Precio vivienda en renta en Irapuato (Guanajuato)
El precio de alquiler de la vivienda en Irapuato, estado de Guanajuato, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Irapuato en los últimos 6 meses ha descendido. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 95.78 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 88.81 MXN por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 88.12 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 77.54 MXN por m².
En cuanto al precio en Irapuato (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio del alquiler es de $ 63,850 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 93,442 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 78,646 MXN de media en los dos primeros a $ 106,688.5 MXN, concretamente un 136 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 92,667.25 MXN a $ 17,980.5 MXN, lo que supone un descenso de un 19 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más baratas, concretamente un 20 % más baratas que la media en Irapuato de $ 17,858 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 15,387 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 85 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 18,538 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 73.73 MXN / m², siendo $ 75.54 MXN / m² la media en Irapuato. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 recámaras, un 33 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 92.54 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 21 % más barato que la media en Irapuato con un coste medio de $ 17,858 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa En Condominio" costando unos $ 14,417 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 2070 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 126,205 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 56.62 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 64.94 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 194.02 MXN / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 174.14 MXN / m².
