Precio vivienda en renta en Silao (Guanajuato)
El precio de alquiler de la vivienda en Silao, estado de Guanajuato, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Silao en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 79.97 MXN. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 76.33 MXN por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 76.12 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 78.23 MXN por m².
En cuanto al precio en Silao (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 315,923 MXN. En Diciembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 281,889 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 298,906 MXN a $ 292,125.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 295,515.75 MXN a $ 235,824.5 MXN, lo que supone un descenso de un 80 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 96 % más baratas que la media en Silao de $ 207,917 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 21,513 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 76 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 recámaras, con un coste de unos $ 24,179 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más baratas con un coste de $ 61 MXN / m², siendo $ 80.74 MXN / m² la media en Silao. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 71 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 98 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 97 % más barato que la media en Silao con un coste medio de $ 207,917 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 16,752 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 23 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos $ 86,533 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 35 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 40 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Nave Industrial" con $ 99 MXN / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos $ 97 MXN / m².
