Precio vivienda en venta en Orizaba (Veracruz)
El precio de la vivienda en Orizaba, estado de Veracruz, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Orizaba en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 13,742 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 11,964 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 12,140.25 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 12,572.5 MXN por m².
Respecto al precio en Orizaba (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 2,547,001 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 2,761,002 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de $ 2,574,743.25 MXN a $ 2,269,160.5 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Orizaba de $ 2,376,003 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 1,828,126 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,656,352 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,816 MXN / m², siendo $ 13,040 MXN / m² la media en Orizaba. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 16,906 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 27 % más económico que la media en Orizaba con un coste medio de $ 2,376,003 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 1,780,466 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 1088 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 3,896,916 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media $ 5,830 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 6,228 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 28,783 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 22,995 MXN / m².
