ton/m²
* Techumbre KR-18 con aislamiento y 10% de iluminación natural
* Muros prefabricados de concreto
* Mezzanine listo para adecuación de oficinas
* Módulo de baños para hombres y mujeres
* Andén equipado con rampa niveladora mecánica
* Rampa de acceso vehicular independiente
* Tablero eléctrico general
⚡ Energía e infraestructura:
* Subestación eléctrica equipada
* Concentración de medidores
* Sistema de captación pluvial
* Cisterna y sistema de presión constante
* Sistema biodigestor para manejo sanitario
🚛 Patio y accesos:
* Amplio acceso para tráileres
* Patio de maniobras de 22 m de ancho
* Alumbrado exterior en vialidades y estacionamientos
* Caseta de vigilancia con control de acceso
💰 Condiciones comerciales:
* Renta: $180 MXN/m²
* Mantenimiento: $15 MXN/m²
* Compartimos comisión
📅 Disponibilidad: Inmediata
🔧 Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a ca…
Nave Industrial
$ 1,663,200 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
9,240 m²
26/06/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 1 km de DIF Teyahualco
Actualmente se cuenta con disponibilidad individual por bodega, así como la posibilidad de arrendar bloques completos de mayor superficie.
* Disponibilidad individual desde 1,496 m².
* Posibilidad de ocupar el bloque completo de 9,240 m².
* Espacios divisibles y configurables de acuerdo con las necesidades operativas del usuario.
Sujeto a disponibilidad y validación final del propietario.
✨ Ventajas clave:
✔️ Ubicación estratégica dentro del corredor industrial del norte del Valle de México
✔️ Excelente conectividad hacia corredores logísticos regionales
✔️ Desarrollo industrial con acceso para tráileres
✔️ Ideal para almacenamiento, distribución y manufactura ligera
✔️ Infraestructura lista para operación inmediata
🏗️ Características generales:
* Altura libre mínima de 12 m
* Claro entre columnas superior a 25 m
* Área libre sin columnas superior a 1,400 m²
* Piso de concreto de 15 cm de espesor con capacidad de 5 ton/m²
* Techumbre KR-18 con aislamiento y 10% de iluminación natural
* Muros prefabricados de concreto
* Mezzanine listo para adecuación de oficinas
* Módulo de baños para hombres y mujeres
* Andén equipado con rampa niveladora mecánica
* Rampa de acceso vehicular independiente
* Tablero eléctrico general
⚡ Energía e infraestructura:
* Subestación eléctrica equipada
* Concentración de medidores
…
A 495 m de Parque Hacienda del Jardin 1ra. Seccion
Escuela
A 514 m de Escuela Primaria Jaime Torres Bodet
EasyBroker ID: EB-UG1665
Nave Industrial
$ 792,000 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
4,400 m²
Jardín
16/10/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 109 m de DIF Teyahualco
SUPERFICIE Y DISPONIBILIDAD
– Superficie de módulo: Desde 4,400.00 m²
– Opción de expansión: Escalable hasta 7,220.00 m² (Nave 3 completa)
– Disponibilidad: Inmediata / A consultar
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Estructura: Muros de concreto "Tilt Up"
– Altura libre: Altura promedio de 11 metros
– Resistencia en pisos: Capacidad en pisos de 8 a 10 Toneladas por m²
– Andenes de carga: 1 andén de carga por cada 1,000 m² arrendados
– Rampas de acceso: 1 rampa de concreto de ingreso vehicular directo a nave por usuario
– Oficinas: Oficinas construidas a la medida del requerimiento del cliente
– Iluminación: 8% de iluminación natural en techumbre y luminarias ahorradoras LED
– Sistemas de seguridad: Sistema de red contra incendio e infraestructura con todos los servicios
– Estacionamientos: Estacionamiento dedicado para personal y área administrativa (Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-XG4977
Nave Industrial
