Precio vivienda en venta en Minatitlán (Veracruz)
El precio de la vivienda en Minatitlán, estado de Veracruz, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Minatitlán en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 6,159 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 5,465 MXN por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 128 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 125 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 6,612.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 8,294.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Minatitlán (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 3,198,170 MXN. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 2,875,770 MXN. En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,036,970 MXN de media en los dos primeros a $ 3,845,384.5 MXN, concretamente un 127 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,441,177.25 MXN a $ 2,419,418 MXN, lo que supone una bajada de un 70 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Minatitlán de $ 2,698,709 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,440,660 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 20 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 1,722,277 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las menos económicas con un coste de $ 8,366 MXN / m², siendo $ 8,218 MXN / m² la media en Minatitlán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 9,167 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 86 % más económico que la media en Minatitlán con un coste medio de $ 2,698,709 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,720,079 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 152 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,879,406 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,582 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 5,376 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 10,015 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 9,352 MXN / m².
