Precio vivienda en venta en San Juan Del Río (Durango)
El precio de la vivienda en San Juan Del Río, estado de Durango, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Juan Del Río en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 13,778 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 13,950 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 13,864 MXN pasa a $ 13,613 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 120 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 13,738.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 16,527.5 MXN por m²).
Respecto al precio en San Juan Del Río (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 2,288,704 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,058,711 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,173,707.5 MXN a $ 2,210,982.5 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 147 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,192,345 MXN en los cuatro anteriores y $ 3,215,176.5 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 74 % más económicas que la media en San Juan Del Río de $ 3,449,028 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,728,871 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 1,752,335 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 11,482 MXN / m², siendo $ 17,403 MXN / m² la media en San Juan Del Río. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 13,267 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Hacienda" es el más barato, concretamente un 67 % más económico que la media en San Juan Del Río con un coste medio de $ 3,449,028 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 1,155,646 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 75 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 2,026,003 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 8,783 MXN / m², seguido de "Hacienda" con $ 9,778 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 32,364 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 13,872 MXN / m².
