Precio vivienda en renta en Benito Juárez (Ciudad de México)
El precio de alquiler de la vivienda en Benito Juárez, estado de Ciudad de México, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Benito Juárez en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 265.56 MXN. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 274.23 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 269.89 MXN pasa a $ 265.93 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 267.91 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 288.65 MXN por m²).
En cuanto al precio en Benito Juárez (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 48,034 MXN. En Diciembre dicho precio permanece en $ 47,972 MXN. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 43,648.25 MXN a una media de $ 45,253 MXN entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 61 % más baratas que la media en Benito Juárez de $ 45,427 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 23,541 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 44 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 36,037 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 219.85 MXN / m², siendo $ 302.63 MXN / m² la media en Benito Juárez. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 37 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 255.88 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 39 % más barato que la media en Benito Juárez con un coste medio de $ 45,427 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 40,754 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 175 % más costoso que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un precio de unos $ 83,414 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 173.4 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 253.41 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 429.76 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 399.05 MXN / m².
