Precio vivienda en renta en Matamoros (Tamaulipas)
El precio de alquiler de la vivienda en Matamoros, estado de Tamaulipas, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Matamoros en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 65.19 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 75.95 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 70.57 MXN pasa a $ 69.76 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 153 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 70.17 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 107.15 MXN por m²).
El precio medio en Matamoros (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de $ 379,818 MXN. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 580,192 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde $ 480,005 MXN de media en los dos primeros hasta $ 538,434 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 509,219.5 MXN a $ 380,441.5 MXN, lo que supone un descenso de un 75 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 95 % más baratas que la media en Matamoros de $ 248,806 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 22,139 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 2 recámaras, un 91 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 1 recámara, con un coste de unos $ 12,453 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 63 MXN / m², siendo $ 140.1 MXN / m² la media en Matamoros. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 30 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 63 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Rancho" es el más económico, concretamente un 91 % más barato que la media en Matamoros con un coste medio de $ 248,806 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 22,139 MXN. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 85 % menos costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 22,139 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Rancho", con un precio medio de $ 28 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 34 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 63 MXN / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 34 MXN / m².
