Precio vivienda en renta en Saltillo (Coahuila)
El precio de alquiler de la vivienda en Saltillo, estado de Coahuila, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Saltillo en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 119.5 MXN. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 112.49 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un $ 116 MXN a un $ 126.43 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 139 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 121.21 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 168.46 MXN por m²).
En cuanto al precio en Saltillo (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 30,309 MXN. En Diciembre dicho precio permanece en $ 29,408 MXN. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 29,858.5 MXN a $ 30,960.5 MXN. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, disminuyendo de $ 30,409.5 MXN a $ 27,476.5 MXN en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más baratas, concretamente un 43 % más baratas que la media en Saltillo de $ 29,967 MXN. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 17,650 MXN. los inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 recámaras, un 1 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 recámaras, con un coste de unos $ 22,403 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más baratas con un coste de $ 94.63 MXN / m², siendo $ 169.15 MXN / m² la media en Saltillo. los inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 recámara, un 21 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 167.22 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 56 % más barato que la media en Saltillo con un coste medio de $ 29,967 MXN. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 23,453 MXN. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 339 % más costoso que la media, seguido de "Nave Industrial", con un precio de unos $ 116,046 MXN.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de $ 82.83 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 99.99 MXN / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 243.42 MXN / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 241.13 MXN / m².