$ 1,299,600 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
7,220 m²
Jardín
16/10/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 109 m de DIF Teyahualco
7 andenes equipados)
– Rampas de acceso: 1 rampa de concreto de acceso directo a nivel de nave por usuario
– Oficinas: Construcción de oficinas a la medida (BTS)
– Iluminación: Iluminación natural en nave del 8% e iluminación LED de alta eficiencia
– Seguridad e Incendio: Sistema de red contra incendio e infraestructura integral de servicios
– Estacionamiento: Estacionamiento exclusivo para personal y visitas
(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-XG4941
Nave Industrial
$ 403,275 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
21,786 m²
JardínBodega
Hace 4 días, 18 horas en - propty
Centros sanitarios
A 167 m de DIF Teyahualco
Escuela
A 938 m de Escuela Primaria Jaime Torres Bodet
EasyBroker ID: EB-XJ1693
Nave Industrial
$ 3,707,397 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
20,596 m²
26/06/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 586 m de DIF Teyahualco
Escuela
A 875 m de Escuela Primaria Jaime Torres Bodet
EasyBroker ID: EB-VP9834
Nave Industrial
$ 1,946,207 MXN/mes
Tultepec, Estado de México
10,812 m²
26/06/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 748 m de DIF Teyahualco
EasyBroker ID: EB-VP9938
Nave Industrial
$ 972,720 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
5,404 m²
26/06/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 655 m de DIF Teyahualco
EasyBroker ID: EB-VP9910
Nave Industrial
$ 658,327 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
3,657 m²
26/06/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 685 m de DIF Teyahualco
Ocio
A 482 m de Parque Hacienda del Jardin 1ra. Seccion
Escuela
A 415 m de Escuela Primaria Jaime Torres Bodet
EasyBroker ID: EB-VP9899
Nave Industrial
$ 1,761,190 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
9,784 m²
26/06/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 685 m de DIF Teyahualco
Ocio
A 482 m de Parque Hacienda del Jardin 1ra. Seccion
Escuela
A 415 m de Escuela Primaria Jaime Torres Bodet
EasyBroker ID: EB-VP9953
Nave Industrial
$ 293,422 MXN/mes
Tultepec, Estado de México
1,630 m²
26/06/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 748 m de DIF Teyahualco
EasyBroker ID: EB-VP9884
Nave Industrial
$ 900,000 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
5,000 m²
26/06/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 655 m de DIF Teyahualco
EasyBroker ID: EB-VM7576
Nave Industrial
$ 1,260,000 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
7,000 m²
26/06/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 586 m de DIF Teyahualco
Escuela
A 875 m de Escuela Primaria Jaime Torres Bodet
EasyBroker ID: EB-VM7578
Nave Industrial
$ 540,000 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
3,000 m²
26/06/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 559 m de DIF Teyahualco
Ocio
A 663 m de Parque Hacienda del Jardin 1ra. Seccion
Escuela
A 613 m de Escuela Primaria Jaime Torres Bodet
EasyBroker ID: EB-VM7575
Nave Industrial
$ 270,000 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
1,500 m²
26/06/2026 en - propty
Centros sanitarios
A 655 m de DIF Teyahualco
EasyBroker ID: EB-VM7570
Nave Industrial
1
$ 1,416,096 MXN/mes
Tultepec, Estado de México
8,582 m²
JardínBodega
Hace 1 semana, 6 horas en - propty
Tren
A 139 m de Nextlalpan
EasyBroker ID: EB-XJ6350
Nave Industrial
1
$ 4,262,181 MXN/mes
Tultepec, Estado de México
25,831 m²
JardínBodega
Hace 1 semana, 6 horas en - propty
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General de Tultitlán Dr. José Severiano Reyes Brito
