Precio vivienda en renta en San Juan Del Río (Querétaro)
El precio de alquiler de la vivienda en San Juan Del Río, estado de Querétaro, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Juan Del Río en los últimos 6 meses ha crecido. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 106.16 MXN. En el mes siguiente (Diciembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 133.93 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 120.04 MXN pasa a $ 118.51 MXN por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 119.28 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 96.68 MXN por m².
En cuanto al precio en San Juan Del Río (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 27,627 MXN. En Diciembre dicho precio permanece en $ 27,575 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 27,601 MXN a $ 28,157 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 27,879 MXN a una media de $ 28,683.5 MXN entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 58 % más baratas que la media en San Juan Del Río de $ 30,907 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 14,408 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 21 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 19,357 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 76.41 MXN / m², siendo $ 93.61 MXN / m² la media en San Juan Del Río. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 48 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 89.05 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más económico, concretamente un 73 % más barato que la media en San Juan Del Río con un coste medio de $ 30,907 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 19,513 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 730 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 108,201 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 67.17 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 77.85 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 214.6 MXN / m² y a continuación "Nave Industrial" costando de media unos $ 176.95 MXN / m².
