Precio vivienda en venta en Xonacatlán (Estado de México)
El precio de la vivienda en Xonacatlán, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Xonacatlán en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 10,380 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 6,425 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 8,402.5 MXN pasa a $ 8,602 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 8,502.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 9,020.5 MXN por m²).
El precio medio en Xonacatlán (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,036,305 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 9,359,263 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 5,697,784 MXN de media en los dos primeros a $ 9,531,632 MXN, concretamente un 167 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 7,614,708 MXN a $ 2,038,775 MXN, lo que supone una bajada de un 27 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 38 % más económica que la media de los inmuebles en Xonacatlán, que es de $ 951,283 MXN. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 38 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 3 % menos económicas que la media ($ 9,830 MXN / m²) en Xonacatlán. los inmuebles con el precio mayor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 3 % más cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Xonacatlán se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 951,283 MXN, concretamente es un 38 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 38 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Casa con un coste medio de unos $ 9,830 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 9,830 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