Escuela
A 732 m de Escuela Telesecundaria Calmecac
Escuela
A 980 m de Primaria Niños Heroes
SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN
– Superficie total disponible: 25,831.40 m² (278,046.87 sq ft)
• Nave A: 8,582.40 m²
• Nave B: 6,666.03 m²
• Nave C: 10,582.97 m²
– Escalabilidad: Posibilidad de ampliación modular continua hasta 54,615.21 m²
– Área de oficinas: A definir según requerimiento del inquilino (BTS)
– Disponibilidad: 4Q 2027
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre mínima: 10.00 metros
– Estructura y muros: Concreto prefabricado Tilt-Up
– Piso industrial: Concreto armado con resistencia de 6 Ton/m²
– Techumbre: Lámina metálica con aislamiento térmico y domos traslúcidos
– Andenes de carga: 25 a 26 andenes equipados con rampas niveladoras mecánicas (ratio 1 andén por cada 1,000 m²)
– Accesos vehiculares: 3 rampas a nivel directas a almacén (Drive-in)
– Patios de maniobras: Concreto hidráulico con amplia zona de resguardo y estacionamiento
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y mangueras
– Energía: 750 kVA asignados (250 kVA por nave)
– Seguridad del conjunto: Caseta de acceso monumental, vigilancia privada 24/7 y CCTV
– Tipo de contrato: Triple Net (NNN)
— mantenimiento, seguros y predial no incluidos
– Mantenimiento mensual: A consultar
(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)Operación y precio. EasyBroker ID: EB-XJ6355
Nave Industrial
1
$ 6,017,948 MXN/mes
Tultepec, Estado de México
36,472 m²
JardínBodega
Hace 1 semana, 6 horas en - propty
Tren
A 428 m de Nextlalpan
EasyBroker ID: EB-XJ6359
Nave Industrial
1
$ 2,515,991 MXN/mes
Tultepec, Estado de México
15,248 m²
JardínBodega
Hace 1 semana, 6 horas en - propty
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General de Tultitlán Dr. José Severiano Reyes Brito
Escuela
A 883 m de Escuela Telesecundaria Calmecac
SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN
– Superficie total disponible: 15,248.43 m² (164,132.73 sq ft)
• Nave A: 8,582.40 m²
• Nave B: 6,666.03 m²
– Escalabilidad: Capacidad de incorporar más módulos contiguos hasta 54,615.21 m²
– Área de oficinas: A convenir según requerimientos del inquilino (BTS)
– Disponibilidad: 4Q 2027
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre mínima: 10.00 metros
– Estructura y muros: Concreto Tilt-Up perimetral
– Piso industrial: Concreto reforzado con resistencia de 6 Ton/m²
– Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y luz traslúcida
– Andenes de carga: 15 andenes de carga equipados con rampas niveladoras mecánicas (ratio 1 andén por cada 1,000 m²)
– Accesos vehiculares: 2 rampas de concreto directas a piso de bodega (Drive-in)
– Patios de maniobras: Pavimento de concreto hidráulico con cajones de estacionamiento integrados
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y gabinetes con mangueras
– Energía: 500 kVA asignados (250 kVA por módulo)
– Seguridad del conjunto: Caseta de acceso con vigilancia permanente 24/7 y circuito cerrado
– Mantenimiento mensual: A consultar
(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-XJ6321
Nave Industrial
1
$ 9,011,510 MXN/mes
Tultepec, Estado de México
54,615 m²
JardínBodega
Hace 1 semana, 6 horas en - propty
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General de Tultitlán Dr. José Severiano Reyes Brito
Escuela
A 883 m de Escuela Telesecundaria Calmecac
SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN DEL CAMPUS
– Superficie total construida: 54,615.21 m² (587,871.22 sq ft)
• Nave A: 8,582.40 m²
• Nave B: 6,666.03 m²
• Nave C: 10,582.97 m²
• Nave D: 10,641.01 m²
• Nave E: 10,022.49 m²
• Nave F: 8,120.31 m²
