Precio vivienda en venta en Silao (Guanajuato)

El precio de la vivienda en Silao, estado de Guanajuato, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,013,589.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 6,663 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Silao en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 7,526 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en los $ 7,172 MXN por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 7,025.25 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 5,938.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Silao (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,216,000 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 3,279,533 MXN. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 144 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,629,536.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 3,781,695.5 MXN en los dos últimos, Marzo y Abril.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Silao de $ 3,764,847 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,630,000 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 325 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,811,000 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 5,560 MXN / m², siendo $ 8,061 MXN / m² la media en Silao. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 65238 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 10,809 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 66 % más económico que la media en Silao con un coste medio de $ 3,764,847 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,631,384 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 210 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 9,864,222 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,533 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 9,378 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 10,188 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 10,100 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Silao
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 3,764,847 MXN
$ 8,061 MXN
2,630
166,646
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.