Precio vivienda en renta en Piedras Negras (Coahuila)
El precio de alquiler de la vivienda en Piedras Negras, estado de Coahuila, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Piedras Negras en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 127.83 MXN. En el siguiente mes, Diciembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los $ 90.39 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 126 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 123.22 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 130.84 MXN por m²).
En cuanto al precio en Piedras Negras (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 32,922 MXN. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 18,593 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 25,757.5 MXN de media en los dos primeros a $ 34,609.5 MXN, concretamente un 134 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, disminuyendo de $ 30,183.5 MXN a $ 26,506 MXN en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más baratas, concretamente un 65 % más baratas que la media en Piedras Negras de $ 26,231 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 13,325 MXN. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 recámaras, un 11 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 14,412 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más baratas con un coste de $ 53 MXN / m², siendo $ 130.34 MXN / m² la media en Piedras Negras. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 recámara, un 21 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 63 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 66 % más barato que la media en Piedras Negras con un coste medio de $ 26,231 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 11,577 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 15 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 16,688 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Rancho", con un precio medio de $ 19 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 61 MXN / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 96 MXN / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos $ 83 MXN / m².