– Área de oficinas: A definir según requerimiento corporativo (BTS / llave en mano)
– Disponibilidad: 4Q 2027
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre mínima: 10.00 metros
– Estructura y muros: Sistema constructivo de concreto prefabricado Tilt-Up
– Piso industrial: Losa de concreto armado con resistencia de 6 Ton/m²
– Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y franjas de lámina traslúcida
– Andenes de carga: Hasta 54 andenes equipados con rampas niveladoras mecánicas (ratio de 1 cortina por cada 1,000 m² de nave)
– Accesos vehiculares: 6 rampas de concreto directas a piso de almacén (Drive-in)
– Patios de maniobras: Concreto hidráulico con cajones de estacionamiento integrados
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y gabinetes con mangueras
– Energía: 1,500 kVA asignados en total (250 kVA por cada nave)
– Seguridad del parque: Caseta monumental con control automatizado de accesos, circuito cerrado (CCTV) y vigilancia 24/7
– Tipo de contrato: Triple Net (NNN) — mantenimiento, seguros y predial no incluidos
– Mantenimiento mensual: A consultar
(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-XJ6363
Nave Industrial
1
$ 7,671,659 MXN/mes
Tultepec, Estado de México
46,494 m²
JardínBodega
Hace 1 semana, 6 horas en - propty
Centros sanitarios
A 1 km de Hospital General de Tultitlán Dr. José Severiano Reyes Brito
Escuela
A 732 m de Escuela Telesecundaria Calmecac
Escuela
A 980 m de Primaria Niños Heroes
SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN
– Superficie total disponible: 46,494.90 m² (500,466.93 sq ft)
• Nave A: 8,582.40 m²
• Nave B: 6,666.03 m²
• Nave C: 10,582.97 m²
• Nave D: 10,641.01 m²
• Nave E: 10,022.49 m²
– Escalabilidad: Posibilidad de sumar la Nave F para consolidar el campus entero (54,615.21 m²)
– Área de oficinas: A definir según requerimiento corporativo (BTS)
– Disponibilidad: 4Q 2027
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre mínima: 10.00 metros
– Estructura y muros: Concreto Tilt-Up perimetral
– Piso industrial: Concreto reforzado con resistencia certificada de 6 Ton/m²
– Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y domos de luz natural
– Andenes de carga: 46 andenes equipados con rampas niveladoras mecánicas (ratio de 1 cortina por cada 1,000 m²)
– Accesos vehiculares: 5 rampas de concreto directas a bodega (Drive-in)
– Patios de maniobras: Concreto hidráulico con amplia dotación de estacionamiento para transporte y autos
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y mangueras
– Energía: 1,250 kVA asignados en total (250 kVA por nave)
– Seguridad del conjunto: Caseta monumental con control de accesos automatizado y vigilancia privada 24/7
– Tipo de contrato: Triple Net (NNN)
— mantenimiento, seguros y predial no incluidos
– Mantenimiento mensual: A consultar
(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-XJ6361
Nave Industrial
$ 4,301,700 MXN/mes
Tultepec, Estado de México
EstacionamientoBodegaJardín
08/07/2026 en - Real Roots Bienes Raíces
Centros sanitarios
A 1 km de DIF Teyahualco
Ocio
A 657 m de Area deportiva Antigua cuautitlan
Ocio
A 184 m de Parque El Bosque Tultepec
EasyBroker ID: EB-VE9474
Nave Industrial
$ 3,866,940 MXN/mes
Tultepec, Estado de México
1 Baño
BodegaAgua
06/07/2026 en - Indcorp Bienes Raices
Ocio
A 254 m de Parque San Rafael
Escuela
A 517 m de Secundaria Jean Peaget
Ocio
A 293 m de Parque Hidalgo
Con capacidad de atender local y regionalmente las necesidades de las empresas.
Conecta con los puertos ma´s importantes y a los principales puntos de entrada de la frontera de nuestro pai´s.
Contará con naves industriales y centros de distribución de diferentes tamaños.
• Espacios desde 1,000 m2.
