Precio vivienda en venta en Canatlán (Durango)
El precio de la vivienda en Canatlán, estado de Durango, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Canatlán en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 12,655 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 5,129 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 182 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 7,472 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 13,573.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Canatlán (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 3,907,718 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 1,201,816 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 247 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,299,658.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 5,684,273 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 90 % más económicas que la media en Canatlán de $ 5,954,998 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 811,522 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 9 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,860,356 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,456 MXN / m², siendo $ 14,822 MXN / m² la media en Canatlán. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 19 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 8,629 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Canatlán se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 5,424,557 MXN, concretamente es un 9 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 9 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 8,629 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 8,629 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