Entregas desde Diciembre.2024
Contacto
industc----@gmail.com
Fernando Bravo
552129----
Nave Industrial
$ 202,230 MXN/mes
Tultepec, Estado de México
1 Baño
SeguridadEstacionamientoBodegaElectricidadAgua
08/07/2026 en - Indcorp Bienes Raices
Ocio
A 254 m de Parque San Rafael
Escuela
A 517 m de Secundaria Jean Peaget
Ocio
A 293 m de Parque Hidalgo
BODEGA EN RENTA DE 1498M2
CONSTRUCION BLOCK
TECHUMBRE METAL SHEET, LAMINA AGROPANEL
PISO ALTA RESISTENCIA
DOS ANDENES
PATIO DE MANIOBRAS
ILUMINACION
SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS
PRECIO POR M2 MAS IVA
CONTACTO
industc----@gmail.com
FERNANDO BRAVO
552129----
Nave Industrial
$ 202,095 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
1 Baño
EstacionamientoBodegaElectricidadAgua
06/07/2026 en - Indcorp Bienes Raices
Centros sanitarios
A 1 km de DIF Teyahualco
Guardería
A 887 m de Jardín de Niños Juan Sebastian Bach
Ocio
A 548 m de Plaza Tultepec
BODEGA EN TULTEPEC
1495M2
CONSTRUCION BLOCK
TECHUMBRE METAL SHEET, LAMINA AGROPANEL
PISO ALTA RESISTENCIA
DOS ANDENES
PATIO DE MANIOBRAS
ILUMINACION
SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS
PRECIO POR M2 MAS IVA
CONTACTO
industc----@gmail.com
FERNANDO BRAVO
552129----
Nave Industrial
$ 680,251 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
3,500 m²
Seguridad
Hace 2 semanas, 3 días en - INCITY BIENES RAÍCES
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | TULTEPEC, ESTADO DE MÉXICO
Nave industrial en parque Clase A, ideal para logística y manufactura.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie rentable: 3,500 m²
Altura: 11 m
Andenes de carga: 3
ESPECIFICACIONES
Muros de concreto tipo Tilt-Up
Capacidad de piso: 8–10 ton/m²
Iluminación natural 8%
Luminarias LED
Red contra incendios
Servicios industriales disponibles
OPERACIÓN
1 andén por cada 1,000 m²
1 rampa de concreto por usuario
Acceso para transporte pesado
Patios de maniobra
OFICINAS Y ESTACIONAMIENTO
Oficinas a la medida
Estacionamiento para personal y oficinas
CONDICIONES
Renta: USD $10.50/m² + IVA
Mantenimiento estimado: 7% sobre el monto de la renta + IVA (USD)
Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu recorrido con Incity Bienes Raíces y descubre el espacio ideal para llevar tu operación al siguiente nivel.
EB-TR0658 Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 1,360,501 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
7,000 m²
Seguridad
Hace 2 semanas, 3 días en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 1 km de DIF Teyahualco
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | TULTEPEC, ESTADO DE MÉXICO
Nave industrial en parque Clase A, ideal para logística y manufactura.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie rentable: 7,000 m²
Altura: 11 m
Andenes de carga: 7
ESPECIFICACIONES
Muros de concreto tipo Tilt-Up
Capacidad de piso: 8–10 ton/m²
Iluminación natural 8%
Iluminación a base de lámparas ahorradoras LED
Red contra incendios
Servicios industriales disponibles
OPERACIÓN
1 andén por cada 1,000 m²
1 rampa de concreto por usuario
Acceso para transporte pesado
Patios de maniobra
OFICINAS Y ESTACIONAMIENTO
Oficinas a la medida
Estacionamiento para personal y oficinas
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: USD $10.50/m² + IVA
Mantenimiento estimado: 7% sobre renta + IVA (USD)
Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Agenda tu recorrido con Incity Bienes Raíces y descubre el espacio ideal para llevar tu operación al siguiente nivel.
EB-TR0670 Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 3,952,192 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
21,363 m²
Seguridad
15/10/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 346 m de DIF Teyahualco
Agenda tu visita y descubre el espacio ideal para tu operación.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
EB-XG4340 Libre de gravamen
Nave Industrial
$ 5,062,192 MXN/mes
Santiago Teyahualco, Tultepec
27,363 m²
Seguridad
15/10/2026 en - INCITY BIENES RAÍCES
Centros sanitarios
A 650 m de DIF Teyahualco
Ocio
A 555 m de Parque Hacienda del Jardin 1ra. Seccion
Escuela
A 506 m de Escuela Primaria Jaime Torres Bodet
Agenda tu visita y descubre el espacio ideal para tu operación.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
EB-WK0039 Libre de gravamen
Déjanos tu email y te avisamos cuando tengamos novedades sobre:
